Estimarea proprietății pentru ambasadă la obținerea vizei
Aprecierea de piață a proprietății atunci când proprietatea este divizată
Evaluarea proprietății pentru organizațiile străine și întocmirea unui raport în limba engleză
Estimarea valorii de piață a proprietății pentru vânzare și cumpărare
Estimarea proprietății municipale și de stat
Evaluarea independentă a valorii proprietății unei întreprinderi aflate în faliment
Estimarea valorii de asigurare a bunurilor în scopuri de asigurare
Evaluarea independentă a proprietăților imobiliare din Moscova și regiunea Moscovei
Calculatoare de valoare imobiliară în Moscova on-line
Estimarea valorii asigurate a bunului în scopuri de asigurare
Estimarea valorii imobilului prin exemple
Aprecierea clădirilor administrative și administrative
Estimarea costului construcțiilor și imobilelor industriale
Reevaluarea imobilului în contabilitate
Estimarea imobilului comercial
Evaluarea independentă a spațiilor pentru scopuri rezidențiale și nerezidențiale
Estimarea costului construcției neterminate
Evaluarea imobilului în instanță și soluționarea litigiilor extrajudiciare
Evaluarea proprietății cu sarcină
Evaluarea independentă a apartamentelor din Moscova și regiunea Moscovei
Estimarea costului unei acțiuni
Determinarea cuantumului de reducere la evaluarea cotei dintr-un apartament
Cum să estimați un apartament de unul singur
Evaluarea terenurilor din Moscova și regiunea Moscovei
Caracteristicile evaluării terenurilor la Moscova
Evaluarea terenurilor agricole
Cea mai bună utilizare a terenului
Factorii de stabilire a prețurilor în evaluarea terenurilor
Evaluarea dreptului de închiriere a terenului
Estimarea chiriei. servicii de evaluare a chiriilor
Estimarea valorii dreptului
Evaluarea dreptului de a închiria un teren și costul închirierii unui teren
Evaluarea independentă a întreprinderilor și a întreprinderilor
Estimarea unei cote în capitalul social al LLC
Estimarea creanțelor întreprinderilor
Evaluarea online a afacerilor
Estimarea costului întreprinderilor de servicii
Estimarea depozitelor. industria minieră și licențele pentru dreptul de utilizare a subsolului.
Estimarea cotei on-line a LLC
Evaluarea afacerilor în construcții
Abordarea profitabilă a evaluării afacerii - o metodă de capitalizare a profitului
Evaluarea independentă a echipamentelor din Moscova - servicii de evaluare
Aprecierea echipamentelor atunci când sunt importate pe teritoriul Federației Ruse din străinătate
Evaluarea aeronavelor
Evaluarea echipamentelor pentru garanții
Estimarea echipamentelor învechite
Evaluarea navelor maritime și fluviale
Evaluarea costului echipamentului de birou și al echipamentului de birou
Evaluarea echipamentului pentru contribuția la capitalul social al întreprinderilor
Evaluarea leasingului echipamentelor
Evaluarea independentă a acțiunilor - servicii de evaluare a acțiunilor societăților și companiilor
Evaluarea valorilor mobiliare
Drepturile acționarilor și valoarea acționarilor
Evaluarea acțiunilor societăților comerciale
Evaluarea acțiunilor pentru contribuția la capitalul social
Evaluarea independentă a biletului la ordin
Metode comparative de calcul al valorii acțiunilor
Evaluarea independentă a proprietății intelectuale
Evaluarea independentă a unei mărci comerciale
Estimarea costului programelor de calculator și software-ului
Introducerea proprietății intelectuale în capitalul autorizat
Evaluarea unui brevet pentru o invenție și a unui model de utilitate
Evaluarea mărcii on-line
Evaluarea software-ului on-line
Evaluarea brevetelor on-line
Evaluarea know-how-ului. rezultatele cercetării și dezvoltării
Evaluarea activelor necorporale și a proprietății intelectuale, utilizând rata capitalurilor proprii
Servicii de evaluare și reglementare juridică a activității de evaluare
Evaluarea pentru IFRS
Estimarea și reevaluarea activelor fixe ale întreprinderilor
Aprecierea pentru un notar
Tipuri de valori în activitățile de evaluare
Estimarea contribuției la capitalul social al întreprinderii
Evaluarea pierderilor de profit
Corporation "EVALUATION" o companie independentă de evaluare
Imobilele din activitățile de evaluare sunt clasificate pe tipuri. Unul dintre aceste tipuri de imobile este o premisă, care face parte dintr-o clădire.
Estimarea costului spațiilor poate fi efectuată pentru rezolvarea diferitelor sarcini. De exemplu, pentru a justifica prețul în tranzacția de cumpărare și vânzare, pentru transmiterea la capitalul social (a se vedea. Evaluarea contribuției la capitalul social), garanțiile reale la banca (a se vedea. Colateralul), să încheie un contract de asigurare (pentru detalii vezi. Evaluarea valorii asigurate ) și altele asemenea. În toate aceste cazuri, valoarea de piață a sediului este supusă înființării.
Rețineți că sarcina de a evalua (modul în care intenționați să utilizați rezultatul evaluării), și scopul evaluării (tip de valoare definită), fixat în contract, iar ulterior, rezultatul poate fi utilizat numai pentru a rezolva problema, care este indicat. Aceasta este, în cazul în care premisele sunt evaluate pentru a fi incluse în fondul statutar al societăților nou înființate, rezultatul nu va fi utilizat în transmiterea premiselor ca un depozit sau alte sarcini. Prin urmare, este necesar să se formuleze în mod clar sarcina evaluării viitoare în stadiul acordului de acord.
Următoarele documente vor fi necesare pentru a efectua evaluarea sediului:
- Certificat de înregistrare de stat a dreptului sau a altei legi-confirmare (dreptul) document.
- Pașaportul cadastral eliberat de ITO-ul teritorial.
- Explicație.
- Un plan de etaj.
- Un certificat al valorii costurilor anuale de utilitate asociate funcționării spațiilor.
- Un certificat privind valoarea plăților anuale pentru un teren.
- Un certificat al valorii contabile totale și reziduale a sediului (dacă proprietarul este persoană juridică).
- Informații despre prezența sarcinilor (dacă există).
După încheierea contractului, evaluatorul examinează sediul și clădirea în care se află această încăpere. Se efectuează inspecții pentru a determina natura locației camerei, clasa clădirii în care este situată și starea decorării interioare. În timpul inspecției evaluator capturează defecte (daune) ale elementelor de design de bază ale camerei și ia fotografiile necesare, care vor fi apoi folosite ca ilustrații în raportul de evaluare.
Procesul de evaluare a unei camere tipice durează 3-5 zile lucrătoare, după care raportul final de evaluare este transferat clientului. Pentru raportul sunt anexate toate documentele care au fost folosite pentru a determina caracteristicile cantitative și calitative ale camerei dvs., precum și documentele de evaluator, evaluatorul - un certificat de membru în SRO, asigurarea de răspundere de politică și diploma de studii comp.
Pentru a clarifica costul muncii și calendarul ordinului pentru a determina costul spațiilor, trimiteți
Pentru consultări detaliate privind toate aspectele legate de evaluarea clădirilor, vă rugăm să sunați la: (495) 726-86-74.
Pentru a vizualiza rezultatul activității evaluator va arăta, puteți vedea raportul finit privind evaluarea spațiilor non-rezidențiale sau un raport privind evaluarea spațiilor (apartamente). care au fost pregătite de specialiștii noștri.
Pe lângă estimarea costului propriu-zis al clădirii, uneori este necesară estimarea ratei de închiriere a pieței (taxe pentru dreptul de utilizare a spațiilor pentru o anumită perioadă de timp). Un exemplu al acestei lucrări poate fi găsit aici: Raport privind evaluarea ratei de închiriere
Aceste rapoarte respectă toate cerințele reglementării legislative a activităților de evaluare în Federația Rusă, care erau în vigoare la data evaluării.
calculator
"Evaluarea costului spațiului de birouri de la Moscova"
ATENȚIE: Calculatorul oferă o valoare aproximativă a valorii, utilizați această valoare ca ghid de preț. Pentru a stabili valoarea reală a pieței, contactați un evaluator profesionist.
Articole similare
-
Problema este o amendă pentru utilizarea unei locuințe ca nerezidențială, legală gratuită
-
Procedura de transferare a spațiilor de locuit în spații nerezidențiale și nerezidențiale
Trimiteți-le prietenilor: