Astăzi, una dintre cele mai discutate probleme în domeniul locuințelor și serviciilor comunale este fondul de reparații locuințe. Un astfel de fond va fi creat în fiecare regiune a Federației, iar fondurile din toate casele vor fi acumulate în ea. Firește, oamenii au multe îndoieli cu privire la cât de mult are sens acest lucru și dacă inovația va deveni un alt balon.
Mijloace sub control
De ce avem nevoie de un fond de reparații capitale?
- În ultimii ani, au existat puține cazuri în țară în care oamenii au plătit pentru reparații majore, ceea ce nu a fost făcut niciodată. În unele case, societățile de administrare s-au schimbat de mai multe ori, banii au dispărut. Proprietarilor ar trebui să li se garanteze că banii lor vor fi utilizați în scopul propus. Un astfel de garant ar trebui să fie fondul de reparații capitale, pentru care operatorul regional va fi responsabil. Trebuie remarcat faptul că fondurile deja colectate în casă și lucrările de reparații majore nu sunt îndeplinite, ar trebui să fie utilizate strict pentru scopul propus sau returnate rezidenților. Dacă nu doriți să vă întoarceți în mod voluntar, trebuie să mergeți în instanță.
Ce să plătească? Operatorii comuniști vor fi obligați să raporteze
Director al companiei de management din Arkhangelsk Nikita Skornyakov:
- Odată cu intrarea în vigoare a inovațiilor, activitatea societății de administrare va deveni oarecum mai complicată. Acum nu puteți să colectați bani pentru reparații majore și să le cheltuiți numai pe baza deciziei chiriașilor. Doar HOA poate acumula fonduri în mod independent. Codul penal va face acest lucru în cadrul Fondului regional în două moduri: să acumuleze bani într-un cont personal la domiciliu sau într-un cazan comun. În termen de două luni de la aprobarea programului regional de reparații capitale, proprietarii trebuie să aleagă cum să strângă fonduri. Dacă nu iau o decizie, atunci toate mijloacele vor merge la cazanul comun. Vom organiza întâlniri generale doar pentru a lua decizii privind acumularea de fonduri pentru reparațiile de capital pe conturile personale. Acest lucru va permite cheltuirea banilor pentru nevoile unei case particulare, dar sub controlul Fondului.
Trei opțiuni
Care este schema de trecere la un nou sistem de plată și prin ce principiu va determina care este casa în care se repară și când?
Valentina Popova răspunde:
În plus, un decret al Guvernului regiunii Arkhangelsk va stabili o listă de servicii pentru reparații majore și va stabili costul marginal al fiecărui tip de serviciu și de muncă care poate fi plătit de operatorul regional în detrimentul fondului de reparații capitale.
Companiile de administrare trebuie să furnizeze informații despre starea tehnică a locuințelor, precum și despre reparațiile din casă și despre ce trebuie făcut. Ordinea de stabilire a locuințelor pe ani va fi determinată de un program special, în conformitate cu informațiile electronice furnizate de entitățile municipale. Toate informațiile vor fi postate pe site. Crearea unui singur sistem electronic rusesc va oferi informații despre fiecare casă din Federația Rusă.
- Acum toți proprietarii vor trebui să plătească pentru revizie. Singura diferență este alegerea opțiunii de acumulare a fondurilor. Apropo, modul de acumulare a banilor poate fi schimbat. De exemplu, dacă fondurile din casă au fost trimise la un fond regional și apoi proprietarii au decis să creeze un HOA și să-și deschidă propriul cont, banii colectați vor fi returnați acestora. Astăzi, lista băncilor în care HOA poate deschide conturi pentru strângerea de fonduri pentru reparații capitale este clar atribuită. Acestea sunt băncile care au o garanție de stat a depozitelor.
Opinia liderului mișcării publice "locuința mea" Vasili Pozdeev:
- Înțelesul noii legi este pur și simplu abrogarea articolului 16 "Cu privire la privatizare". Oamenii vor fi împușcați. Timp de 15 ani, am avertizat că reforma locuințelor este periculoasă pentru oameni, iar acum tot ce ne-a temut sa întâmplat. Totul va exploda. Singura modalitate de azi este de a atrage oameni pentru a-și administra casele.
Trimiteți-le prietenilor: