Cum să luați un credit ipotecar pentru maternitate în concediu de maternitate

Statul nostru oferă o subvenție federală pentru familiile în care sa născut un copil secund sau ulterior. Discurs, desigur, despre capitalul-mamă, pe care familia îl poate cheltui pentru achiziționarea propriilor locuințe.







Cum să luați un credit ipotecar pentru maternitate în concediu de maternitate

Capitalul familial poate cheltui capitalul de maternitate pentru achiziționarea de locuințe proprii

Cea mai importantă întrebare pentru astfel de familii este cum să luați o ipotecă pentru capitalul matern, unde să începeți acțiunile, cum puteți folosi banii stabiliți de lege și unde să mergeți în general.

Nuanțe de utilizare a capitalului pentru ipoteci

Un certificat de capital poate fi folosit pentru a achiziționa proprietăți imobiliare numai după ce copilul, a cărui apariție implică emiterea unei subvenții, era de 3 ani. În cazul în care copilul nu are vârsta de 3 ani, atunci capitalul de maternitate poate fi utilizat numai pentru creditul ipotecar deja existent, emis anterior.

În ciuda numelui "mamă", capitalul aparține întregii familii. Proprietatea dobândită cu ajutorul acesteia trebuie în mod obligatoriu înregistrată la toți membrii familiei. Certificatul se eliberează o singură dată unei familii.

Pentru a folosi capitalul pentru a cumpăra locuințe, trebuie să fie neatins, nu un ban de la el ar trebui să fie cheltuit pentru alte scopuri stipulate de stat.

Procesul de înregistrare a ipotecii cu capitalul mamă

  1. Pentru a începe, trebuie să obțineți acest certificat. Un document este emis în Fondul de pensii. Este necesar să aveți grijă de disponibilitatea unui certificat în avans, deoarece va fi nevoie de timp pentru a primi acest certificat.
  2. Când certificatul de capital de maternitate este disponibil, puteți selecta banca. Nu toți creditorii sunt pregătiți să lucreze cu capitalul, cetățenii pot solicita o astfel de ipotecă Sberbank, VTB24 și alte instituții mari care colaborează îndeaproape cu agențiile guvernamentale.
    Atunci când alegeți o bancă, specificați exact cum puteți utiliza subvenția de stat. Împrumutatul încă mai trebuie să facă o contribuție inițială, care va fi de la 15% din valoarea locuințelor achiziționate și de mai sus. Utilizarea certificatului este posibilă în mai multe moduri:






  • ca o creștere a dimensiunii plății în avans. În acest caz, împrumutul va lua o sumă mai mică, în plus, cu o creștere a mărimii contribuției în multe bănci, rata dobânzii este redusă;
  • ca o creștere a valorii împrumutului. La examinarea unei cereri, banca va stabili suma maximă posibilă pe care va fi gata să o acorde împrumutatului. Familia poate crește această sumă în detrimentul capitalului și poate achiziționa locuințe mai scumpe și mai spațioase.

Cum să luați un credit ipotecar pentru maternitate în concediu de maternitate

Un certificat de capital poate fi utilizat pentru a achiziționa bunuri imobiliare numai după ce copilul are 3 ani

  • Odată ce creditorul este selectat, puteți începe să colectați documentația. Pentru a înregistra o ipotecă cu capitalul mamă, trebuie să vă apropiați de Fondul de pensii al Federației Ruse și să primiți un certificat și valoarea subvenției. Acest document va dovedi că capitalul nu va fi atins. Ajutorul se face rapid.
  • Atunci când documentele sunt colectate, banca începe să examineze cererea și decide dacă este posibilă eliberarea unei ipoteci familiei. Dacă eșuezi, poți transfera pachetul de documente în altă bancă. Cu un rezultat pozitiv, puteți începe căutarea de locuințe. Anterior, banca va anunța în mod necesar cerințele pentru locuințele cumpărate de familie, aceste cerințe trebuie să fie îndeplinite.
  • Căutați vânzătorul. În cazul unei ipoteci cu capitalul unui părinte, căutarea unui vânzător va fi mai complicată, deoarece tranzacția va fi mai prelungită. În procesul de înregistrare, va fi implicat Fondul de pensii, care va verifica tranzacția pentru puritatea juridică. Acest control durează două luni după ce cetățeanul depune o cerere de utilizare a capitalului de maternitate. Cererea este scrisă după ce familia a găsit locuințe și este dispusă să aștepte lung banii vânzătorului.
  • Încheierea tranzacției. Când toate formalitățile sunt finalizate, se semnează un contract de ipotecă. Soții sunt înregistrați ca co-debitori, chiar dacă se află în concediu de maternitate, o femeie va fi încă un participant complet la tranzacție.

    • Cum să luați un credit ipotecar pentru maternitate în concediu de maternitate

    Locuințele achiziționate pentru capital de maternitate sunt înregistrate în proprietatea tuturor membrilor familiei

    Locuințele achiziționate sunt înregistrate în proprietatea tuturor membrilor familiei, banca și Fondul de pensii controlează acest lucru. Spatiul de locuit insusi ramane in ipoteca bancii pana cand creditul ipotecar este rambursat integral.







    Articole similare

    Pagina anterioară

    Pagina următoare

    Trimiteți-le prietenilor: