În caz de pierdere a contractului inițial poate fi dat un document duplicat sau o copie de rezervă, care, în conformitate cu „regulile de bază ale funcționării arhive departamentale“, aprobat de URSS Ordinul Glavarhiva 05.09.1986 № 263, este reproducerea literală a dactilografiat, electrografice, fotografice și alte a întregului text al documentului referitor la o anumită problemă, fapt sau persoană, certificată oficial de arhivă.
1) Caracterul deschis de informații care pot fi obținute de către orice persoană: - privind drepturile înregistrate la orice bunuri imobile (apartament, camera de locuit, garaj, terenuri, de construcții non-rezidențiale, structură sau o facilitate, etc.) .. Aceste informații se eliberează sub forma unui extras din Registrul unificat de stat al sindicatelor, care include: - o descriere a proprietății; - numele deținătorului dreptului (numele, prenumele, patronimicul persoanei fizice sau numele persoanei juridice); - tipul de drept (care indică data și numărul de înregistrare de stat a drepturilor, dar fără a specifica în proprietatea comună mărimea cotei); - Informații privind restricțiile (sarcini) ale legii (arestări, interdicții, ipoteci, contracte de leasing, gestionarea încrederii etc.); - informații privind creanțele existente (pe documentele depuse pentru înregistrarea de stat a legii); - informații privind drepturile unei reclamații prezentate în instanță (asupra disputelor legale existente cu privire la acest obiect).
2) caracterul confidențial al informațiilor care nu pot fi acordate oricărei persoane care: - informații generalizate privind drepturile individului de a avea sau a avut bunului său imobil - sub forma unui extras din Registrul de stat unificat; - privind transferul drepturilor asupra unei proprietăți imobiliare - sub forma unui extras din registrul unic de stat; - cu privire la conținutul documentelor de titlu - sub forma unui certificat din Registrul unificat de stat al sindicatelor; - privind recunoașterea titularului legal ca incompetent sau cu capacitate limitată - sub forma unui extras din Registrul unic de stat; - persoanelor care au primit informații cu privire la bunurile imobile, la care titularul are dreptul - sub forma unui extras din Registrul unic de stat al întreprinderilor. Informațiile specificate pot fi furnizate numai unui cerc strict limitat de persoane enumerate în clauzele nr. 7 din Legea privind înregistrarea drepturilor: - titularilor de drepturi sau reprezentanților lor legali; - persoanelor fizice și juridice care au primit o împuternicire din partea titularului dreptului sau a reprezentantului său legal; - la gajistul cu privire la bunurile imobile deținute de el în gaj; - capete, directorii adjuncți ai organelor executive federale, manageri, manageri adjuncți ai organelor teritoriale, capete, capetele adjuncți ai guvernului Federației Ruse, șefi, șefi adjuncți ai administrațiilor locale, în cazul în care informațiile relevante necesare pentru exercitarea competențelor acestor organisme în domeniul stabilit de activitate , inclusiv pentru furnizarea de servicii statale sau municipale; - instanțele judecătorești, organele de drept, executorii judecătorești care execută în cauze comerciale legate de bunuri imobile și (sau) deținătorii de drepturi; - persoanelor care au dreptul de a moșteni proprietatea titularului dreptului prin voință sau prin lege; - administratorul de arbitraj în cazul falimentului cu privire la bunurile imobile aparținând debitorului în cauză; - președintele Camerei Conturilor din Federația Rusă, adjunctul și auditorii Camerei Contabile a Federației Ruse pentru a susține activitățile Camerei Conturilor Federației Ruse. Datele privind drepturile testatorului asupra imobilelor sunt de asemenea furnizate la cererea unui notar în legătură cu deschiderea moștenirii.
1) pentru proprietarul bunului imobil sau proprietarul bunului imobil la un alt drept real înregistrate în Registrul de stat unificat a drepturilor la Real Estate și tranzacții (în continuare - Unified Registrul de stat al drepturilor) la momentul cererii lor pentru eliberarea unei copii a contractului a fost înregistrat de mai sus (în continuare - titularul de drepturi);
2) restricția (îndatorarea) drepturilor titularului de drepturi este înregistrată în Registrul unic al drepturilor, a cărui înregistrare nu a fost răscumpărată la momentul depunerii cererii de eliberare a unei copii a contractului;
3) restricționarea (îndatorarea) drepturilor titularului de drepturi a fost înregistrată în Registrul unic al drepturilor, înregistrată în momentul depunerii cererii de eliberare a unei copii a contractului;
4) la momentul depunerii cererii titularului de copie a contractului de înstrăinare a bunului imobil, contractul a fost înregistrat, însă înregistrarea transferului de drepturi a fost refuzată;
5) la momentul cererii privind drepturile de autor pentru eliberarea unei copii a contractului înregistrat privind înstrăinarea proprietății imobiliare înregistrarea de stat a drepturilor de tranziție nu a fost efectuată, iar înregistrarea înregistrării contractului a fost plătită (de exemplu, în legătură cu rezilierea acestuia);
6) titularului de drepturi i sa refuzat înregistrarea de stat a contractului la care a fost parte și (sau) transferul dreptului sau limitării (îndatorării) dreptului său pe baza acestui contract;
7) persoana a fost înregistrată cu drept, o înregistrare în Registrul Unic al Drepturilor despre care, în momentul depunerii cererii de eliberare a unei copii a contractului, a fost rambursată în legătură cu lichidarea obiectului imobiliar;
8) o persoană a fost înstrăinat bunuri imobile, iar la momentul cererii lor pentru eliberarea unei copii a contractului în Registrul de stat unificat a drepturilor înregistrat la încetarea dreptului său la bunul imobil în legătură cu transferul său;
9) a fost înregistrată un drept care a trecut în ordinea succesiunii universale la moștenitor sau la persoana juridică - succesor legal în momentul depunerii cererii de eliberare a unei copii a contractului, dar acest transfer al dreptului nu a fost înregistrat;
10) înregistrat drept, evidența care în Registrul de stat unificat a drepturilor plătite în legătură cu înregistrarea transferului de drepturi prin intermediul succesiunii universale moștenitorului sau persoană juridică - cesionarului care a depus cererea de eliberare a unei copii a contractului;
11) au raportat restricții (servituți) ale dreptului, care limitează (sarcina) dreptul, care a trecut la moștenitor sau a unei persoane juridice - succesoare (în reorganizare), la momentul cererii lor pentru eliberarea unei copii a acordului, dar transferul dreptului nu a fost înregistrată;
12) au raportat restricții (sarcinilor) ale dreptului, care limitează (sarcina) dreptul, care a trecut la moștenitor sau a unei persoane juridice - succesoare (în reorganizare), la momentul cererii lor pentru eliberarea unei copii a contractului și transferul dreptului a fost înregistrat.
Motive de refuz
Emiterea de informații de la EGRP poate fi refuzată dacă:
1. nu există un document care să confirme plata informațiilor emise cu privire la drepturile înregistrate (cu excepția cazului în care informațiile sunt furnizate gratuit în conformitate cu legea);
O copie a contractului poate fi refuzată dacă:
1. Nu există nici o USRR secțiune și (sau) cazul documentelor juridice, deschise la bunul imobil care face obiectul perfect în formă simplă scrisă a contractului (one-way afacere), o copie a cererii (organismul responsabil pentru înregistrarea de stat a drepturilor, nu pentru a efectua înregistrarea de stat a drepturilor în acest bunuri imobile, restricții (sarcinilor) ale acordului drepturilor cu acest subiect, nu ia decizia privind refuzul înregistrării de stat);
2. în cazul documentelor juridice nu este originalul perfect în formă simplă scrisă (afacere unidirecțională) contractul, eliberarea de copii a căror adresate deținătorului drepturilor, inclusiv în cazurile în care originalul contractului (afacere one-way) este recunoscut ca probe materiale și de confiscare efectuate în conformitate cu stabilită legea federală (articolul 12 alineatul (4) din Legea privind înregistrarea drepturilor);
3. pentru eliberarea unei copii a contractului pe care o persoană necorespunzătoare a solicitat-o, inclusiv un reprezentant al titularului de drepturi (persoana căreia i se poate emite o copie a contractului) nu este autorizată să primească în mod corespunzător o copie a contractului;
4. nu există niciun document care să confirme plata copiei emise a contractului;
Trimiteți-le prietenilor: