Este posibil să se ia un credit ipotecar pe concediul de maternitate

Conexiunea a expirat după 5000 de milisecunde

Îmbunătățirea condițiilor de locuit este o problemă care îngrijește multe familii tinere. Atunci când există copii, în special doresc să extindă spațiul de locuit. Și programul de capital de maternitate crește șansele multor familii. Și apoi părinții tineri încep să se întrebe dacă ipoteca va fi dată în situația lor particulară: dacă soția se află în decret, un salariu neoficial l-a părăsit recent sau unul dintre soți.

Ipoteca familiei în cazul decretului soției

Mai mulți factori influențează aprobarea băncii pentru emiterea unui credit ipotecar.

1. Familia are suma pentru plata inițială. Diferitele bănci au condiții de creditare diferite, însă, de obicei, depozitul inițial trebuie să fie de cel puțin 20% din valoarea proprietății achiziționate.
2. Solvabilitatea soților. La calcularea unui împrumut, plata lunară nu ar trebui să fie mai mare de 30-50% din venitul total al familiei pe lună.
3. Angajarea oficială cu cel puțin șase luni de experiență profesională

Capitalul de maternitate poate deveni plata inițială. Unele bănci, atunci când fac acest tip de asistență de la stat ca plată, reduc rata dobânzii la împrumut. Dacă familia nu are un certificat pentru capital de maternitate, va fi necesară suma acumulată. Fără o plată în avans, obținerea aprobării pentru un credit ipotecar este foarte dificilă.

Ipoteca unei femei într-un decret

Dar dacă femeia din decret vrea să ia un împrumut în numele ei? Motivele unui astfel de pas îndrăzneț pot fi foarte diferite. Soțul meu poate avea câștiguri neoficiale, ceea ce nu poate fi confirmat. Nici salariul soțului nu este suficient pentru plata taxelor ipotecare. Este posibil ca o femeie să nu aibă un soț, dar trebuie să îmbunătățească condițiile de locuit.

Capitalul de maternitate poate fi folosit ca o plată în avans. Dar poate o mamă tânără într-un decret să confirme posibilitatea unei noi plăți pentru un împrumut? Doar dacă ar avea un salariu ridicat, iar 40% din ea va fi suficientă pentru viață și pentru plata primelor lunare. Dar, din păcate, aceste câștiguri sunt rare.

Care sunt opțiunile pe care o femeie din decret va primi un credit ipotecar? Puteți încerca să luați o ipotecă înainte de decret, confirmând câștigurile oficiale. Este mai bine să nu informați angajații băncii despre apropierea concediului de maternitate. Dacă acest lucru nu este încă prea vizibil.

În cazul în care mama dorește să ia un împrumut deja după decret, șansele ca acesta să fie aprobat sunt minime. O bancă poate emite un împrumut în cazul în care femeia are o firmă sau o cotă în afaceri. Atunci mama tânără va fi rugată să-și confirme capacitatea de a obține un profit.

Adesea, dorința de a deveni debitor de la mame printr-un decret provoacă primirea de capital de maternitate. Dar nu este suficient să-i dovedim solvabilitatea. Alocația pentru copii nu va fi suficientă pentru rambursarea datoriilor obișnuite. Uneori băncile continuă să facă concesii, dar, în același timp, necesită o contribuție inițială impresionantă - de la 50%. Dacă participați la programul federal, o parte din fonduri vor fi contribuite de stat, iar ipoteca va fi mai puțin costisitoare.

Puteți încerca să obțineți un împrumut pentru locuințe, garantându-vă sprijinul unor garanți solizi. Dar cel mai probabil vi se va cere să așteptați cu un împrumut înainte de a merge la muncă. Dacă soțul are un salariu mare negru, soția lui mai poate refuza să primească un împrumut pentru locuință.

Există o altă opțiune pentru a reveni la un venit stabil. O femeie aflată în concediu de maternitate are dreptul să lucreze cu un program redus. Aceasta poate fi o slujbă cu fracțiune de normă sau o săptămână scurtă. Apoi, angajamentele vor include salariul și beneficiile pentru copii. Aceste venituri ar trebui aranjate de către bancă. Rămâne doar să dai seama cu cine să părăsească copilul în timpul muncii.

Mamele acordă o amânare a plăților printr-un decret?

Cu toate acestea, puteți încerca să solicitați băncii să amâne plățile din cauza dificultăților monetare temporare. Mai bine să scrie o declarație în avans și nu în momentul în care nu va mai fi nimic de a plăti și sunteți restante altă plată. Unele bănci fac concesii și dau un răgaz în următoarele cazuri:

• nașterea unui copil în familie;
• pierderea muncii de către împrumutat;
• boală a împrumutatului, care necesită tratament costisitor.

Prin urmare, în avans scrieți cererea cu o cerere de acordare a amânării plăților. Specificați perioada necesară pentru a vă restabili stabilitatea financiară. Atașați documente care dovedesc că sunteți în concediu de maternitate. Cererea dvs. va fi luată în considerare individual.

Cetățenii cu o bună istorie de creditare, munca oficială pot fi sperați pentru un răspuns pozitiv. Cel mai probabil, banca va prelungi termenul de ipotecă sau va încheia un nou contract cu dvs. De asemenea, puteți solicita băncii să reducă dimensiunea plății lunare la data decretului.

Veți fi, de asemenea, interesat

Dau un împrumut pe concediu de maternitate

Articole similare

• Cum să luați un credit ipotecar pentru maternitate în concediu de maternitate

• Fiind în concediu de maternitate, pot lua un articol ipotecar

• Cum să luați și să plătiți un credit ipotecar în timpul concediului de maternitate

Trimiteți-le prietenilor: