Microdistrictul Mitino din Moscova este bine cunoscut, inclusiv - prețurile ridicate pentru locuințe. Cu toate acestea, puțini oameni își dau seama că chiar în spatele lui, înconjurat de păduri, este o adevărată oază rezidențială, egală cu Mitino însuși, dar mult mai atractivă ca loc de trăit.
Va fi vorba despre zona care ocupă teritoriul satelor Angelovo, Marino și Otradnoe, apropiate unul de celălalt. În nord-est, frontiera sa este Autostrada Pyatnitskoe, iar în sud-vest - râul Sinichka, în acest loc este larg și pitoresc. Din toate părțile, inclusiv din partea Mitino, enclava rezidențială este înconjurată de pădurile Krasnogorsk și Aleshkinsky.
Suprafața totală a teritoriului este de aproximativ 5-6 km2 și aparține jurisdicției satului Otradnenskoye, cartierul Krasnogorsk, regiunea Moscova. Cu toate acestea, nu este încă un microdistrict, ci mai multe așezări rezidențiale grupate în mod compact.
Cu toate acestea, este logic să le analizăm împreună, deoarece fiecare dintre așezări este de fapt un complex rezidențial. Și aici sunt diferite tipuri de locuințe: clădiri cu mai multe etaje, clădiri cu mai multe clădiri cu mai multe clădiri, case de primăvară și sate de cabane. Deci, este ceva de ales. Dar mai întâi vom cunoaște mai bine terenul.
Oaza verde din apropierea orasului
Poate că nu are sens să spun încă o dată că situația de mediu este mai favorabilă nord-vestului Moscovei. Toată "evaporarea" unui oraș mare suflă în sud-est, iar în aerul aerian Angelovo, Marino și Otradnoe ajunge aer curat în fața Moscovei. În plus, așezările sunt situate la 5-10 metri deasupra teritoriului Mitino (deasupra nivelului mării) și la 30-40 de metri deasupra celei mai apropiate secțiuni a Drumului de Centură din Moscova; Ele sunt înconjurate de o pădure care funcționează ca un filtru natural.
Biserica Sf. Nikolay în Otradnoye
De la autostrada Pyatnitskoye îngustă și nu cea mai aglomerată, care are o semnificație locală, dezvoltarea rezidențială se află la o distanță decentă și este separată de o bandă verde. Pe de altă parte, așa cum am menționat mai sus, zona este spălată de râul Sinichka. Acesta provine din apropierea satului Uskovo din cartierul Khimki, de unde curge spre sud prin Krasnogorsky și se varsă în râul Banka. De-a lungul graniței regiunii de interes pentru noi, râul se răspândește și în unele locuri ajunge la lățimea de 100-150 m.
Întregul teritoriu al satelor este plantat cu verdeață, există spații extinse și pitorești de parc, despre care vom vorbi puțin mai târziu. Nu există producții industriale.
5-10 minute până la stația de metrou
Aproximativ atât de mult timp este necesar pentru a ajunge de la orașe cu mașina la stația de metrou Pyatnickoe autostrada, situat la periferia Mitino. La stația de metrou Volokolamskaya, lângă care există o parcare interceptată, pentru a merge aproximativ 15-20 de minute, la MKAD - 20-25 de minute. Blocajele de trafic în timpul orelor de vârf pot spori durata călătoriei cu 15 minute.
Plecări pe autostrada Pyatnitskoye trei și una prin Angelovo duce direct la Mitino, pe strada Baryshiha. În interiorul satelor există drumuri de trecere, deci mișcarea este liberă.
Dar cu transportul public nu este atât de bun. Autobuzul se oprește la spitalul Medsi din Otradnoye și va trebui să mergeți la el, care este de până la 3,5 kilometri. Ca urmare, drumul spre autostrada de metrou Pyatnickoe se poate întinde timp de o oră cu puțin. Prin urmare, zona este proiectată în mod clar pentru rezidenți cu propriile lor vehicule.
Autostrada Pyatnickoe din zona Otradny
Tot ce este necesar pentru o viață liniștită. Aproape.
Zona rezidențială din suburbii, care este discutată în prezent, se concentrează, în primul rând, pe oameni care preferă valorile familiei și o viață liniștită în afara orașului. După cum am menționat deja, satele sunt înconjurate de o pădure, care este accesibilă pentru plimbări și pentru petrecerea timpului liber. Pe râu puteți să vă relaxați și, de exemplu, peștii.
O perlă reală a acestui loc poate fi numită complexul sportiv ecvestru "Otrada", pe teritoriul căruia există și un parc și există chiar grădini zoologice. Odihniți și faceți excursii de echitatie aici nu numai locuitorii din Angelovo, Otradnogo și Marino, dar și locuitorii din Mitino și Krasnogorsk. Există, de asemenea, o piscină în Marino.
Centru sportiv ecvestru "Otrada"
Cei care au decis să cumpere un apartament în afara limitelor orașelor club, cum ar fi case LCD club de familie ETUDE, o casă cu teren în așezările în sine, pot beneficia, de asemenea, de acestea situate în școli, grădinițe și centre medicale.
Alternative, din păcate, aproape nici unul. Municipal Angelovski Otradnoe și școlile secundare, dintre care unul este mai mare de 50, iar alte aproximativ 90 de ani, iar gradinita municipale № 21 „Otradushka“ au o gamă completă de probleme specifice instituțiilor de învățământ de stat din regiunea Moscovei. Dacă este posibil, puteți încerca să le atașați la o grădiniță sau la o școală din Mitino.
Îngrijirea medicală gratuită pentru copii și adulți este disponibilă numai în dispensarul unic Maryinsky sau va trebui să contacteze și Mitino. Aceasta, după cum știți, poate fi foarte dificilă datorită numeroaselor obstacole birocratice pe care le cunoaște medicina rusească modernă.
Nivelul costului utilităților este de asemenea ridicat, pe forum mulți locuitori ai orașelor clubului se plâng că sunt mai înalți decât nu numai în Moscova, ci și în cartierele vecine ale regiunii Moscovei. Într-un cuvânt, viața în pădure este la fel de atractivă și este scumpă.
SEC "Otrada" pe autostrada Pyatnitskoye
În plus față de magazinele situate pe teritoriul orașelor clubului, pe partea opusă a autostrăzii Pyatnitskoye, chiar vizavi de "orașul Micro în pădure", există un centru comercial "Otrada". Există hypermarketul O'Key, hipermarketul clădirii OBI și multe magazine mai mici, precum și cafenele și restaurante, care sunt de obicei disponibile în centre comerciale mari. Dar nu există un cinematograf aici. Cu toate acestea, nu contează, deoarece este aproape de Mitino, unde puteți găsi cu ușurință tot ce lipsește în sate și în centrul comercial.
Locuințe pentru toate gusturile
Până în prezent, pe piața imobiliară primară din vecinătatea satelor Angelovo, Marino și Otradnoe este disponibilă o ofertă destul de diversă, atât din punct de vedere al costurilor, cât și al tipului de locuințe.
Acest complex rezidential este situat cel mai aproape de Mitino pe autostrada Pyatnitskoye - la doar 1,5 km. Dezvoltatorul proiectului (compania Rose Group, anterior RGI International) îl prezintă ca un „acasă format confortabil de familie modern, cu copii, care combina confortul metropola și avantajele vieții suburbane.“
«Micro-oraș în pădure»
Sortimentul de apartamente din "Micro-City" este destul de larg. De exemplu, zona "odnushek" aici poate varia de la 27 la 48 m2, iar cele mai mari apartamente - patru patrat-picioare zona de 116m2. Costul pe metru pătrat variază de la 130 la 190 de mii de ruble. O tranșă fără dobândă este oferită pentru o jumătate de an cu prima tranșă de 40% din costul apartamentului și de un an la 16% pe an. Există programe ipotecare, inclusiv de la "Sberbank".
Acest complex rezidential situat la un kilometru mai departe pe autostrada Pyatnitskoe și o jumătate de kilometru interior de la ea, sunt construite ca mare creștere (16 etaje), și mică creștere (6 etaje) apartament tip monolitic de acasă. Toate acestea sunt unite printr-un concept arhitectural comun.
Dezvoltatorul - Otrada Development (GC MIG Real Estate) - atrage atenția asupra diversității și bogăției planificării. Acest lucru este adevărat, deoarece zona de apartamente variază foarte mult. În același timp, acestea sunt mai accesibile decât în "Micro-city": prețul pe metru pătrat este de la 93 la 120 de mii de ruble.
Apartamentele sunt vândute atât cu finisaje, cât și fără, ceea ce reprezintă un plus pentru acest segment de preț. O parte dintre clădiri au fost deja vândute și locuite, unele sunt colonizate, altele sunt în construcție.
Există locuri de parcare la sol și subterane, parcare multi-nivel trebuie construită. Planul general presupune construirea unui centru de birouri și a unui complex comercial și de divertisment. Apropo, complexul sportiv ecvestru aparține în mod oficial LCD LCD "Otrada".
În plăcut există două biserici ortodoxe.
Localitatea se află între autostrada Pyatnitskoye și ZhK Otrada. Dezvoltatorul este ZAO Otradnoye-West (GC Pragma Development). Teritoriul este împărțit în mai multe zone. Zona principală este împărțită în parcele individuale.
Aici puteți cumpăra un teren de la 12 la 20 de hectare, cu un contract pentru construirea unui proiect standard. Zona de vile este de 240-610 m2. La vânzare există și parcele fără un contract cu o suprafață de 12-18 hectare.
În acest segment de vânzări, dezvoltatorul nu indică prețurile, sugerez ca potențialii cumpărători să facă o cerere. Acest lucru sugerează că există opțiuni și puteți negocia. La domiciliu au fost anunțate rate de până la doi ani.
LCD clubul de familie ETUDE
Există, de asemenea, o zonă de case cu două etaje și un bloc cu trei etaje. Apartamentele cu două și trei dormitoare, de la 83 la 195 de metri pătrați, fără finisare, costul pe metru pătrat este de 78-95 de mii de ruble. Sunt rate pe 6 luni cu o plată în avans de 50%. Programele ipotecare sunt oferite de diferite bănci, inclusiv Sberbank.
De vanzare sunt apartamente de 2-5 camere, variind de la 35 la 199 m2, fara finisaje. Costul pe metru pătrat variază de la 85 la 145 de mii de ruble. Casele de primăvară au garaje încorporate pentru 1-2 mașini, există, de asemenea, parcare pentru oaspeți.
Dezvoltatorul este ZAO Rosinka-Service.
În Otradnoye există o clădire a orașului din ultimii ani, cu toate acestea în acest segment nu există practic oferte.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: