Relațiile mutuale ale chiriașilor într-un apartament comunal

Relațiile mutuale ale chiriașilor într-un apartament comunal

Alo Mă numesc Natalya. Un pic de fundal: cu soțul meu și cu mine locuim într-un apartament comun pentru 3 familii. A existat nevoia de a repara locurile publice. Soțul meu și cu mine am făcut reparații cosmetice în hol, în bucătărie. Avem dreptul la o parte din costul materialelor și muncii cheltuite pentru reparații de la vecini? Soțul și-a făcut reparațiile de unul singur: a spălat tapetul vechi, chitul și a acoperit crăpăturile, a lipit tapetul. Vecinii nu au participat la reparații.







Răspunsurile avocaților (2)

Avem dreptul la o parte din costul materialelor și muncii cheltuite pentru reparații de la vecini?
Natalia

Într-adevăr, în conformitate cu partea 3 din art. 30 ZhK proprietar RF de o cameră de zi poartă sarcina de a menține această cameră, iar proprietarul camerei în apartament comunal, de asemenea, poartă sarcina de a menține proprietatea comună a proprietarilor de camere într-un astfel de apartament.

În conformitate cu partea 4 din art. 30 ZhK RF, proprietarul unei locuințe este obligat să mențină această locuință într-o stare corespunzătoare, fără a permite o gestionare incorectă cu el, să respecte drepturile și interesele legitime ale vecinilor.







Pe baza art. 43 LCD-uri din Federația Rusă, proprietarii camerelor din apartamentul comunal suportă povara cheltuielilor asupra proprietății comune din acest apartament.

Dacă nu ați discutat anterior și nu ați rezolvat cu vecinii întrebări despre reparații, atunci probabil că veți putea să le convingeți de necesitatea de a-și îndeplini responsabilitatea pentru menținerea proprietății comune în apartament.

Dacă refuză în mod voluntar să suporte costul reparațiilor, atunci există doar posibilitatea unui proces.

Cu privire la problemele de reparare într-un apartament comunal de către unul dintre proprietari fără acordul cu alți proprietari există o practică judiciară predominantă. Instanța constată dacă există un acord privind repararea proprietății comune într-un apartament comunal, dacă s-au determinat volumele, materialele etc. Dacă nu există nici unul, atunci reclamantul, care a efectuat reparații pe propria cheltuială, refuză să îndeplinească cerințele.

Cu toate acestea, trebuie să se țină cont de faptul că, în soluționarea unui caz particular, instanța examinează toate circumstanțele și nici o instanță nu este ținută de deciziile citate ca exemple.

Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!

Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: