Nașterea unui copil este un motiv foarte bun pentru îmbunătățirea semnificativă a condițiilor de trai. Cu toate acestea, dacă o femeie tocmai a devenit o mamă tânără, luarea unei ipoteci în timpul concediului de maternitate ar fi foarte problematică. Astăzi, ne vom uita la specificul înregistrării ipotecii pentru capitalul de maternitate.
Utilizarea capitalului de maternitate pentru credite ipotecare
Având în vedere că capitala are numele de "mamă", ea aparține direct întregii familii. Proprietatea dobândită pe cheltuiala sa trebuie înregistrată la toți membrii familiei. Acest certificat se eliberează o singură dată unei familii.
Pentru a utiliza capitalul de maternitate pentru a cumpăra locuințe, fondurile din contul său nu ar trebui să fie cheltuite în alte scopuri.
Condiții pentru înregistrarea unei ipoteci pentru capitalul matern
După ce a definit întrebarea dacă puteți obține un credit ipotecar în concediu de maternitate în cadrul capitalului de maternitate, trebuie să se mute la luarea în considerare a cerințelor și condițiilor procesului de înregistrare directă a ipotecii. Ca regulă, lista acestor cerințe este destul de standard:
- Venituri stabile ale debitorilor. În plus, durata totală a serviciului pentru ultimii 5 ani nu trebuie să fie mai mică de 1 an.
- În procesul de înregistrare a unui împrumut sunt luate în considerare numai câștigurile oficiale ale familiei. În unele cazuri, o parte suplimentară a venitului poate fi luată în considerare.
- Un împrumutat potențial nu ar trebui să fie în proprietatea unui spațiu de locuit personal.
- Real Estate, care este dobândit în cadrul programului de creditare ipotecară, după faptul trecerii la dreptul de proprietate a debitorului, se execută în coproprietate cu vedere la fiecare membru al familiei.
- Disponibilitatea unei reputații bune a creditelor potențialilor debitori.
Mai multe opțiuni pentru utilizarea capitalului în creditul ipotecar
De regulă, pot fi utilizate capitalul familial, atât pentru rambursarea unei ipoteci existente, cât și pentru prelucrarea unui nou credit ipotecar.
Efectuarea unei tranșe inițiale
Plata datoriei principale
Documentele necesare pentru înregistrarea ipotecii pentru capitalul de maternitate
Acum, vom lua în considerare cum să luăm o ipotecă pentru capitalul de maternitate și ce documentație trebuie să furnizăm:
- Pașaport, certificat de pensie. În plus, banca poate solicita documente suplimentare: pașaport, permis de conducere etc.
- Un certificat care confirmă primirea capitalului părintelui.
- Documente care confirmă solvabilitatea familiei.
- Contract încheiat pentru cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare.
- Documentația, care se referă în mod direct bunurile dobândite: un extras din registrul registrului casei, pașaportul tehnic de bunuri imobiliare rezidențiale, extras din ITO, etc.
- Un certificat de la PF, care va confirma disponibilitatea fondurilor în contul debitorului;
- Cerere de înregistrare a spațiilor în proprietatea comună.
În fondul de pensii, clientul va avea nevoie de:
- un certificat care confirmă intenția de a formaliza contractul (emisă la instituția bancară imediat după depunerea unei cereri de revizuire);
- informații despre proprietățile imobiliare rezidențiale;
- documentația personală a împrumutatului potențial;
- cererea de transfer de fonduri.
Algoritmul acțiunilor la înregistrarea unui credit ipotecar pentru capital de maternitate:
- Înregistrarea proprietății rezidențiale în proprietatea personală;
- Transferul de fonduri către contul vânzătorului de către instituția bancară;
- Transferul de bunuri imobiliare în garanție ipotecară până la rambursarea integrală a datoriei de împrumut și a dobânzii acumulate.
Înainte de a începe să cumpărați o locuință, este necesar mai întâi să ajungeți la un acord cu o instituție bancară și PF. Procesul de înregistrare a unei urme poate dura de la 1 la 3 luni.
Articole similare
-
Cum să luați un credit ipotecar pentru maternitate în concediu de maternitate
-
Fiind în concediu de maternitate, pot lua un articol ipotecar
-
Cum să luați și să plătiți un credit ipotecar în timpul concediului de maternitate
Trimiteți-le prietenilor: