Prestațiile pentru impozitul pe proprietatea persoanelor fizice în 2019 căruia i-au fost depuse și procedura de obținere

În primul rând, este vorba de calcularea unei astfel de taxe, în funcție de cadastrală, și nu de valoarea de inventar a proprietății.

Este rapid și gratuit!

Baza legislativă

Impozitul pe proprietate este calculat pentru persoane fizice în inspecția localizarea obiectelor deținute, atunci proprietarul va fi trimis un aviz de impunere, care arată cantitatea de date și calcularea taxei.

Acum, proprietarii primesc o notificare fiscală într-un singur formular, care reflectă datele privind transportul, impozitul pe teren și impozitul pe proprietatea personală.

În rândul corespunzătoare impozitului pe proprietate, puteți vedea datele privind anul de calcul al proprietății impozabile și locația, mărimea bazei de impozitare, rata, cota de drepturi, privilegii, iar valoarea finală a taxei. Informațiile privind proprietatea deținute de cetățeni sunt conținute în autoritățile de la Rosreestr.

Acest tip de impozit se aplică următoarelor proprietăți: apartamente sau camere, case, garaje, cabane și alte clădiri. Impozitul se calculează pe proprietatea cu participarea obiectelor de mai sus.

În unele cazuri, există o recalculare a impozitului pe proprietatea cetățenilor pentru anii anteriori în direcția creșterii sumei. Acest lucru se datorează creșterii valorii inventarului imobiliar și transmiterii prealabile a informațiilor necesare din ITO. Trebuie remarcat faptul că recalcularea nu este permisă mai mult de trei ani.

Dacă este necesar să se calculeze impozitul în ceea ce privește proprietatea partajată. atunci fiecare parte proporțională a acesteia este preluată de la un anumit cetățean (determinat prin stabilirea valorii inventarului obiectului pentru o cotă corespunzătoare). Impozitul pe proprietatea comună comună este împărțit în toți proprietarii de părți identice.

Nu este neobișnuit ca cetățenii să fie informați cu privire la necesitatea de a plăti taxele de către autoritățile de stat la timp, cu ajutorul unor notificări corespunzătoare. Apoi, ele sunt obligate să efectueze o plată nu mai mult de trei ani, înainte de primirea notificării din taxă. Pentru taxele plătite în plus, proprietarii pot fi rambursați în conformitate cu procedurile stabilite.

Ratele fiscale

Ratele de impozitare asupra proprietății persoanelor fizice sunt aprobate de autoritățile locale și de legile regionale, când vine vorba de Moscova și Sankt-Petersburg.

În același timp, ratele nu pot fi mai mari decât limitele stabilite la nivel federal. Site-ul internet al Serviciului Federației Federale vă va permite să vă familiarizați mai mult cu ratele locale de impozitare atunci când vă referiți la secțiunea relevantă.

Pentru a determina rata de impozitare aplicată unui anumit obiect de proprietate sau obiecte, este necesar să se determine valoarea lor totală de inventar. care va fi, de asemenea, înmulțită cu coeficientul deflatorului. Dacă o astfel de sumă este semnificativă până la 300 mii de ruble (inclusiv), atunci se aplică rata de impozitare - până la 0,1% (inclusiv); de la 300 la 500 mii de ruble - mai mult de 0,1% și până la 0,3% (inclusiv), mai mult de 500 de mii de ruble - mai mult de 0,3 și 2,0% (inclusiv).

În cazul în care taxa se calculează la valoarea cadastrală, se prevăd următoarele deduceri fiscale pentru diferite obiecte rezidențiale: camere - 10 mp; apartamente - 20 mp; la domiciliu - 50 de metri pătrați. m.

În plus, autoritățile orașelor precum Moscova, Sankt-Petersburg și Sevastopol au dreptul de a majora cuantumul deducerilor fiscale.

În cazul în care valoarea bazei de impozitare este negativă, se presupune că este zero din punct de vedere comod în calcularea sumelor care vor trebui plătite cetățenilor pentru a se conforma legislației fiscale.

• 0,1% - pentru clădiri rezidențiale și alte locuințe, garaje, locuri de mașini și obiecte care nu au fost încă finalizate;
• 0,5% - pentru toate celelalte obiecte;
• 2% - pentru elita imobiliare scumpe, prețul cadastral din care este mai mult de 300 de milioane de ruble, precum și centre comerciale.

În același timp, autoritățile regionale pot reduce rata la 0 sau o ridică la 0,3%.

Perioadele și perioadele fiscale

Pentru întârzierea efectuării plăților, pot fi evaluate sancțiuni cu privire la cuantumul arieratelor. Pentru neplata impozitului, un cetățean poate fi amendat, supus confiscării proprietății și, în unele cazuri, pedepsit penal.

1. În cazul în care proprietatea a fost deținută pentru un an, atunci aceeași perioadă este luată ca bază.
2. În cazul deținerii unui bun mai mic de un an, impozitul se plătește din luna de înregistrare a proprietății.
3. Când primiți moștenirea - de la deschiderea lunii.
4. Dacă imobilul a fost construit recent, atunci impozitul trebuie plătit începând cu începutul anului, care este calculat după anul de construcție.
5. În cazul vânzării, distrugerii sau distrugerii proprietății, încasarea impozitului încetează de la începutul lunii în care proprietatea nu a aparținut deja proprietarului sau a încetat să mai existe.

Cine este impozit privilegiat și în ce sumă?

Beneficiile fiscale pentru această taxă fac obiectul reglementării detaliate prin articolul 407 din Codul fiscal.

Obiectele de impozitare preferențială pot fi:

• apartament sau cameră în apartament;
• casa;
• Spații sau facilități speciale utilizate pentru activități creative;
• Structura sau structura economică, o suprafață mai mică de 50 de metri pătrați. m pe teren pentru terenuri personale, cabane de vară, grădinărit, grădinărit sau IZHS;
• garaj sau loc de mașină.

Sunt acordate prestații pentru întreaga sumă a impozitului perceput asupra proprietății imobilului. De asemenea, nu ar trebui să fie utilizat de proprietar în activități antreprenoriale.

• 
  apartament sau cameră în apartament;
• la domiciliu;
• spațiu de garaj;
• structura economică;
• un atelier de creație, o galerie, un muzeu, o bibliotecă etc.

Cu toate acestea, există cazuri în care pensionarii sunt obligați să plătească impozite statului:

1. Dacă valoarea proprietății depășește 300 de milioane de ruble;
2. Proprietatea, care ar putea fi o alocație fiscală, este utilizată în activitățile antreprenoriale.

În ceea ce privește terenurile, autoritățile fiscale pentru pensionari sunt stabilite de autoritățile din fiecare regiune, pentru informații detaliate este necesar să se aplice la biroul teritorial al Serviciului Federației Federale.

Încă aveți întrebări? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:

+7 (812) 309-71-83 (Saint-Petersburg)

8 (800) 333-45-16 ext. 193 (regiuni)

Articole similare

• Beneficii pentru proprietatea fiscală a persoanelor Procedura de aplicare

• Impozit pe proprietate (apartament) pentru pensionari din 2018, cum să obțineți un beneficiu, consultanță juridică

• Impozitul pe venit și deducerile fiscale pentru persoanele fizice - școala vieții

Trimiteți-le prietenilor: