Cum să obțineți un credit ipotecar fără plata în avans

Acum, ipotecile sunt singura modalitate de a cumpăra proprietăți pentru majoritatea locuitorilor țării. Cu toate acestea, condiția prealabilă pentru preluarea acesteia a fost și rămâne taxa inițială. Dimensiunea sa este de până la o treime din valoarea totală a proprietății. Din cauza solvabilității scăzute a populației, foarte mulți nu pot plăti imediat nici măcar 30% din costul unui apartament. Din acest motiv, ei abandonează ideea de a cumpăra o casă pe credit sau încearcă să acumuleze suma primei tranșe de mulți ani.







Cu toate acestea, în realitate este posibilă o ipotecă fără o tranșă inițială. Mai mult decât atât - această metodă este deseori practicată în țara noastră. Pentru a organiza o tranzacție similară, trebuie să vă familiarizați cu aspectele sale specifice. În acest articol, enumerăm toate cele mai importante puncte care ar putea fi utile în viitor.

Efectuarea unei ipoteci este un proces care necesită mult timp și efort. Dacă nu doriți să cheltuiți aceste resurse, atunci încredințați această problemă profesioniștilor. Brokerul ipotecar Innoteka 24 Vologda oferă serviciile sale. Vă vom oferi asistență în obținerea unui credit ipotecar. Asigurați-vă tranzacțiile profitabile și rapide!

Ipoteca fără plată în avans este adesea emisă și multe bănci oferă termenii lor pentru o astfel de tranzacție. Folosind diferite programe și oferte de la diferite bănci, puteți lua un împrumut destul de profitabil.

Cea mai obișnuită opțiune pentru o astfel de ipotecă este ipoteca garantată de proprietăți imobiliare. Este adesea recunoscută de cei care au propria lor locuință, dar care ar dori să schimbe locuința. Băncile fără probleme se duc la o astfel de afacere și foarte adesea sunt de acord să emită o ipotecă asupra securității imobiliare. În acest caz, nu este necesară nicio plată în avans.

Cu toate acestea, multe astfel de metode nu sunt disponibile din cauza lipsei de locuințe proprii. Pentru astfel de persoane, probabilitatea de a obține o ipotecă fără plata în avans este mult redusă. Cu toate acestea, există opțiuni și, dacă petreceți timp în căutarea lor și învățați, puteți rezolva această problemă.

Trebuie să admitem că băncile sunt foarte neîncrezătoare în potențialii debitori care nu sunt pregătiți să furnizeze prima tranșă. Pentru ei, aceasta indică o slabă solvabilitate și responsabilitate a oamenilor. Prin urmare, este posibil să dureze mult timp, efort și nervi pentru a executa o astfel de tranzacție.

Una dintre opțiunile pentru o astfel de tranșă este ipoteca, în care, în locul primei tranșe, împrumutatul oferă diferite subvenții de la stat. Multe instituții de creditare sunt gata să emită ipoteci contra capitalului de maternitate. Banii primiti din programele de sprijin de stat pot fi, de asemenea, folositi ca o contributie initiala. Diferitele bănci sunt gata să ia în considerare diverse opțiuni pentru astfel de subvenții.







Dacă o persoană nu are bani din programele de sprijin de stat, atunci pot fi luate în considerare și alte opțiuni. Deci, unele bănci sunt gata să emită un împrumut pentru o plată inițială. Astfel, puteți obține un împrumut dublu - unul pentru plata în avans, iar al doilea, un credit ipotecar, direct pentru locuință.

Dintre opțiunile de mai sus, cele mai fiabile sunt următoarele trei:

ipoteci imobiliare;

ipoteci cu capital de maternitate;

cu sprijinul statului.

Credite ipotecare garantate cu bunuri imobiliare

Ipoteca fără plată în avans este garantată în cazul în care banca furnizează imobilului disponibil drept garanție. Aceasta este o operație simplă și destul de profitabilă, care se desfășoară cel mai adesea fără dificultăți. Cu toate acestea, în acest caz, există și aspecte care trebuie menționate.

În primul rând, fii pregătit pentru faptul că experții vor aprecia valoarea bunurilor imobile existente și vei alege exact locuința potrivită. Asta înseamnă că nu veți putea achiziționa o casă mai mult decât cea pe care o oferiți ca plată în avans. Mai mult, trebuie să vă concentrați pe 80% din valoarea locuințelor dvs. - băncile nu dau să cumpere o proprietate echivalentă.

Având în vedere că mulți debitori iau o ipotecă pentru a spori spațiul de locuit, această opțiune nu le convine. Cu toate acestea, există o soluție. Cele mai multe bănci sunt gata să ofere credite ipotecare privind securitatea imobiliară și garanții suplimentare în numerar. Ca plată în avans, vă puneți la dispoziție locuințe adăugând o anumită sumă. Din acest motiv, suma creditului crește proporțional cu suma totală a ratei inițiale.

Ipoteca cu capital de maternitate sau sprijin de stat

Esența acestei opțiuni este aceea că debitorul oferă băncii un certificat pentru capitalul-mamă în locul plății inițiale. Astfel, el primește un credit ipotecar fără nicio investiție suplimentară. Cu toate acestea, în această opțiune există un detaliu care trebuie menționat - dimensiunea capitalului trebuie să acopere nu mai puțin de 10% din valoarea proprietății achiziționate. Dacă valoarea capitalului nu este suficientă până la 10%, atunci soldul trebuie plătit separat.

Merită să se familiarizeze cu programele de sprijin de stat. Unii cetățeni au dreptul să cumpere locuințe în condiții mai avantajoase. Mulți membri ai personalului militar beneficiază de credite ipotecare fără plată. Datorită acestui fapt, puteți elabora o ipotecă foarte profitabilă.

Ajutați brokerul ipotecar

Dacă nu aveți suficiente economii pentru a face o plată în avans, nu vă disperați! Există soluții la această problemă și suntem gata să le oferim. Brokerul ipotecar Innoteka 24 vă va găsi cel mai favorabil credit ipotecar fără o plată în avans.

Contactați-ne și obțineți un ajutor complet operațional și profesional în obținerea unui credit ipotecar. Cu noi vă puteți salva nervii, timpul și banii. Colaborăm cu 12 bănci diferite și vom găsi cea mai bună ofertă pentru dvs. Angajații noștri rezolvă problemele cu obținerea de împrumuturi de orice complexitate în fiecare zi. Sunați și vă vom ajuta să cumpărați o nouă casă!







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: