Se va organiza o licitație deschisă dacă, înainte de expirarea contractului de administrare a blocului de locuințe, modul de administrare a acestei case nu este ales sau dacă decizia de alegere a unei metode de gestionare nu a fost pusă în aplicare.
Concursul poate fi organizat pentru dreptul de a încheia contracte de administrare pentru o clădire cu mai multe apartamente sau mai multe. În acest din urmă caz, suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale (cu excepția zonelor comune) în astfel de case nu trebuie să depășească 100 mii de metri pătrați. metri și astfel de case ar trebui să fie situate pe terenul de frontieră, între care pot fi terenuri împărțite.
Comisia competitivă examinează cererile de participare la concurs și deține o competiție.
-
Cereri de participare la concurs
Pentru a participa la concurs, persoana interesată depune o cerere în forma:
Termenul limită pentru depunerea cererilor trebuie să fie de cel puțin 25 de zile. Acceptarea cererilor de participare la concurs se încheie imediat înainte de deschiderea procedurii de deschidere a plicurilor cu cereri de participare la concurs.
3 000 de ruble. × 10.000 m2 × 5% = 1.500.000 de ruble.
-
Evaluarea aplicațiilor
Comisia de licitație deschide toate plicurile cu cereri de participare la licitație, care au fost primite de către organizatorul concursului înainte de deschiderea procedurii de deschidere a plicului.
Numele (pentru persoane juridice), numele, patronimicul (pentru întreprinzători individuali) pentru fiecare solicitant, plicul cu cererea de participare la concurs, care este deschis, date și informații cu privire la disponibilitatea documentelor furnizate de documentația de atribuire, a declarat la deschiderea plicurilor și înregistrate în raportul de autopsie plicuri cu cereri de participare la concurs.
Comisia competitivă evaluează cererile de participare la concurs pentru a respecta cerințele:
- respectarea de către solicitanți a cerințelor stabilite de legile federale pentru persoanele care desfășoară activități, prestarea serviciilor prevăzute în contractul de administrare pentru clădirea cu mai multe apartamente;
- procedura de faliment nu se desfasoara in raport cu solicitantul sau procedura de lichidare nu se desfasoara in privinta persoanei juridice solicitante;
- activitatea reclamantului nu este suspendată în modul prevăzut de Codul contravențiilor administrative;
- absența arieratelor candidate din impozite, taxe și alte plăți obligatorii la bugetele orice nivel sau fonduri nebugetare de stat pentru ultima perioadă de raportare completat de peste 25% din valoarea contabilă a activelor reclamantei;
- Lipsa de conturi a solicitantului pentru ultima perioadă de raportare finalizată, în valoare de peste 70% din valoarea contabilă a activelor solicitantului;
- intrarea solicitantului în contul specificat în documentația de licitație, ca garanție pentru cererea de participare la licitație.
Perioada de examinare a cererilor de participare la licitație nu poate depăși 10 zile lucrătoare de la data începerii procedurii de deschidere a plicurilor cu cereri de participare la concurs.
Concurentii prezinte propuneri pentru costul total al lucrărilor și a serviciilor suplimentare, în conformitate cu costul lucrărilor și serviciilor specificate în documentația de atribuire.
Participantul specific numește lista de lucrări și servicii suplimentare a căror cost total trebuie să corespundă propunerii care le-a fost prezentată pentru costul lucrărilor și serviciilor suplimentare. În cazul în care costul total al lucrărilor și al serviciilor suplimentare este egal sau depășește valoarea ofertei sale, acesta este recunoscut ca câștigător al licitației.
Organizatorul licitației este obligat să returneze, în termen de 5 zile lucrătoare de la data aprobării protocolului de ofertă, fondurile contribuite ca garanție pentru cererea de participare la participanții care nu au devenit câștigători ai concursului.
Câștigătorul concursului în termen de 10 zile lucrătoare de la data aprobării protocolului concursului va înainta organizatorului proiectul de contract de administrare a apartamentului semnat de acesta, precum și asigurarea îndeplinirii obligațiilor.
În termen de 20 de zile de la data aprobării protocolului, câștigătorul trimite proiecte semnate de contracte de management pentru clădirea cu mai multe apartamente către proprietarii de spații din această casă pentru a le semna.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: