Ponderea imobilului în scopuri propiska
Imobiliară pentru majoritatea cetățenilor din Federația Rusă este o plăcere scumpă. Există probleme cu achiziționarea unui apartament, o casă în forma completă. Oamenii caută alte alternative care să le permită obținerea unui permis de ședere complet, chiar dacă acestea fac parte din acesta.
Acesta este modul în care locuitorii se familiarizează cu noțiunea de "acțiune pentru propria". Un cetățean care nu poate să se înregistreze, dar are voința, o anumită sumă de bani, este capabil să rezolve problema prin dobândirea unei părți din apartament. De asemenea, nu uitați de acest concept. ca standard de contabilitate al zonei de locuințe.
Pentru a obține înregistrarea, numărul de metri pătrați de spațiu de locuit deținut de noul proprietar nu este critic.
Nu este nevoie să cumpărați jumătate din cameră, este suficient să cumpărați o cotă în apartament și să vă înregistrați.
Tipuri de proprietate partajată
Comune printre astfel de tranzacții cu proprietăți imobiliare sunt astfel de tipuri de proprietate comună:
- Cota este ideală. Zona de living este împărțită în mod egal între proprietari, fără alte condiții, modificări.
- Ponderea în natură. Diviziunea se bazează pe faptul că locuința ocupată (de obicei, o cameră), ținând cont de materialul video.
Normele de mai sus sunt direct legate de spațiul de locuit, totalul fiind împărțit în mod egal între proprietarii de adulți. Divizarea în acțiuni în natură și ideal nu este considerată fundamentală, există excepții. De exemplu, un apartament cu o cameră, prin definiție, împărtășește doar acțiunile ideale. Această schemă este perfectă pentru înregistrarea temporară la intrarea în școală.
Cota achiziționată din apartament pentru înregistrare determină problema înregistrării permanente conform legii Rusiei, care reglementează faptul că permisul de ședere permanentă nu depinde de valoarea cotei de proprietate de orice tip.
Într-o cameră de zi cu o cameră de zi într-adevăr stabilit un număr mare de cetățeni.
Pentru ce este?
Acest fapt creează întrebări și dificultăți din partea angajaților biroului de pașapoarte, care îi împiedică pe proprietar să se înregistreze în mod legal din diferite motive. Într-un număr copleșitor de cazuri, aceste cerințe sunt ilegale (există excepții) și sunt rezolvate în mod pozitiv prin decizia judecătorească municipală.
Inregistrarea minorilor
Înregistrarea unei părți din spațiul de locuit al unui copil minor este posibilă fără acordul celorlalți proprietari cu condiția de a trăi împreună cu acesta din urmă. A cumpăra o parte din spațiul de locuit pentru înregistrarea permanentă sau temporară a unui copil sau a copiilor nu va funcționa.
Înregistrarea constantă a unei terțe părți necesită informarea tuturor proprietarilor și luarea unei decizii pozitive. Pentru a vă înregistra la un nou loc de reședință, trebuie să vă înregistrați la autoritățile FMS în termen de o săptămână de la data sosirii. Înregistrarea se face în termen de trei zile de la depunerea cererii, cu o nouă notă în pașaport.
Înregistrarea înregistrării temporare
Este realist să emiteți o înregistrare temporară din partea dvs. a locuințelor. Aceasta se efectuează într-o perioadă care nu depășește 90 de zile de la data sosirii la noul loc de reședință. Procesul de procesare nu depășește 8 zile lucrătoare. Permisul de ședere temporară este confirmat de o notă corespunzătoare în pașaport. Cazurile de înregistrare a unei terțe persoane fără consimțământul coproprietarilor sunt soluționate prin donarea cotei.
Dar o astfel de opțiune controversată nu este întotdeauna rezolvată pozitiv. Oamenii au nevoie de o parte din un apartament pentru propria, atât temporar cât și permanent și numai în acest scop. Simultan cu înregistrarea, o persoană primește și alte "bonusuri" pozitive:
- Înregistrarea copilului dvs. minor sau a copilului dumneavoastră (până la 14 ani).
- Posibilitatea de a vă stabili definitiv în orice regiune a Federației Ruse fără costuri materiale mari.
- Rezolvarea unor probleme de proprietate care nu au legătură cu cota din apartament.
- Alte aspecte legate de achiziționarea, schimbul de locuințe cu drepturi depline.
În detaliu, cum se face o înregistrare temporară. vi se va spune de 33 de avocați ai site-ului.
Înregistrarea cu proprietarul sau cota în apartament?
Ce este mai fiabil, o propiska de la proprietar sau o cotă pentru un permis de ședere? Mulți cetățeni ai Federației Ruse cred în mod eronat că, prin achiziționarea unei anumite părți din spațiul de locuit, se vor proteja permanent de necesitatea unei prelungiri anuale a înregistrării și a descărcării premature de către alți proprietari printr-o hotărâre judecătorească.
Depinde de mărimea cotei achiziționate pentru înregistrare. Dacă este vorba de o dimensiune potrivită pentru locuințe (mai mult de 5 metri pătrați), autoritățile de înregistrare ale FMS vor emite înregistrarea temporară sau permanentă în marea majoritate a cazurilor, dacă vor fi mai mici, vor refuza din cauza imposibilității de a locui fizic.
În instanță, astfel de decizii ale organelor FMS sunt luate în favoarea acestui serviciu, din motive întemeiate. Drepturile de proprietate nu sunt încălcate. Există o întrebare rezonabilă - ce este util să faceți cu proprietatea achiziționată, în care nu există nicio modalitate de înregistrare? Vorbim despre partea din apartament, ca urmare a unui răspuns rezonabil - nimic.
Hotărârea prin ordin judecătoresc
Nimeni nu are nevoie de ea, taxele sunt plătite pentru ea. În ceea ce privește problemele cu o deversare prematură printr-o hotărâre judecătorească, entuziasmul nu este necesar. Termenul mediu furnizat de instanță pentru un extras de o jumătate de an. Alți proprietari nu trebuie să meargă în instanță și să își petreacă timpul personal.
Este mai profitabil să așteptați până la sfârșitul anului după achiziționarea de către noul proprietar a cotei sale, atunci sunteți de acord cu acesta din urmă cu privire la descărcarea de gestiune sau la prelungirea înregistrării temporare.
Dacă sunteți preocupat de insecuritate, este mai bine să cumpărați o cameră completă pentru reședință permanentă și să vă înregistrați.
Dar acestea sunt alte costuri, probabil nu legate de baza scopului acestor tranzacții cu proprietăți imobiliare și nu atât de necesare pentru o astfel de achiziție, dacă este vorba de ponderea în apartament. Legile în schimbare ale Federației Ruse, utilizarea incorectă a deficiențelor lor, inexactitățile, din motivele descrise mai sus, merită încă o dată să ne gândim la astfel de tranzacții cu proprietățile imobiliare, părțile lor.
Dacă aveți întrebări, contactați site-ul web al Jurista.Ru 33 și obțineți răspunsuri complete, competente. Consilierea plătită include asistență cu explicații detaliate privind modul de achiziționare a unei părți dintr-un apartament, precum și modul de contestare a privatizării unui apartament.
Consultanță juridică în domeniul imobiliar
Consultanță juridică în domeniul imobiliar
Adresați-vă unui specialist în domeniul imobiliar
Adresați-vă unui specialist în domeniul imobiliar
96% cazuri de succes Avocați profesioniști Absolute GRATUIT
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: