Celula bancară este un serviciu sigur pentru stocarea obiectelor de valoare. Astfel de cutii pot fi utilizate pentru siguranță, precum și transferul de valori mobiliare, bani, bijuterii, opere de artă.
Punerea obiectelor de valoare într-o celulă bancară este una dintre cele mai fiabile modalități de păstrare a obiectelor.
Băncile îndeplinesc cerințele înalte de a crea condiții de depozitare sigure, folosind echipamente speciale și protecție permanentă pentru a evita accesul neautorizat.
Există două condiții pentru stocarea valorilor într-o celulă:
- un contract de închiriere, în baza căruia banca restricționează accesul la seif pentru persoane neautorizate;
- contractul de depozitare la care se efectuează inventarul bunurilor din celulă și banca se angajează să asigure conservarea și neschimbarea conținutului.
Pentru a încheia un contract, trebuie să aveți un pașaport și o sumă egală cu chiria. În unele cazuri, se percepe un depozit pentru cheia din celulă.
Operațiuni prin celule
Una dintre cele mai frecvente utilizări ale casetelor de siguranță sunt așezările. Atunci când efectuați diverse operațiuni, utilizarea unei casete bancare vă permite să asigurați fiabilitatea tranzacției și să scăpați de cele mai multe riscuri cunoscute asociate transferului de fonduri.
Particularitatea utilizării unui seif în tranzacții este că banii sau lucrurile valoroase sunt promise de o parte, după semnarea contractului, îndeplinirea tuturor obligațiilor, a doua parte are acces la celulă.
Condițiile celulelor bancare fac posibilă evitarea neplății fondurilor unei părți sau primirea anticipată de către cealaltă parte.
Cumpărarea unui apartament
În domeniul achiziționării și vânzării de bunuri imobiliare, calculul pentru un apartament printr-o celulă bancară este una dintre cele mai răspândite și mai fiabile operațiuni cu numerar. Majoritatea participanților la piață o preferă, minimizând transferurile de fonduri de la cont la cont sau transferul de numerar după semnarea contractului.
Cum funcționează schema de calcul pentru cumpărarea unui apartament prin intermediul unei celule bancare?
Pentru a evita riscurile asociate pierderii de bani în cazul anulării tranzacției, fondurile nu sunt transferate în numerar sau printr-un cont de decontare după semnarea contractului. În schimb, suma este depusă într-o celulă bancară. Când faceți bani în siguranță, există un cumpărător și un vânzător. Vânzătorul stabilește suma exactă a banilor, conformitatea cu suma stabilită în contract.
Particularitatea tranzacției este că nu este luată în considerare până la sfârșitul perioadei de desfășurare până la înregistrarea dreptului de proprietate.
Examinarea documentelor de către autoritatea de stat durează cel puțin 12 zile de la data depunerii.
Există situații diferite atunci când în această perioadă înțelegerea este dizolvată. Dacă banii au fost transferați înaintea apelului la Camera de Înregistrare, iar mai târziu au existat condiții în care autoritatea nu sa înregistrat, este practic imposibilă returnarea banilor.
Aceste caracteristici fac ca calculele prin bancă să fie mai sigure și mai transparente pentru ambele părți. Se creează o situație atunci când fondurile sunt transferate de cumpărător, dar nu sunt primite de vânzător. Primirea de fonduri de către una sau cealaltă parte are loc după decizia autorității de înregistrare.
Calculul prin celula bancară se realizează prin încheierea unui contract de închiriere a unui seif. În acest acord, părțile la vânzarea de bunuri imobiliare acționează ca chiriasi ai seifului, iar banca, ca parte responsabilă a depozitării, este locatorul. Termenii principali ai contractului sunt accesul la seif. Atunci când se depun bani, există în mod necesar părțile la tranzacția legate de apartament.
Vânzătorul unui apartament poate utiliza fondurile numai după finalizarea tranzacției, înregistrarea proprietății. El prezintă documentele relevante angajaților băncii și colectează bani din celulă.
Dacă achiziția nu a avut loc pentru un motiv sau altul, proprietarul banilor are acces la celulă după expirarea termenului specificat în contract pentru accesul vânzătorului. Acesta este ordinea de calcul prin celula bancară.
Operațiuni în Sberbank
Implementarea așezărilor este posibilă cu ajutorul seifurilor oricărei bănci. Calcularea prin celula bancară a băncii de economii se face luând în considerare furnizarea de decontări individuale pentru tranzacțiile cu bunuri imobiliare.
Banca prevede procedura de inchiriere a unui loc sigur pentru tranzactiile imobiliare. Aici există un contract cu două persoane a tranzacției, cu vânzătorul și cu cumpărătorul. Se oferă un serviciu suplimentar pentru recalcularea fondurilor monetare, care evită contestațiile privind contribuțiile făcute.
Fiecare parte are acces contractual, precum și accesul comun la celulă. Ordinea de acces pentru fiecare participant la tranzacție este specificată în acordul privind celula. O condiție obligatorie pentru accesul vânzătorului la seif este furnizarea unui contract în cadrul tranzacției cu marca Camerei de Înregistrare.
Veți fi, de asemenea, util:
- Proiectarea unui apartament cu o cameră - alegeți dintr-o varietate
- Opțiunile de aspect apartament
- Reparați înainte de a vinde un apartament?
- Acțiune alternativă - tot ce trebuie să știți despre asta
- Cum să închiriezi un apartament fără intermediari - subtilitățile procesului
- Dezvoltatorii din Moscova - revizuirea opțiunilor fiabile
Articole similare
-
Calcularea printr-o celulă bancară într-o tranzacție alternativă
-
Bank celulare sau depozit cum să se ocupe în condiții de siguranță cu un apartament
Trimiteți-le prietenilor: