Consiliile pentru construirea unei case de țară - un birou de servicii de construcții

Hai să dansăm, ca să spunem așa, de la aragaz - și „soba“, în acest caz, este achiziționarea de terenuri pentru construirea unei case de țară din suburbiile Novosibirsk și Novosibirsk (să nu uităm de cei care au mers în țara ca un cadou, sau moștenire).

Cerințe pentru site:

1. Prezența sau posibilitatea comunicării (lumină, gaz, apă etc.)
2. Suprafața terenului trebuie să corespundă planurilor dvs. pentru construirea unei case, o baie, prezența unui gazon, o grădină, o parcare pentru o mașină, un loc de joacă, etc. Apropo, zona casei în ultimii ani nu a devenit mai mult de 200 m2 (de obicei 160-170 m2). Mai mult investite în calitatea unei case particulare decât în ​​volumul acestei clădiri private de joasă înălțime. În cazul în care locul de joase case private din zona nu uita va ieși dincolo de gard linia roșie (5 metri), și porticul caselor private joase (țară)), și nu uitați să pas înapoi de la gard cu vecinii (3 metri), se va evita în viitor, tot felul zgârieturi și dispute cu vecinii.
3. Îmi place site-ul cu diferențe în înălțime (1-2 metri). Aceasta vă permite să vă creați propria dvs. un design unic peisaj, cu o distincție în zone și amenajarea frumos a casei.
4. Când cumpărați un site din Novosibirsk sau o suburbie din Novosibirsk, asigurați-vă că ați aflat dacă acest teren este alocat pentru construcția de locuințe individuale, altfel va fi extrem de dificil să vă legalizați construcția.

Constructia unei case.

1. Construirea unei case private de joasă înălțime (țară sau cabană) Vă sfătuiesc să începeți cu proiectul. De regulă, toată lumea începe prin căutarea de imagini pe Internet, aș face același lucru. Dar, așa cum este o rușine atunci când mental trebuie să stai cu casa ta virtuala, este faptul că casa poate fi ridicat numai cu versa din lemn sau vice, numai cu pereți din cărămidă și o podea din beton armat (iar acest lucru nu este bugetul dvs.) sau fundația pentru casa mică creștere Nu așezați cu capacitatea de rulare a solului pe site-ul dvs. și o mulțime de "dar". Prin urmare, vă sfătuiesc să alegeți un proiect cu un arhitect sau un maistru. aceștia sunt cei care vă vor avertiza despre toate aceste "boabe". Vă reamintesc că proiectul este necesar pentru obținerea autorizațiilor de construcție și pentru legalizarea construcției unei case private cu nivel redus. Mai mult decât atât, în acest stadiu, economiile excesive reprezintă doar un prejudiciu.
2. Dacă totuși ați decis să coopereze cu un arhitect sau servicii de chestorul calificat, nu uitați să finisare cu o gamă de privată ia acasă consiliere maistrul locație, dispozitiv, costul și aspectul clădirilor pentru zona dumneavoastră (saună, garaj, gratar, piscina și așa mai departe. etc), de regulă, această informație va fi un bonus plăcut pentru dvs.
3. În timpul discuției despre proiect cu maistrul, costul aproximativ al clădirii dvs. private de joasă creștere apare imediat pentru dvs. și acest lucru va fi convenit, foarte des argumentul decisiv.

Principala (principală) atunci când construiți o casă privată de joasă creștere.

Acum să vorbim despre principalele și cele mai importante în construirea unei case private, este sută la sută convins că vă va face față cu această sarcină, fără a aduce nervii și sănătatea, spre deliciul familiei tale. Dar aici veți avea nevoie de ajutorul unui superintendent, de preferință de la prima la ultima zi de finalizare a construcției. De ce?

Costurile reale când se construiește o casă privată.

- Materiale de construcție și finisare, plus costul culegerii și livrării (50-70% din estimare).

- Lucrările de construcție și de finisare (salariul lucrătorilor), aceasta este de 40-50% din estimare.

1. Servicii de echipament (macara, excavator)
2. Instalarea de comunicatii pe site (materiale plus munca)
3. Construirea unui rezervor septic (materiale plus lucrări)
4. Dispozitivul de cablare electrică, alimentare cu apă, canalizare etc. (materiale plus lucrări)
5. Îmbunătățirea terenului (proiect, materiale și lucrări)
6. Construirea unui gard în jurul site-ului (materiale plus muncă)
7. Plata pentru serviciile arhitectului (plus contract)
8. Salariul unui superintendent (manager)

De fapt, aceasta este o treabă uriașă, care necesită trecerea forțelor fizice (acestea sunt transferuri multiple, la site, magazine, birouri etc.). adoptarea a numeroase decizii rapide și, cel mai important, alfabetizate și calcularea exactă. În spatele fiecărei greșeli se pierd bani, și în construirea de bani puțini nu se întâmplă, și, prin urmare, pierderea unui lot. Cum să nu faci greșeli și să economisiți bani în timp ce numai o persoană competentă și profesională știe - maistrul (producător, manager).

DAR! Dacă e un superintendent de construcții care venea la tine cu brigada sau chiar cu un superintendent care reprezintă o firmă de construcții, nu aștepta! - ei nu au nevoie de ea, mai mult decât munca mai multă (necesară și nu atât) vor conta, cu atât mai mulți bani vor lua de la tine pentru construcții și nimeni nu te va învăța cum să salvezi.

SOLUȚIA ESTE! E vorba de serviciile unui maistru. și anume maistru care reprezintă dumneavoastră și interesele dvs. înainte de companii de construcții sau echipe de construcție, precum și electricieni, instalatori, arhitecți și designeri. Scopul acestei colaborări este supravegherea tehnică, verificarea estimărilor și a declarațiilor materialelor, asistență în selectarea unui contractor, asistență în selectarea și selectarea materialelor (nu se pot enumera toate întrebările).

Articole similare

• Restaurant la țară - dragoon creek - catering în St. Petersburg, servicii de catering în St. Petersburg

Trimiteți-le prietenilor: