- Vecinul meu de dedesubt și-a dublat balconul. Ar putea obține permisiunea pentru o astfel de extensie?
Să luăm în considerare problema mai larg. În primul rând, chiar conceptul de "extindere" în documentele de reglementare de acolo. Prin lege, un cetățean poate atașa la spațiul său de locuit într-un bloc de apartamente numai un balcon, o loggie, o terasă sau o verandă. Toate aceste camere sunt de vară și nu aparțin zonei de zi. Acestea nu ar trebui să fie amplasate în băi, băi sau bucătării.
În cazul în care forumul orașului să pună întrebarea: "Cum de a aranja o extensie la casă?", Cel mai probabil, ei vor fi sfătuiți să construiască pur și simplu. Dar proiectarea construcției va fi recomandată numai atunci când doriți să vindeți, să modificați sau să moșteniți concediul, adică să efectuați tranzacții cu proprietatea. Mulți oameni fac asta.
Numai atunci când "pripetchet", puteți fi atât de arbitrar și nu să vă compilați.
"De exemplu, pot să citez cazul cu Gen. Ostrjakova, zona cinematografiei "Moscova". O casă cu mai multe apartamente, ferestrele au vedere spre parc. Omul a decis să adauge o altă cameră, dar din moment ce a lucrat fără un designer și nu sa obosit să obțină permisiunea, a pus zidul direct pe centrala de încălzire. Nu a avut timp sa-si admire structura in mod corespunzator, pe masura ce izbucnirea conductei a dat o scurgere, iar intreaga constructie a trebuit sa fie demontata si reconstruita din nou, dar in limite rezonabile ", a declarat unul dintre angajatii Departamentului de Arhitectura si Dezvoltare Urbana.
Dacă vecinii se plâng de construcția dvs. ilegală, inspectorii GASK vor deveni oaspeții dvs. obișnuiți. În plus, dacă este posibilă finalizarea plângerii, atunci va fi necesar să plătiți o dată, dacă vecinii își vor aminti mai devreme, atunci fiecare sosire a inspectorului va fi plină de amendă. În acest caz, nu veți obține niciun drept la extensia "dvs.".
Cum se face prin lege
Cel mai important, dacă decideți să faceți o extindere la primul etaj al unei clădiri cu mai multe etaje, veți avea nevoie de un document care să ateste dreptul de proprietate asupra terenului pe care va fi amplasată această anexă: certificatul de stat, contractul de închiriere sau acordul privind suprafețele. O astfel de lucrare poate fi obținută prin privatizarea obișnuită a terenului.
Dacă aveți un astfel de document, primul pas este consultarea în cadrul Departamentului de Arhitectură și Urbanism și în Compania de Stat a Petrolului a URSS. Este de dorit, dar nu este necesar. Apoi trebuie să găsiți un designer licențiat. Este posibil prin cunoștință, și este posibil prin liste din același birou. Mai mult, comandați documentația proiectului și coordonați-vă în același birou de urbanism. În plus față de proiect, este necesar să se dea acordul organizației de operare (rap, AJOAH, etc.).
Acordul vecinului nu este necesar. Dar în această problemă există excepții. De exemplu, dacă atașați un balcon la etajul al doilea, anexa va împiedica lumina soarelui. Apoi este necesar acordul scris al tuturor proprietarilor apartamentului din partea de jos. Dar, potrivit angajaților Oficiului, acești vecini rareori au probleme, au o mare oportunitate de a face o prelungire fără ca ei să plătească prea mult. Acoperișul este deja acolo.
Permis de construcție
Aprobarea documentației în administrație durează nu mai mult de 15 zile lucrătoare. Și abia după aceea mergem la GASK pentru a afla cum să obțină un permis de construcție.
Inspecția GASK verifică caracterul complet al datelor specificate în declarație. Ziua înregistrării (semnătura și sigiliul șefului pe pagina de titlu) este momentul de la care poate începe construcția. Înregistrarea declarației se face pe bază liberă. În același timp, nu mai mult de 10 zile trebuie să treacă de la data depunerii până la momentul semnării (dacă ați întocmit corect toate paginile). Dacă în decurs de 10 zile declarația nu este înregistrată și nu ați primit refuzul de a vă înregistra, atunci în a 11-a zi începe automat începerea construcției.
Punerea in functiune
"Îmi recomand cu tărie ca toată lumea să-și decoreze clădirile înainte de a începe construcția. Nu este atât de dificilă cum pare. Vor apărea mult mai multe probleme în cazul construcției ilegale ", avertizează el. Șeful Inspectoratului Sevastopol al Inspectoratului de Stat al Gazelor, Stanislav Nosach.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: