Pe o bucată de hârtie cu un program de plăți, care se emite după procedura de înregistrare, două coloane. Una arată cum va fi rambursată datoria principală, iar în cealaltă - cum va fi plătită dobânda. Și când vezi că, să zicem, un apartament cu 1 dormitor, care obține un credit ipotecar de 2 milioane, trebuie să plătească o primă de 10 ani un alt 1700000 starea de spirit dispare într-un fel.
Da, propriul meu apartament, colțul ei, nu este nevoie să plătească străini pentru îndepărtarea, toți banii vor merge acum pentru casele lor ... Dar bucuria casele lor mai ales în prima lună vine la zero atunci când toate gândesc tot mai mult despre cât de mult va trebui să dă borcanul.
Cea mai importantă frică este dacă nu voi pierde surse de venit și de muncă? Se intensifică mai ales în vremurile noastre turbulente, când criza și căderea rublei sună aproape de fiecare fier.
Apoi începeți să estimați și cât de mult și cât timp va trebui să vă limitați, de exemplu, în odihnă la stațiunile din străinătate? În achiziționarea de echipamente noi, unelte? În vizitarea divertismentului? Și cât de des pot să mănânc ceva în "Makavto"? Apropo, și ce acum cu mașina, mai puțin de călătorie și cheltui pe benzină? Sau să cumperi și să cumperi o mașină mică?
În continuare în capul meu, gândurile se rotesc: ce se întâmplă dacă banca decide să ia un apartament dacă nu pot plăti pentru o lungă perioadă de timp? Unde mă duc? Unde îmi voi părăsi familia? Dodge din nou pentru apartamente închiriate? Trăiește cu părinții.
În cele din urmă, în loc de bucurie, ipoteca aduce doar o mulțime de întrebări în cap. Sincer, după mutare, nu a existat nici un sentiment de fericire că nu mai trebuie să schimbați apartamentul o dată pe an din cauza proprietarilor inadecvate sau a taxelor de închiriere mai mari. Deși se pare că există un program, totul este clar stabilit, cât de mult dați băncii, cât de mult veți plăti dobânzi. Dar cifrele sunt încă mai deprimante, mai ales când ultima plată este planificată doar pentru anul 2024 ...
Și aici, după cum spun ei, există mai multe opțiuni. Primul: să transpire și să vă faceți griji, al doilea: să reconsidere cheltuielile și veniturile. Trebuie să vă gândiți la reducerea costurilor și, în consecință, la creșterea veniturilor.
Am citit într-un studiu că, în Rusia, o ipotecă servește adesea ca un motivator puternic. Cel care o ia, primește un loc de muncă sau deschide o afacere pentru a ușura povara ipotecii. Apropo, pot spune că, de fapt, site-ul kznlife.ru și este unul dintre cele mai noi proiecte, pentru care nu ar fi luat în viitorul apropiat, în cazul în care nu ipoteca.
Una dintre cunoștințele mele, care a luat și un împrumut de locuință, tocmai a venit la superiorii săi și a spus că dorește să câștige mai mult, să muncească din greu pentru cei mai nemulțumiți. Directorul a fost oarecum surprins, dar în cele din urmă a susținut inițiativa și ia numit șeful unui proiect. Acum, cunoștința mea primește cu 50% mai mult salariu, deși sunt încărcate și mai multe. Dar semnele "depresiei ipotecare" pe care o avea ca o mână îndepărtată, doar trăiesc și fericită.
Când porniți capul rece pentru o vreme, începeți să reflectați asupra modului de optimizare a costurilor. Chiar trebuie să vă petreceți în fiecare weekend pentru centrele comerciale, unde puteți lăsa cel puțin o mie (trite - pentru alimente și achiziții mici)? Este necesar să aveți un nou televizor cu o diagonală mai mare, când cel vechi se comportă bine și cu funcția sa? Trebuie să cumpăr cinci perechi de pantofi pentru vară, când în cele din urmă vor mai fi utilizate maximum două? Este posibil de a tolera un cuplu de ani și pootdyhat simplu în natură în țara noastră (de altfel, avem într-adevăr un loc foarte cool să se relaxeze în Tatartane) decât să cheltui bani pe stațiuni frumoase din Egipt sau Turcia?
Băncile, apropo, nu sunt instituții atât de teribile pe care le vopseau. Da, ratele dobânzilor au într-adevăr nebun (de altfel, în Republica Cehă aceleași „Sberbank“ credite ipotecare cu 5-6% pe an), dar banca este interesat în primul rând de faptul că au fost create condiții favorabile pentru rambursarea împrumutului pentru tine. În caz de pierdere a locului de muncă, acesta poate acorda o amânare sau o poate face astfel încât să plătiți doar dobândă numai temporar și nu principala "entitate" a datoriei. El poate restructura împrumutul, poate crește durata plății sau poate îngheța pur și simplu plata ipotecii pentru un timp. „Filtru“ de la Dodgers apartament să-l pună în aplicare pe piața deschisă, banca va fi numai în cazul cel mai extrem, dar apare rar.
Apropo, potrivit statisticilor, în Rusia, ipotecile rareori închid tunică în tyutelka. De regulă, în medie, împrumutul pentru locuință este rambursat băncii timp de 5-7 ani. Este doar necesar să se abordeze în mod competent repartizarea bugetului și să se revizuiască sursele de venit. Dacă este posibil, încercați să plătiți în avans în fiecare lună cel puțin zece mii la cincisprezece, atunci plățile lunare vor fi reduse, ceea ce va fi un plus semnificativ din punct de vedere psihologic.
Și cel mai important: nu vă faceți griji și nu vă credeți în voi înșivă. Există multe surse de creștere a veniturilor. Dezvoltați-vă ca un specialist eficient și profesionist în domeniul dvs. și nu veți rămâne niciodată în urma unei crize.
Toate închiderea anticipată a ipotecii!
Citiți și:
Trimiteți-le prietenilor: