Acum tot mai mulți oameni încearcă să aibă propria lor casă. Dar acesta este un eveniment foarte dificil, chiar dacă există destui bani, deoarece alegerea site-ului, aprobarea planului, angajarea echipei de construcție necesită o atenție deosebită. Și dacă construcția va conduce singură, atunci va fi necesar să depunem eforturi maxime pentru a aduce la capăt concepția.
Nu toata lumea isi imagineaza cum sa inceapa procesul in sine, nu, nu inca constructia in sine, ci pregatirile pentru constructie.
Finanțarea șantierului de construcții
Primul pas este de a determina valoarea aproximativă a fondurilor care vor fi necesare în faza inițială.
În cazul în care casa este planificată dintr-o cărămidă, prețul mediu va fi de cel puțin $ 650 / sq. blocuri de beton celular poate costa un pic mai ieftin, dar nu cu mult. Casa cadru va fi mai ieftin și mai rapid, dar trebuie să ținem cont de faptul că setul complet de proiecte de construcție la construcția cadrului necesită plată dintr-o dată, în timp ce opțiunea de caramida vă permite să investească treptat, deoarece consumul de materiale și construcții. ar trebui, de asemenea, să ținem cont de faptul că aproximativ 15% din costul total estimat de necesitatea de a stabili de urgență, fără de care nu este finalizata constructia.
Calculul numărului de camere
Suprafața totală a casei poate fi calculată de la condiția că o persoană are nevoie de aproximativ 25-30 de pătrate pentru un sejur confortabil. Dar dacă există fonduri disponibile, zona va depinde numai de ele.
La proiectarea unui plan intern, arhitectul va aloca în mod necesar două zone - zi și noapte.
- camera de zi - o sufragerie, bucatarie, living, toalete, antreu;
- noapte - dormitoare și baie / duș.
Familia medie constând din 3-5 persoane, suficiente 50-60 de metri pătrați de zonă zilnică.
Zona de noapte ar trebui să fie mai mult, nu mai puțin de 60-70 de pătrate, astfel încât fiecare membru al familiei să aibă propriul dormitor.
Dacă familia are 4 sau mai multe persoane, atunci este necesar să creați două toalete sau o unitate combinată pentru fiecare dormitor și o toaletă comună în zona de zi.
Coridoarele, scările, depozitele ar trebui să ocupe 15-25 mp. iar terasa poate fi alocată până la 20 mp.
În cazul în care site-ul nu este foarte mare, cel mai bine este să construiți o casă în două etaje, fără a număra subsolul, în care puteți echipa chilii, garaj, saună și alte încăperi de utilitate.
În această variantă, zona de zi va fi la primul etaj și zona de noapte de la etajul al doilea.
Selectarea materialului de perete
Casele din blocuri sau cărămizi din beton sunt construite mai mult decât casele de case, dar fiecare tip de material are argumente pro și contra:
- pentru cărămizi sau alte zidări grele, este necesară o fundație profundă a benzii. Pentru casele de case există destule și coloane.
- în case de cadre, podelele pot fi din metal sau din lemn. Pereții din cărămidă necesită plăci din beton armat sau grinzi de lemn.
- Durata de viață a unei case din materiale "grele" este mult mai mare decât cea a casetelor. În plus, cărămida se menține caldă iarna și se încălzește puțin în vară.
Dacă luăm în considerare faptul că furnizarea de site-uri de construcții din Moscova, este suficient de rapid, atunci este recomandabil să se planifice începerea construcției în toamna, în timp pentru a lua comunicare, sape un șanț și pune bazele. Apoi, în primăvara devreme, este deja posibil pentru a începe de stabilire a pereților sau instalarea lor, ca munca grea si murdar - un șanț, groapă, turnarea fundației va fi deja in spatele nostru, în așa fel încât căderea în timp pentru a închide înainte de acoperiș de ploaie și deja cald începe lucrări interne.
Trimiteți-le prietenilor: