Se situează terenul pe care se află clădirea cu elemente de amenajare a teritoriului și peisagistică.
- proprietarii de spații într - o clădire de apartamente, pe baza dreptului de proprietate comună (Partea 1, articolul 36 din Codul RF) sau
Cel mai adesea, o astfel de încălcare are loc sub formă de instalare de bariere de parcare, coloane de swap sau coloane cu lanțuri și alte obstacole, precum și etichetarea cu numere și mărcile de autoturisme de pe spațiul de parcare suprafața drumului sau un set de tablete cu informațiile relevante, precum și în cele mai rele situații, parcare individuale organizat loc pe gazon.
Etapa 1. Obțineți dovada documentară a dreptului locatarului de a organiza un loc de parcare individual
În cazul în care terenul pentru construirea de apartamente deținute de proprietarii spațiilor în casă, baza legală pentru organizarea spațiului de parcare individuale în curte este decizia adunării generale a proprietarilor de spații ale unei clădiri de apartamente cu privire la organizarea de locuri de parcare (p. 2 ore. 2, art. 44 LC RF). Această soluție este făcută din protocolul general de întâlnire (Art. 1, Art. 46 LC RF).
Decizia și procesul-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente pot fi obținute de societatea de administrare, Condominiumurile de bord, cooperative de locuințe sau cooperative de locuințe, alte consumatori specializate de cooperare 10 zile de la adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente (cap. 1, 4, art. 46 LCD Federația rusă).
În cazul în care terenul pentru clădirea de apartamente nu este eliberat pentru locuitorii clădirii, baza legală pentru organizarea spațiului de parcare individuale in curte este un contract de închiriere a teritoriului încheiat cu autoritatea executivă relevantă.
Pasul 2. Analizați informațiile și documentele primite
În cazul în care legitimitatea organizării de locuri de parcare individuale în curte, ca urmare a cererilor nimic nu este confirmat, putem spune că o astfel de acțiune este confiscarea neautorizată a teritoriului și încalcă drepturile legale.
Pasul 3. Contactați autoritățile competente pentru a-și apăra drepturile și interesele încălcate
Cel mai eficient este apelul către mai multe instanțe simultan.
- în compania de administrare care deservește locuința dvs. (Partea 2.3 din articolul 161 din Codul privind locuințele RF);
- organismul care exercită controlul asupra terenului municipal (articolul 72 alineatul (3) din RFT, articolul 23.21 din Codul cu privire la contravențiile administrative ale Federației Ruse);
Într-o declarație descrie acțiunile ilegale ale unei case de chiriaș (proprietarul mașinii) și introduceți informațiile de contact. Cererea trebuie să includă o fotografie cu dovada de parcare ilegale sau de captare altă locație în curte, precum și răspunsul la solicitarea dvs. și documentele primite confirmă absența motivelor pentru rezident la domiciliu pentru a limita drepturile de acces și de utilizare a terenurilor în zona locală restul proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Pe baza rezultatelor examinării cererii, se ia o decizie de lichidare a parcării ilegale.
În plus, infractorul poate fi supus unei sancțiuni administrative pentru ocuparea neautorizată a terenurilor sau o parte a terenului, inclusiv utilizarea terenurilor unei persoane care nu este prevăzut de legislația Federației Ruse drepturile asupra terenului menționat, la o rată de 1 până la 1,5% din valoarea cadastrală a unui teren, dar nu mai puțin de 5000 de ruble. (dacă se determină valoarea cadastrală a parcelei) sau în mărime de la 5.000 la 10.000 de ruble. (dacă valoarea cadastrală a terenului nu este definită) (articolul 7.1 din Codul administrativ al Federației Ruse).
Pasul 4. Solicitați instanței
Proprietarul sau altă persoană are dreptul să solicite eliminarea încălcărilor drepturilor sale în modul prevăzut de lege (articolele 304, 305 din Codul civil al Federației Ruse).
Declarația conform revendicării cu cerința de a elimina încălcările drepturilor proprietarului spațiilor servite la Tribunalul Districtual la amplasarea terenului (a terenului), locuitorii capturate de origine (Art. 1, Art. 30 GIC RF).
Declarația trebuie să includă informații despre dvs. și despre chiriașul casei care vă încalcă drepturile și să descrieți și ceea ce reprezintă o încălcare a drepturilor dvs. (articolul 131 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse). Atașați fotografiile la cerere și alte documente care confirmă circumstanțele pe care vă bazați cererile (articolul 132 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse).
Timpul de examinare a cererii în instanță este de două luni de la data primirii cererii în instanță (Partea 1, articolul 154 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse).
Etapa 5. Obțineți o hotărâre judecătorească și luați măsuri pentru ao aplica
Ca urmare a examinării cazului, instanța emite o decizie privind lichidarea parcărilor ilegale.
În plus, instanța poate decide să oblige ocupanții casei pentru a elimina încălcarea, și anume de a elimina bariera de parcare, bolarzi detașabile și poli cu lanțuri, și alte impedimente să parcheze alți rezidenți (art. 206 PCC RF).
Dacă pârâtul nu execută în mod voluntar decizia instanței, veți primi un ordin de executare sau veți cere instanței să o trimită spre executare (articolul 210, partea 1, articolul 428 din Codul de procedură civilă RF).
Trimiteți-le prietenilor: