Problema locuințelor este acută pentru mulți, în special cea mai mare problemă este necesitatea înregistrării. Un număr foarte mare de cetățeni nu pot afla unde să se înregistreze, cum să negocieze cu proprietarii și ce să facă astfel încât să nu trebuiască să schimbați locul înregistrării tot timpul. Toate acestea creează o mulțime de probleme. Pentru a le rezolva pentru început, merită înțeleasă faptul că o astfel de proprietate este, în principiu, o proprietate comună.
Proprietatea comună are două expresii. Aceasta este fie o proprietate comună, care se găsește numai între soți, fie una comună. A doua opțiune este cea mai comună și implică faptul că fiecare proprietar, să zicem, un apartament, are dreptul la o anumită parte din ea. Aceasta este o opțiune convenabilă, astfel că metrele pătrat care se datorează acestui sau acelui cetățean al rozetelor determină certificatul de proprietate și, în consecință, se stabilește întreaga listă a drepturilor asupra acestei proprietăți.
Vorbind despre proprietatea partajată, ea are și anumite tipuri. Poate fi ideal, adică acțiuni care sunt egale și distribuite în proporții egale între toți proprietarii, indiferent de numărul lor. De asemenea, este posibilă și proprietatea cu capital propriu. Prin definirea sa, problemele apar adesea, fapt este că ponderea este determinată de mărimea zonei pe care cetățeanul o ocupă după fapt. Un astfel de moment nu este exact, deoarece este imposibil să se producă, în instanță sau în alt organism, cuvintele pe care o persoană le ia pur și simplu, de exemplu, douăzeci de pătrate.
Astfel, achiziționarea unei părți din proprietate este considerată cea mai obișnuită variantă de obținere a unui permis de ședere. Aceasta înseamnă că persoana negociază cu proprietarul și cumpără o parte din proprietatea sa. În același timp, numărul de metri pătrați nu joacă un rol, nu este necesar să cumpere jumătate sau chiar o treime din apartament. Dar este cu adevărat necesar? De ce majoritatea oamenilor cred că este mai ușor să vă înregistrați, dacă sunteți proprietarul. Poate că așa este, dar numai pe o parte a problemei.
De asemenea, legea definește o astfel de înregistrare temporară. Permisul de ședere temporară este valabil pentru o anumită perioadă de timp, este dat pentru înregistrare exact nouăzeci de zile de la sosirea într-un loc nou, este emis nu mai mult de opt zile. Fără consimțământul proprietarului în acest caz, vă puteți înregistra numai atunci când persoanei i se acordă o cotă în baza acordului de cadouri.
Cu toate acestea, cel mai bine este să aveți un permis de ședere permanentă și nu contează, în același timp, că aveți o pondere în proprietatea locuințelor sau nu. O astfel de opțiune de înregistrare face posibilă înregistrarea fără probleme a unui copil, dacă nu are paisprezece ani, să trăiască în mod pașnic în orice regiune a țării, în mod continuu. În plus, o persoană înregistrată într-un apartament poate participa chiar și la soluționarea problemelor de proprietate care nu sunt legate de acțiuni. Înregistrarea temporară privează toate aceste avantaje și, prin urmare, este considerată o opțiune mai puțin preferabilă.
Răspunzând la o întrebare, este mai bine să aleagă să cumpere un pachet, care poate necesita o mulțime de bani, sau este atât de ușor să fie de acord cu proprietarul apartamentului și să-l înregistreze prin plata, sa zicem, bani pentru utilități, dimensiunea de care va depinde doar de numărul de persoanele înregistrate în apartament. Nu este necesar să existe o parte din proprietate, pentru a nu avea probleme cu permisul de ședere. Principalul lucru este să negociem cu un proprietar de încredere, care va fi de acord să înregistreze o persoană în condiții favorabile pentru toate părțile. Dacă există îndoieli, atunci este necesar să se încheie un contract de vânzare sau de donare, chiar și pentru cea mai mică pondere în imobiliare.
Articole similare
-
Cumpărarea unui microdolo într-un apartament pentru înregistrare la Moscova
-
Pot să cumpăr o cotă într-un apartament pentru înregistrare?
Trimiteți-le prietenilor: