Și totuși, ca orice alt acord, darul are capcane. Cineva le conectează cu impozite mari (da, într-adevăr, în cazul în care donarea se realizează nu în favoarea unui membru apropiat al familiei va trebui să furculiță afară pentru suma de 13 la sută a tranzacției), iar cineva este probabil să provoace.
Și într-adevăr, dacă faci o afacere de donație. atunci trebuie să fii foarte atent. deoarece fără cunoașterea normelor legii, este posibil să se întocmească un contract în mod incorect și, ca urmare, acordul va eșua.
Din nefericire, această practică nu este mai puțin obișnuită decât tranzacțiile bine formate. Provocarea devine permanentă, ceea ce are un impact foarte negativ asupra unor cetățeni.
Cadou pentru un apartament: puteți să-l provocați? În acest articol, vorbim în principal despre ce se bazează pe provocare, cum se întâmplă și, cel mai important, în ce cazuri tranzacția poate fi supusă unei astfel de proceduri.
Despre oportunitate
În primul rând, aceasta este o tranzacție care este clar reglementată de legislația civilă, dar totul, deoarece este în sarcina sa că toate tranzacțiile sunt localizate.
Codul civil descrie această tranzacție după cum urmează.
Gifting-ul este un anunț între o parte, care este un donator de a transfera din proprietatea imediată, pe o bază liberă, un cadou pentru donat.
În acest caz, fiecare dintre părți trebuie să accepte punerea în aplicare a acestei tranzacții. Apoi, procedura începe să crească cu tot felul de caracteristici și nuanțe, despre care vom vorbi.
Este posibil să contestați contractul de cadou pentru un apartament? Când faci un cadou, puțini oameni se gândesc la faptul că o afacere poate fi contestată. Părțile la acord înțeleg doar rezultatul dorit obținut în viitorul apropiat, dar nu procesul de realizare a acestuia. Acest lucru este foarte în zadar.
De fapt, dacă te întorci la practica instanței, provocarea tranzacțiilor are loc destul de des.
Dar este legal?
Cadrul legislativ
Ce legi reglementează procesul de contestare a unui cadou pentru un apartament? După cum știm, orice acțiune efectuată în cadrul tranzacției ar trebui reglementată prin lege.
Dacă acțiunea nu este reglementată de normele actelor, aceasta înseamnă că este inadmisibilă. Orice este un caz profund individual.
Oricum, orice acțiune ar trebui să fie reglementată în mod clar, în caz contrar, implementarea acesteia nu este permisă. Acum să vorbim despre provocări. Care este provocarea și care este etimologia cuvântului.
Provocarea nu este acceptabilă, nu este în concordanță cu ceea ce se întâmplă și căutând și oferă dovezi în această privință. O afacere cadou poate fi contestată. Aceasta nu este doar opinia oamenilor de știință și lucrătorilor din domeniul justiției, ci și a legiuitorului.
Aceasta înseamnă că, dacă se face o încercare împotriva interdicțiilor existente de a efectua această tranzacție - aceasta poate fi contestată.
Aflați pe site-ul nostru dacă merită să intrați într-un contract de cadouri pentru un apartament cu împrumut. și dacă dreptul la o reședință pe viață a donatorului poate fi o astfel de sarcină.
Este posibil să rescrieți, să modificați sau să schimbați un cadou pentru un apartament pe parcursul vieții donatorului sau nu? Care ar trebui să fie motivele?
- Primul caz implică donarea către persoana greșită. Tu, desigur, poți da ceva persoanei tale apropiate și nu e nimic în neregulă cu asta. Legislatorului introduce în Codul civil o listă exhaustivă a persoanelor împotriva cărora donația nu pot fi efectuate a priori, datorită faptului că este pur și simplu inacceptabil din mai multe motive.
- Un cadou de la o persoană care nu poate dona. După cum știm din Codul civil, numai o persoană capabilă de adult poate participa la tranzacții. Dacă o persoană nu are toate aceste semne, este posibil ca el să nu poată realiza darul. Dacă, totuși, contractul este întocmit în numele acestei persoane, este ușor de contestat.
Același lucru se aplică situației în care un cetățean devine un donator de bunuri imobile care nu îi aparține prin dreptul de proprietate.
Dacă se găsește o dovadă a acestui comportament, atunci tranzacția este considerată nulă.
Există multe alte motive, și ne-a dat exemplul bazei poate fi considerată mult mai mult, și nu în mod colectiv, dar vezhe, faptul rămâne o provocare de tranzacție este permisă și motivele pentru aceasta - masa.
Cazuri specifice
În ce cazuri pot contesta un cadou pentru un apartament? Acum vom dedica un punct realității simple. În general, motivele par a fi clare, dar cam neclare.
Este în interesul nostru să luăm în considerare cazuri specifice în care operațiunea de donare pur și simplu nu poate avea loc:
- Cel mai frecvent caz este acela de a provoca daune vieții și sănătății donate donatorului. Acest lucru este valabil și pentru viața și sănătatea membrilor familiei donatorului.
- Al doilea motiv este crearea unei amenințări la adresa pierderii donate de către donat.
De exemplu, un stil de viață excesiv și o îngrijire sistematică în apă potabilă pot cauza deteriorarea sau pierderea mașinii date.
Aflați în ce cazuri donatorul poate retrage darul acordului de apartament, din articolul nostru.
Cine are dreptul?
În plus, dacă există un deficit al contractului, organismul de stat îl poate contesta. responsabil pentru înregistrarea tranzacțiilor.
- terțe părți;
- oponentul în baza contractului;
- de stat.
Este darul pentru apartament disputat, dacă există moștenitori direcți? Cu excepția cazului în care contractul de cadouri interzice altfel, moștenitorii au dreptul de a contesta contractul. Dacă dezvăluie erori și abateri evidente.
În ce condiții pot contesta acordul de cadouri după înregistrarea de stat?
Statutul limitărilor
Este posibil să dai în judecată un cadou pentru un apartament după un timp? Darystvennoy poate fi atacată, la momentul încarcerării ei și mulți ani mai târziu.
Care este perioada de prescripție pentru contractul de cadou al unui apartament? În practica judiciară se cunosc cazuri în care perioada de contestare a fost de aproape zece ani.
Cu toate acestea, legislatorul recomandă cu insistență să găsească erori în donație și să le conteste în cel mult trei ani de la încheierea tranzacției. În caz contrar, bunurile donate mai devreme pot fi pur și simplu pierdute.
Cadou pentru un apartament: cum să-l provocați?
De unde să începi, unde să te întorci?
Este posibil să protestezi cadou unui apartament fără un proces? În primul rând, când faceți apel la contractul de cadouri, încercați să treceți prin procesul de mediere cu cealaltă parte.
Încercați să explicați cu ce este conectat nemulțumirea dvs. Dacă discuțiile de pace nu părăsesc speranța de a rezolva problema în mod pașnic - contactați instanța.
Trebuie să mergeți la sediul instanței, să întrebați dacă acestea au competență în astfel de cazuri și, de asemenea, să aflați ce documente trebuie depuse în acest caz. Luați și formați - un exemplu de a face o reclamație.
Depunerea documentelor
Dosarul de documente ar trebui să includă:
Documentele sunt depuse la biroul instanței și, ulterior, intră în mâinile judecătorului însuși, care se familiarizează cu esența cerințelor dumneavoastră.
Taxa de stat pentru depunerea unei cereri este de trei sute de ruble.
Aflați pe site-ul nostru, de asemenea, despre cum să anulați contractul de donare a unei cote de apartament.
Când pot refuza?
Refuzul poate fi urmat dacă nu aveți dovezi suficiente pentru a respinge tranzacția sau nu ați furnizat pachetul complet de documente.
Caracteristici și nuanțe
Particularitatea contestării unei tranzacții în instanță este că trebuie să acționați pe baza cerințelor dvs. exprimându-le tuturor părților.
De regulă, înainte de a stabili o întâlnire, instanța este interesată de faptul că părțile au procedat la procedura de mediere. Dacă a fost, întâlnirea va fi numită în ziua care este necesară.
Dacă această procedură nu a fost făcută, atunci cel mai probabil, mai întâi va trebui să stabiliți relații cu partidul și să încercați să rezolvați problemele în mod pașnic. Numai în absența unui rezultat puteți să vă adresați din nou curții.
De regulă, astfel de oameni nu pot purta cadouri mai mult de trei mii de ruble.
Dar dacă funcționarul public are o rudă directă și aveți o dorință mai mare să-i dați decât una.
În această situație, desigur, este recomandabil să efectuați darul cu postscriptul, este necesar ca cetățeanul să fie o rudă apropiată față de dvs.
Cu toate acestea, astfel de tranzacții sunt adesea supuse provocării pentru a combate corupția.
Implementarea tranzacției de donare este jumătate din această chestiune. Chiar și după înregistrarea sa, riscul de contestație rămâne. în special, dacă nu sunteți bine familiarizat cu legea.
Încercați să studiați cât mai multe detalii pe cât posibil cu nuanțele tranzacției și atunci cel mai probabil nu veți fi niciodată în instanță cu persoane nemulțumite despre tranzacțiile dvs.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 350-97-52 (Moscova)
+7 (812) 309-53-82 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: