Doi ani mai târziu, magazinul IKEA va fi construit pe acest site
Fotografie: E. Reasonable / Vedomosti
Retailerul suedez de mobilă și bunuri de uz casnic IKEA va deschide primul magazin din regiunea Moscovei în ultimii ani. Pentru a face acest lucru, IKEA Centre Rusia, care gestionează centre comerciale „Mega“, și IKEA a dobândit teren în autostrada Kașira, a declarat „Vedomosti“ director general adjunct al IKEA Centre Rusia Milen Genchev.
12 hectare de teren situat în afara Moscovei, în imediata apropiere a km 23 autostrada Kașira pe partea stângă, dacă te duci în regiune, a declarat reprezentantul Centrelor IKEA Rusia. El a refuzat să numească vânzătorul.
În apropierea sitului se află terenurile SA "Sovkhoz im. .. Lenin „un mare producător de căpșuni, căpșuni, CEO-ul său etc. Pavel GRUDININ a confirmat că terenul cumpărat de IKEA“ Vedomosti „deținută de compania controlată de el acum -“ Dezvoltarea TT“. "Aceste zone aproape de soseaua de centură și autostrada Kashirskoye greu poate fi folosit în scopuri agricole, deoarece aproape de drum, metale grele. A doua întrebare este că în apropiere se construiesc o mulțime de locuințe. Și dacă nu plantați nici măcar leguminoase, ci răsaduri, atunci vor dispărea cu forță teribilă. Prin urmare, toate site-urile din apropierea drumurilor mari, vom trimite pentru punerea în aplicare, "- a explicat el.
IKEA urma să construiască un magazin lângă stație. m. "Begovaya" - pentru aceasta, ea a negociat achiziționarea site-ului. Dar, la inceputul acestui an, compania a abandonat proiectul din cauza multor probleme de investitii si logistica necesare, a declarat Olga Shevtsova, director comercial al Centrelor IKEA Russia. Era vorba despre teritoriul fostei baze de legume între autostrăzile Zvenigorod și Khoroshevskoe, au declarat consultanții, afacerea a fost estimată la 10-12 miliarde de ruble. Ulterior, IKEA a decis să se concentreze pe găsirea de situri în apropierea Drumului de Centură din Moscova.
Site-ul achiziționat de IKEA poate costa 500-750 de milioane de ruble. în funcție de disponibilitatea, disponibilitatea comunicărilor și alți factori, evaluează partenerul Colliers International Stanislav Bibik. Această zonă este foarte competitivă, el spune: sunt situate pe ambele părți ale centrului comercial „Mega“, și IKEA - „Teply Stan“ și „Belaya Dacha», Vegas, Columbus, Outlets și jucătorii locali mai mici. Din punctul de vedere al concurenței directe, IKEA va concura cu ea însăși, susține Bibik. Și totuși, având în vedere volumul mare de operații deja existente, două magazine similare, el crede că proiectul va avea succes. "În plus, autostrada Kashirskoye este una dintre cele mai populate autostrăzi ale orașului. Într-o situație de criză economică, iar "economia-plus" este unul dintre puținele segmente profitabile pentru dezvoltare, astfel de proiecte se dezvoltă în direcțiile de sud și sud-vest ", își amintește Bibik.
Acum, formatul magazinelor de mobilier ieftin și mobilierul de casă IKEA funcționează foarte bine și este riscant să se dezvolte galerii de modă într-o criză, susține Bibik. Este posibil ca în viitor, atunci când magazinul să primească un trafic stabil pentru clienți, IKEA poate desfășura o dezvoltare suplimentară a proiectului, notează consultantul. Mai ales că 12 hectare sunt prea multe pentru un magazin de mobilier IKEA, notează Bibik. Centrele IKEA Rusia însuși pe site-ul său în cerințele pentru site-urile pentru construirea de Mega și IKEA specifică zona de parcele de 6 hectare pentru Moscova și 8 hectare pentru regiuni.
IKEA intenționează să dezvolte în mod activ on-line de tranzacționare și magazine individuale pot fi o legătură importantă pentru vânzări multi-canal, a declarat directorul general al «Infoline-analiști“ Mihail Burmistrov. Acesta poate fi, de asemenea, un format de test, el adaugă: IKEA, în viitor, să fie capabil să-l folosească în regiunea Moscova, în orașele în care nepotrivit deschis și centrul comercial „Mega“, și foarte magazin IKEA.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: