Chiriașii de blocuri de apartamente pot bloca construcția obiectului cu amenințarea de a "stoarce" zona lor locală.
Permite proprietarilor să facă această lege cu privire la audierile publice. Cu toate acestea, cazurile de autoorganizare ridicată a proprietarilor de case sunt încă rare. Deși guvernele locale, pentru a continua construirea "punctului", este necesar să se convină asupra acestui lucru cu populația.
Poziție activă
Cum se comportă chiriașii, de obicei, când văd că clădirea se află sub ferestrele lor? Cel mai adesea se plâng de tot felul de autorități, cerând totul pentru a opri și a pedepsi vinovatul. Dar, deseori, apelurile furioase nu au reușit, deoarece dezvoltatorul a pregătit toate documentele necesare în avans. Cu toate acestea, există un "indiciu", care, din anumite motive, nu se bucură de majoritatea proprietarilor de case. Aceasta este legea privind audierile publice, potrivit căreia guvernele locale trebuie să efectueze neapărat această procedură. Și acolo, în cazul în care proprietarii sunt literate, pentru a ridica un obiect fără avertisment, acestea nu vor funcționa. Acesta este cazul care sa întâmplat recent în Prokopievsk, unde chiriașii clădirilor vecine înalte s-au pronunțat împotriva aspectului unui bloc de locuințe din zona de rezervă.
Numai anul trecut specialiștii departamentului principal de arhitectură și urbanism din regiunea Kemerovo au efectuat mai mult de două sute de inspecții neprogramate. Acestea au fost organizate la cererea autorităților de stat, a cetățenilor și a persoanelor juridice. Baza inspecțiilor poate fi o posibilă situație de încălcare gravă a drepturilor și intereselor legitime ale oamenilor sau a amenințării la adresa vieții și sănătății cetățenilor. Potrivit lui Svetlana Komarova, se primesc în principal plângeri pentru construirea de centre comerciale și dezvoltare rezidențială "punctată". În același timp, locuitorii din două orașe din Kuzbass-Kemerovo și Novokuznetsk demonstrează o bună cunoaștere a aspectelor legate de activitățile de urbanism. De aici vin cele mai multe cereri.
Procedura de depunere a unei plângeri este descrisă la articolul 77 din Legea federală nr. 131. De obicei, cecul durează 30 de zile. După aceasta, se întocmește un act. Dacă încălcările nu sunt detectate, se face o notă adecvată în act. Dacă se înregistrează încălcări, atunci împreună cu documentul, administrația locală primește un precept.
- De regulă, 97% din comenzile către organele autoguvernării locale sunt executate fără un memento repetat, doar 3% din reclamații ajung la autoritatea de supraveghere - procuratura ", afirmă Svetlana.
Eliminați dezechilibrele
Referindu-se la inspecțiile planificate, șeful adjunct al departamentului de arhitectură și amenajare a teritoriului a spus că în acest an specialiștii au vizitat șase teritorii, dintre care cel mai mare a fost județul Novokuznetsk. Ultimul din listă este districtul Mariinsky.
- De doi ani am testat 21 de formațiuni municipale ale Kuzbass cu privire la respectarea legislației privind activitatea de urbanism, continuă Svetlana Komarova. - Legislația este extinsă și nu se limitează la Codul de dezvoltare urbană. Acesta este Codul Terestru, Apă și Pădure, multe legi. Prin urmare, munca este destul de consumatoare de timp. La urma urmei, dezvoltarea urbană, tot ceea ce este asociată cu aceasta, este o problemă de importanță locală. O multitudine de acte normative și legale ar trebui pregătite direct de către administrația locală. Sarcina noastră este să verificăm aceste acte, în ce măsură respectă legislația în vigoare. Există un exces de autoritate, unele omisiuni și așa mai departe. În primul rând, sunt analizate documentele de planificare teritorială, zonare de planificare urbană, documentația privind planificarea teritoriilor, procedura de aprobare a tuturor documentelor. În plus, verificăm procedura de eliberare a autorizațiilor de construcție, de punere în funcțiune a instalațiilor, precum și de sistemul de informare pentru asigurarea dezvoltării urbane în municipii.
Pentru a pregăti un volum mare de documente în schimbare rapidă la nivel local, în special în zonele rurale, sunt necesare resurse financiare, experiență și specialiști competenți. Dar este vorba de bani și de personal calificat, care uneori nu sunt suficiente pentru anumite organe ale administrației locale. Este posibil să se elimine rapid acest dezechilibru cu ajutorul organelor executive de stat.
În cazuri rare, rezidenții pot realiza ceva, în orașul nostru, haos absolut în acest sens. De exemplu, casa lui Zaporizhzhya a fost construită fără documente și cu tot felul de permise, iar în instanță judecătorul nu a ascuns nici măcar atitudinea prejudecată față de locuitorii care s-au opus.
Și dezvoltatorii jur și jura că vor face tot ce doresc rezidenți și consiliu - să ia chiar și fotografii cu tot ceea ce v-ar dori să atunci restabiliți - borduri, peluze, terenuri de joacă, etc., atunci când vedeți că aveți în curte a început o mișcare.
acesta este zâmbetul bestial al capitalismului. capitalistul își va vinde mama pentru 300% din profit, iar oficialii corupți vor semna orice permis pentru mai puțini bani. Numai prin distrugerea capitalismului în țara noastră putem reveni la o viață decentă oamenilor obișnuiți.
bună râvnire de fiară ...
Nu am auzit niciodată că locuitorii vor fi anunțați despre o posibilă construcție. De obicei, informațiile sunt ignorate pe canalul 10 sau TVN, dar cine le urmărește?
Vara construcția a început pe Zvezdova, locuitorii au ieșit să protesteze când au condus tractorul. Cred că de la toți locuitorii nimeni nu știa despre construcția posibilă.
un alt lucru dacă ar fi obținut consimțământul a cel puțin 50% dintre proprietari. cat de mult este pentru un constructor sa angajeze o persoana care sa mearga timp de o saptamana pe apartamente si se va aduna ... sau nu va consimti.
Mereu caut o alertă în comitetul de urbanism. Dar SEC pe Zapsib pare să fi fost în general ținută fără audieri publice, sau atât de liniștit încât am pierdut acest moment. În prezent sunt organizate audieri privind construcția de case pentru Thorez 83. În mod literal astăzi, la ora 16:30, va avea loc o audiere publică pe chioșcul de lângă Thorez 61.
Toate informațiile sunt disponibile public pe site-ul comitetului de urbanism / audieri publice.
În fiecare săptămână mă uit prin această secțiune, că nu voi pierde nimic care va fi construit lângă casă.
Trimiteți-le prietenilor: