Am de gând să dobândesc o proprietate în regiunea Chelyabinsk. Certificatul de înregistrare de stat (emis de proprietarul anterior) prevede:
Tip de lege: proprietate.
Obiectul legii: Teren.
1. Pot construi un spațiu nerezidențial pe acest site, dar NU în conformitate cu proiectul de aspect nr. XX-, dar un fel de propria mea? Va rămâne această înregistrare (despre proiectul de planificare pentru eliberarea unui nou certificat după finalizarea tranzacției de cumpărare și de vânzare?
În avans, mulțumesc pentru răspuns.
numărul întrebării №1183940
Rusia, orașul Chelyabinsk | recenzii: 1 | Răspunsuri: 5,634
Dragă Vadim! Clear pentru a vă că regulile de utilizare a terenurilor și Dezvoltare (AMP), zone de așezări rurale și urbane definesc obiectivul și utilizarea permisă a terenului pe care este utilizat în conformitate cu scopul incidentului inițial sau crearea de terenuri. Spre deosebire de planul de maestru al normelor detaliu mai precis, zonele care se pot construi, și ceea ce - nu, in mod specific, ce pot fi construite pe site-ul. Reguli - acest lucru nu este documentul de urbanism sau varianta acesteia, precum și actul juridic de reglementare a administrației publice locale, care reglementează utilizarea și modificarea proprietăților (schimbarea utilizărilor permise) prin introducerea de regulamentul de urbanism (Orașul Codul de Planificare al Federației Ruse, articolul 1). Utilizarea terenurilor și dezvoltarea sunt obligatorii și executorii de către toate organele de stat și organele autonomiei locale de supraveghere și control, proprietarii de active imobiliare, investitori, dezvoltatori, clienti, contractori. Funcționați în limitele administrative ale acestui autoguvernare. Ele reprezintă baza pentru soluționarea litigiilor în instanță.
Normele au o mare putere în raport cu Master Planul și alte tipuri de documentație urbanistică. Planul general este luat în considerare în mod specific în Regulile de utilizare și dezvoltare a terenurilor. Normele permit abateri de la prevederile inițiale ale Master Planului.
Zonarea teritoriilor entităților municipale (zonarea urbană) definește limitele zonelor teritoriale și stabilește regulamentele de urbanism (tipurile de utilizări permise ale terenurilor). Documentul de zonare urbanistică este Regulamentul de utilizare și dezvoltare a terenurilor, aprobat de organul reprezentativ al autoguvernării locale. Anexele obligatorii la proiectul Regulilor de utilizare și dezvoltare a terenurilor sunt minute ale audierilor publice și concluzii privind rezultatele acestor audieri publice.
Planurile de urbanism stabilesc tipurile de utilizare a terenurilor în limitele zonei teritoriale relevante. Datele privind tipurile de utilizare permisă a terenului sunt înscrise în Registrul obiectelor imobile pe baza regulamentelor privind urbanismul sau pe baza unui act al unei autorități de stat sau al unui organism administrativ local.
1.Zhilym.2.Obschestvenno-delovym.3.Proizvodstvennym.4.Inzhenernyh și transportul struktur.5.Rekreatsionnym.6.Selskohozyaystvennogo ispolzovaniya.7.Spetsialnogo naznacheniya.8.Voennym obektov.9.Inym zone teritoriale.
2. Organismul reprezentativ al autoguvernării locale (deputați ai localității, cartier) atunci când aprobă Normele de utilizare și dezvoltare a terenurilor și când fac modificări.
Sper că am detaliat procedura pentru o posibilă soluție a
Aveți întrebări, deși unele dintre ele au fost formulate într-o oarecare măsură incorectă.
Cu credincioșia ta.
Ermilov Anatoly, avocat.
Rusia, orașul Chelyabinsk | recenzii: 1 | Răspunsuri: 5,634
Cu credincioșia ta.
Ermilov Anatoly, avocat.
Trimiteți-le prietenilor: