IP vinde spații nerezidențiale utilizate în activități antreprenoriale
Bună ziua, vă rugăm să-mi spuneți cum să calculeze taxele în cazul în care u vinde spații non-rezidențiale, IP pe USN 6%. În general vorbind, diferența dintre cumpararea si vanzarea de spatiu este 600tr, dar nu IP cu 15% și 6%. Ar trebui să plătească întreaga sumă a impozitului pe vânzarea sediului? sau este numai cu profitul efectiv obținut din vânzarea? Mulțumesc.
Răspunsuri avocați (15)
Mare Ustyug
Ar trebui să plătească întreaga sumă a impozitului pe vânzarea sediului? sau este doar cu profitul efectiv primit din vânzare?
Întrebare: Eu,
Un antreprenor individual, sunt pe USN (6%) cu viziunea principală
activitate economică: închirierea propriilor locuite și nelocuite
imobiliare. ființă
antreprenor individual și fiind pe USN (6%) cu tipul principal
activitate economică: închirierea propriilor locuite și nelocuite
imobiliare, a cumpărat mai multe apartamente și spații nerezidențiale și
închiriat, primind lunar o chirie pe decontare
cont. Acum vreau să vând o parte din proprietățile imobiliare rezidențiale și nerezidențiale
proprietate. Ce taxă ar trebui să plătesc cu vânzarea de bunuri imobiliare? Cum poate
Individual la o rată de 13% sau ca antreprenor individual în România
rata de 6%.
Determinarea bazei de impozitare în art. 346.14 Codul Fiscal al Federației Ruse -
1. Obiectul impunerii este recunoscut ca fiind:
venituri reduse cu suma cheltuielilor.
1. În cazul în care obiectul impozitării
sunt veniturile organizației sau ale antreprenorului individual,
baza de impozitare este expresia monetară a veniturilor organizației sau
antreprenor individual.
2. În cazul în care obiectul impozitării
sunt veniturile organizației sau ale antreprenorului individual,
redus cu suma cheltuielilor, baza de impozitare este recunoscută ca fiind monetară
exprimarea venitului redusă cu suma cheltuielilor.
Veți fi impozitați cu privire la veniturile obținute din vânzarea de spații nerezidențiale.
Întrebați avocatul?
La vânzarea de bunuri imobiliare non-rezidențiale, care a fost utilizat în activități comerciale, veniturile sunt impozitate în cadrul sistemului fiscal simplificat. Nu contează, obiectul este utilizat în momentul vânzării de afaceri sau nu și cât de mult timp a trecut de la utilizarea acestei proprietăți în afaceri.
Aceasta este, impozitarea se va calcula din valoarea totală a vânzărilor de 6%.
Ilya, bună după-amiază.
Trebuie să plătiți o taxă de 6% asupra întregii sume pentru care se vând proprietatea.
MINISTERUL ECONOMIEI
FINANȚA FEDERAȚIEI RUSIEI
În
în conformitate cu alineatul (1) din art. 346.15
Contribuabilii sunt antreprenori individuali care utilizează
sistem simplificat de impozitare, atunci când se determină obiectul impozitării
ia în considerare veniturile din vânzări, determinate în conformitate cu art. 249 din Cod și
veniturile neoperative, determinate în conformitate cu art. 250 din Cod.
În acest caz,
în conformitate cu paragraful 1 al art. 2
Din Codul civil al Federației Ruse în cadrul activității antreprenoriale
se înțelege ca o activitate independentă desfășurată pe propriul risc,
care vizează obținerea sistematică a profiturilor din utilizarea proprietății,
vânzarea de bunuri, prestarea de servicii sau furnizarea de servicii de către persoane,
înregistrat în această calitate în modul prevăzut de lege.
prin urmare
venituri din activități care se încadrează în tipul de activitate specificat
antreprenor individual la înregistrare, sunt recunoscute ca venituri,
primit de la desfășurarea activității întreprinderii.
Prin urmare,
Dacă au fost folosite terenuri și imobile
activitatea de afaceri sau în cazul în care un antreprenor individual
înregistrarea unor astfel de activități ca vânzarea de terenuri proprii
terenuri și imobile, atunci veniturile din astfel de vânzări sunt contabilizate în EUR
compoziția veniturilor pentru determinarea bazei de impozitare pentru impozitul datorat în legătură
cu aplicarea unui sistem simplificat de impozitare. Dacă individul
angajatorul aplică un sistem simplificat de impozitare cu obiectul în formă
venit, cota de impozitare se aplică veniturilor primite.
în valoare de 6%.
venituri
primite din vânzarea de terenuri și imobiliare care nu sunt
utilizate de un antreprenor individual pentru implementare
activitățile de afaceri, inclusiv în cazul în care sunt persoane fizice
Antreprenorul nu a specificat activități legate de
vânzarea de terenuri proprii și imobile sunt supuse
impozitarea venitului personal în conformitate cu procedura stabilită în Ch. 23 "Taxa
privind venitul persoanelor "din Cod.
Mare Ustyug
Din moment ce au o rată de impozitare de 6% - adică, un dohody- nalogooblozheniya- apoi, respectiv, și va trebui să plătească 6% din veniturile din vânzarea nedvizhimosti- în primul răspuns am avut.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: