Bine ai venit! Asigurarea ipotecară - în cazul în care este mai ieftin și mai profitabil de emis? O întrebare interesantă, care trebuie în mod necesar înțeleasă, dacă vă decideți să luați un credit ipotecar. În continuare, vom dezasambla asigurarea ipotecară acolo unde este mai ieftină. Ce fel de asigurare ar trebui să fie luate și ce nu este, precum și condițiile de bază ale societăților de asigurare.
Asigurarea ipotecară
În ultimul post, am dat seama că există trei tipuri principale de asigurare ipotecară:
Înainte de a merge să găsiți cel mai avantajos tarif de asigurare, trebuie să contactați banca și să luați o listă de companii de asigurări acreditate de la un specialist sau pe site-ul băncii. Asigurarea pentru ipoteca puteți numai în aceste, aprobat anterior pentru a lucra cu banca, de asigurare.
De regulă, băncile întocmesc, așa-numitele, asigurări complete. Aceasta este o poliță de asigurare pentru toate cele trei tipuri de asigurare. De obicei costul său nu depășește 1% din suma creditului, dar în majoritatea cazurilor acesta este chiar mai mic de la 0,2% la 0,5%.
Tariful final depinde de mulți factori:
- Creditor bancar - cele mai mici rate se găsesc în banca "Deschidere" și "Rosselkhozbank" de la 0,2%. Acest lucru devine posibil datorită acordurilor speciale încheiate între asigurător și bancă.
- Sexul împrumutatului este mai mic pentru femei.
- Greutățile clientului - debitorii cu excesul de greutate pot obține o negare a asigurării de viață pentru o ipotecă sau un tarif majorat.
- Vârsta debitorului - vârsta vârstei, cu atât este mai mare tariful.
- Domeniile de activitate - profesiile riscante primesc un factor suplimentar de creștere în calcul.
- Istoricul relației dintre debitor și asigurător - reduceri personale pentru cooperare, un bonus pentru trecerea de la o altă asigurare etc.
Sfat! Dacă doriți să salvați pe polița de asigurare, apoi principalul împrumutat face soțul / soția dumneavoastră, co-debitor pentru ipoteca lăsa sotul ei. Acest lucru vă va permite să obțineți tariful minim.
Din cele de mai sus rezultă că rata de asigurare este un lucru foarte individual, deci nu este nevoie să vorbim despre cifre exacte, dar este posibil să se determine cel puțin o ordine aproximativă a ordinului lor. Să ne familiarizăm cu termenii principalelor companii de asigurări în domeniul creditării ipotecare.
Economii de asigurare-
Sberbank, de exemplu, necesită asigurare obligatorie pentru garanții, precum și o valoare limită a proprietății mai mică de 15 milioane de euro. Ruble, vi se va percepe 0,25% din valoarea creditului, și în fiecare an, acest procent va fi taxat pentru restul datoriei totale.
de viață și de asigurări de sănătate vă va costa 1%, dar este pe placul dumneavoastră, cu toate acestea, în caz de eșec dobânzii plus la rata dobânzii la ipotecă, sau mai precis, cu acordul va fi luat.
În practică, se pare că în cazul în care suma este aprobată la 14,9% pe an, atunci cu asigurarea de viață și de sănătate, rata va scădea la 13,9%. Ei bine, și o gamă largă de cauze de asigurare care sunt de asigurare, și aici, nimeni nu a anulat.
Cu toate acestea, dacă luați o ipotecă în Sberbank, atunci aceasta este singura bancă care nu are nevoie de asigurare globală, adică titlu - o condiție opțională.
Dacă doriți să schimbați compania de asigurări, atunci "puteți face acest lucru fără durere cu o rambursare integrală a împrumutului, atunci veți primi o primă de asigurare pentru restul lunilor. Într-un alt caz, nimeni nu va rambursa restul primelor de asigurare, cu excepția cazului în care refuzați înainte de începerea asigurării, atunci prima este plătită integral.
VTB Asigurări
Această asigurare cuprinzătoare, care include asigurarea garanției, a titlului, a vieții și a sănătății, adică cu dvs. este un contract, pentru băncile terțe timp de 1 an, pentru VTB pe întreaga perioadă a ipotecii cu o prelungire anuală, ceea ce înseamnă că în fiecare an trebuie extins.
În medie, asigurarea vă va costa 1% din suma din contractul de împrumut, iar anual 1% se percepe și pe soldul împrumutului. Atunci când schimbați compania de asigurări, condițiile sunt aceleași ca în Banca de Economii, adică fie rambursarea integrală, fie nerambursarea primei.
În asigurarea VTB există o reducere pentru procesarea unei politici pe o perioadă lungă de timp (1,5 sau 2 ani, etc.).
Casa de asigurări VSK
În această companie nu există o asigurare globală, doar constructivă și viața. Asigurările de viață și de sănătate vă vor costa aproximativ 0,55%, în funcție de componentele indicate în chestionarul de sănătate, mai mult de 4 milioane. ruble - aveți nevoie de o declarație medicală.
Asigurarea elementelor constructive - aproximativ 0,43%, factori cum ar fi o casă gazeificată, precum și primul și ultima etapă, pot crește acest procent.
În ceea ce privește schimbarea companiilor de aici, în plus față de faptul că, în caz de eșec al contractului, în cazul în care cererea de pe Asiguratul a primit înainte de data începerii asigurării și încheierea datei contractului de asigurare până la data retragerii nu a fost mai mult de 5 zile, vă va returna prima în întregime, există o altă condiție că, în caz de eșec în termen de 5 zile de la începerea de asigurare și data încheierii contractului de asigurare la data retragerii nu a fost mai mult de 5 zile, nu plătiți prima proporțional cu asigurare pe termen care expiră.
Condițiile Reso pentru Banca de Economii diferite de la alte bănci, Sberbank asigurare de proprietate este de aproximativ 0,18%, viața și sănătatea mai mult de 1%. Pentru VTB, Rayffayzing Bank, Absolut Bank, etc -. De asigurare completă, în cazul în care viața și sănătatea sunt, de asemenea, cu 1%, proprietatea - aproximativ 0,1% și titlul - aproximativ 0,25%.
În RESO, nu numai cu încetarea anticipată a contractului în termen de 5 zile de la încheierea contractului, dar înainte de începerea asigurării, prima este plătită integral. În caz de încetare anticipată a cererii dumneavoastră, compania returnează prima de asigurare pentru perioada neexpirată a contractului, net de costurile suportate, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul de asigurare.
De asemenea, trebuie remarcat faptul că, în prezent, RESO operează o campanie "ipotecară favorabilă", o reducere de 40% pentru primul an pentru un credit ipotecar și pentru cei care au decis să schimbe compania.
Alianța (Rosno)
În cadrul Alianței, asigurările de viață și de sănătate vor fi de 0,87% din suma asigurată; asigurarea de bunuri - 0,16% și titlul - de la 0,18%. Pentru că Sberbank nu este asigurată, deoarece nu există acreditare. Acum societatea se ocupă de asigurarea ipotecară, ceea ce constă în faptul că, la înregistrarea unei polițe de asigurare ipotecară, puteți asigura riscuri suplimentare la prețuri preferențiale:
- decorarea interioară a proprietății (decorarea pereților, podelei, tavanului);
- asigurarea răspunderii civile față de terți în exploatarea unei locuințe;
- creșterea sumei asigurate pentru viață și sănătate;
- creșterea sumei asigurate a proprietății la valoarea de piață a proprietății.
Trebuie remarcat faptul că, în legătură cu închiderea birourilor din regiuni, serviciul este efectuat de biroul central din Moscova.
Rosgosstrah
Asigurări de viață și de sănătate pentru Sberbank - 0,6% (bărbați) și 0,3% (femei); proprietate - de la 0,2%.
Pentru VTB și alte bănci - viață - 0,56 (masculin), 0,28% (feminin), respectiv, este; constructiv - 0,17%; bine, și asigurarea titlului - 0,15%. În acord cu Biroul Central, sunt posibile reduceri, dar mărimea este determinată individual în fiecare caz.
Suma asigurată este redusă proporțional cu scăderea valorii creditului. Terminarea prealabilă a contractului de asigurare din inițiativa dvs. este prevăzută și numai cu rambursarea integrală anticipată a împrumutului, caz în care sunteți plătit o parte din prima plătită pentru perioada rămasă, minus 65% din prima plătită. Din alte motive, este posibilă încetarea anticipată a inițiativei dumneavoastră, cu condiția ca prima de asigurare să nu fie rambursabilă.
Ingosstrakh
Aici puteți asigura toate în mod individual, sau pentru a alege un credit ipotecar de asigurare cuprinzătoare, care, după cum știți, include asigurarea de proprietate, de viață și titlul. Tarifele tarifare pe care nu le furnizează, puteți calcula numai în condițiile dvs. costul asigurărilor. Să considerăm exemplul unui bărbat în vârstă de 38 de ani, fără obiceiuri proaste, sănătoase, care lucrează în biroul procurorului și o femeie de aceeași vârstă, dar inginer măsurător, suma de credit ipotecar lor de 8 milioane de ruble, case de secunde la etajul 5, proprietatea a fost mai mult de 3 ani . Programele de asigurări pentru Sberbank și alte bănci sunt, de asemenea, diferite aici, deci hai să trecem la numere:
asigurare de viață - 35 518 ruble (bărbat) și 25248 (femeie);
Garanție proprietate - 11 200 de ruble (pentru fiecare),
În total, vedem că pentru un bărbat - 46 718, iar pentru o femeie - 36448. Contractele sunt întocmite pentru un an.
Pentru VTB și alte bănci:
asigurări de viață - 44,418 (pentru bărbați) și 18,176 (pentru femei);
Constructiv - 12 000 de ruble (și unul pentru altul);
Titlu - 16 000 de ruble (pentru fiecare).
Ca urmare, vedeți că pentru un bărbat în acest caz, asigurarea globală va costa 72.418, iar pentru o femeie 46.176 ruble. Pentru VTB, este posibil să se încheie un acord pentru întreaga perioadă de împrumut cu o prelungire anuală.
Pentru a rezilia contractul înainte de termen, dacă doriți, puteți în aceleași condiții ca și majoritatea organizațiilor anterioare, în termen de 5 zile de la semnarea contractului va fi restituită integral prima de asigurare, în exces, prima nu este rambursabil. Excepția este, de exemplu, faptul că nu vi sa dat o ipotecă.
Dacă vă decideți să schimbați compania de asigurări Ingosstrakh pe, atunci vi se va administra un tratament preferențial sub formă de reduceri de la 5 la 15%, valoarea exactă a discount decide orientare: până la 3 000 000 decis de filiala regională, de mai sus - un birou central din Moscova.
Acum o astfel de acțiune este valabilă: dacă aveți un contract de asigurare ipotecară cu această companie, atunci o reducere de 20% pe asigurarea voluntară (rețelele de inginerie, finisaje, proprietăți etc.).
Alpha Insurance
În asigurările Alfa, puteți alege și o asigurare ipotecară completă, termenul care va fi egal cu termenul de împrumut și va scădea cu fiecare an pe măsură ce datoria navei va fi rambursată. Terminarea anticipată a contractului este identică cu condițiile Casei de Asigurări VSK. Când schimbați compania de asigurări, obțineți o procedură simplificată de înregistrare a contractului și condiții mai favorabile. Contractul este de 1 an.
Ca și în toate companiile, există programe diferite pentru Sberbank și alte bănci. Dar astăzi, la organizația în cauză nu este acreditare pentru viață și de asigurări de sănătate la Banca de Economii, astfel încât va fi capabil să asigure doar de proprietate, acesta va costa 0,18% din valoarea creditelor ipotecare.
VTB, precum și alte bănci vă poate asigura întreaga durată a ipotecare pentru a vedea costul de asigurare, ne întoarcem din nou la exemplul nostru (de sex masculin și feminin de 38 de ani și 8000 000rubley):
Viața - 46,900 (masculin) și 30,452 ruble (feminin);
Constructiv - 9 200 de ruble;
Titlul - 12 000 de ruble.
Acum puteți vedea că costul exact de asigurare ipotecare depinde de mai multe componente, astfel încât toate sumele sunt date pentru a vă, de exemplu, sunt aproximative.
Asigurarea în Sogaz este una dintre cele mai accesibile:
- Constructiv - 0,1% dacă aranja suplimentar asigurarea de finisare, mobilier, echipamente sanitare și răspundere civilă pentru 1150 ruble este minimă.
- Viața și sănătatea - 0,17%
- Titlu - 0,08%.
- Asigurarea împotriva neplății creditului - 1,17%
În caz de eșec precoce de asigurare a clientului (mai devreme de rambursare ipotecare) înapoi o parte din plata pentru nici o politică EXPIRATE, mai puțin ponderea sarcinii în structura tarifului. Din alte motive, nu există returnare.
Tabela de comparare
Analizând cele de mai sus, putem reduce totul la un tabel de comparație a tuturor societăților de asigurare considerate de noi ca un exemplu al acelorași bărbați și femei cu date de referință noi luat primul mesaj.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: