Unul dintre documentele care pot satisface agenți în procesul de lucru cu clienții în mâinile unui certificat de viață posesia transmisibil a unui teren sau chiar rezoluție pentru a aloca teren pentru cetățeanului că dreptul de proprietate.
Particularitățile dreptului de posesie al NNV:
- Puteți deține un site
- Puteți folosi, construi, planta
- Puteți trece prin moștenire (paragraful 2 al articolului 21 al RF LC).
- Nu puteți renunța la - vindeți, închiriați, schimbați
Paradox - în viața de a vinde un complot pe un astfel de drept nu poate fi, este necesar să re-înregistra site-ul în proprietate și să facă o înregistrare în Registrul Unic de Drepturi. Deoarece terenul continuă să rămână în proprietatea statului, adică a municipiului. Și după moartea proprietarului, moștenitorii vor primi parcela imediat drept proprietate.
De asemenea, puteți rearanja parcela nu în proprietate, ci în chirie, pentru a vinde în continuare contractul de închiriere.
Există pericolul ca în cazul în care acest site nu este PNV reproiectat în proprietatea cade sub nici o clădire federală, el poate retrage fără nici o compensație materială proprietarului, așa cum este, vă reamintesc de proprietatea publică locală.
- Un document care confirmă dreptul de proprietate asupra site-ului din dreapta NVN
- Pașaportul cadastral cu supravegherea terenurilor și granițele stabilite
- Procurați de la client
Eliberați, pentru moment, eliberarea unei secțiuni din PNV. situate pe terenurile așezărilor, celor care au intrat în moștenire pe acest sit sau celor care au înregistrat clădiri în limitele amplasamentului.
Dacă situl PNV se află pe terenul agricol, un astfel de sit este supus rambursării din proprietatea municipală pentru o sumă care nu depășește 15% din valoarea cadastrală.
9.1. În cazul în care terenul este dat la introducerea Codului Funciar al Federației Ruse pentru auxiliare, agricultura dacha, grădinărit, horticultură, garaj individuale sau construcția de locuințe individuale privind dreptul de viață posesia transmisibil sau permanentă (perpetuă) se utilizează, un cetățean care are un astfel de teren, la o astfel de dreptul, au dreptul de a înregistra dreptul de proprietate asupra unui astfel de teren, cu excepția cazurilor în care, în conformitate cu legea federală un astfel de teren nu poate fi furnizat pentru proprietate privată.
Să luăm în considerare o variantă concretă.
Un bărbat a cumpărat o casă situată pe un teren de viață posesia moștenea a PNV, vechiul proprietar al terenului în proprietate sau leasing nu este emis din nou, a trecut doar vechiul certificat.
Cum de a pune acum o secție de PNV în proprietatea noilor proprietari ai casei?
Și dacă moștenitorii apar mai târziu și vor să obțină un site pe baza NNV? Deoarece casa este deținut de o terță parte, și proprietarii de clădiri au dreptul de prioritate terenul de sub casa și dreptul de a ateriza reeditat, moștenitorii pierd dreptul de a moșteni acest teren.
Toate amendamentele la legile funciare au ca scop dispariția unui astfel de drept de a deține un teren drept o posesie moștenită permanent. prin urmare, este necesar să se reînregistreze urgent astfel de parcele în proprietate, altfel va trebui să fie răscumpărată de la stat.
- Plotul din dreapta PNV fără o structură nu poate fi vândut, este necesar să rearanjăm proprietatea sau închirierea
- Puteți vinde casa, iar site-ul va fi reformat de noii proprietari (nu există garanții)
- Noii proprietari pot avea probleme cu înregistrarea gratuită a site-ului PNV în proprietate
- Dacă situl PNV se află pe terenul agricol, atunci numai răscumpărarea
- Tu ar trebui să înceapă întotdeauna cu un studiu de teren (deși acest lucru nu este în mod necesar, ai putea complot pentru a pune pe înregistrare), dar va complica și mai mult vânzarea de terenuri, deoarece incertitudinea completă a limitelor reduce atractivitatea site-ului
Moștenitorii primesc terenul în proprietate în baza legii, dar în același timp, complotul ar trebui să fie în registrul cadastral, notarul va cere pașaportul cadastral
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: