Bine ați venit pe site-ul companiei de construcții proxima.com.ua. oaspete
Nu există bani și se mănâncă stres - abonați la RSSSubmit un articol pe forum
Crearea formelor
A fost emis un ordin care definește noțiunile de "forme arhitecturale mici" comerciale (chioșc, pavilion de cumpărături, etc.). Specialiștii observă că o astfel de "formare a formei" va consolida într-o oarecare măsură poziția antreprenorilor în confruntarea cu supraveghetorii. Cu toate acestea, în rest, textul documentului lasă mult de dorit - o procedură complicată de eliberare a permisiunii de a instala chioscuri nu va reduce costurile și nu va simplifica viața comercianților.
Vyacheslav Kobiletsky, consilier juridic al Asociației pentru Promovarea Dezvoltării Întreprinderilor Private din Ucraina "Adnanja"
- Din păcate, regulamentele modelului conțin multe nuanțe incomprehensibile și contradictorii
De exemplu, conform regulilor, agenția de urbanism pregătește materiale pentru examinare în cadrul reuniunii comisiei pentru plasarea LFA. Comisia ia o decizie, pe baza căreia, în termen de două zile, autoritatea urbanistică emite un permis. Dar, mai departe, în Regulamentele Modelului, se remarcă faptul că aceeași agenție de urbanism emite o copie a protocolului deciziei comisiei într-o lună. Nu este clar: dacă emite o copie a procesului-verbal al reuniunii într-o lună, cum poate emite un permis pentru plasarea IAF în două zile? La urma urmei, procesul-verbal al comisiei stabilește concluziile și cerințele pentru legarea formelor arhitecturale mici de clădiri, străzi etc.
În clauza 17 a Regulamentului de model se indică faptul că, în cazul refuzului de a primi permisiunea de a plasa LFA, agenția de planificare urbană trimite o notificare către entitatea comercială în care sunt prezentate motivele refuzului. Dar documentul nu specifică durata de timp în care o astfel de notificare a scăzut. Antreprenorul poate fi negat, dar să notifice despre el în trei luni sau deloc.
Există, de asemenea, unele întrebări cu privire la dispozițiile care reglementează cerințele privind plasarea LFA. De exemplu, eu sincer nu înțeleg destul de ce "facilități de transport externe" sau "condoneri" sunt. Cred că acești termeni nu sunt clare pentru antreprenori. Chiar și în regulamentul model există un concept nou (nu l-am mai auzit înainte), ca adoptarea IAF pentru funcționare. Aceasta este, se pare că, după obținerea permisiunii de a instala o formă arhitecturală mică, acest obiect trebuie să fie pus în funcțiune, și apoi, de asemenea, înregistrate. Întrebarea este dacă autorizația emisă va fi considerată nulă dacă nu se efectuează punerea în funcțiune sau înregistrarea? Și care sunt consecințele neaplicării prevederilor privind înregistrarea?
În clauza 20 a Regulamentului de model este indicat faptul că organul de planificare urbană relevantă organizează dezvoltarea schemei de plasare a LFA în detrimentul întreprinzătorului. Se pare că el însuși nu se dezvoltă, ci organizează. Cu toate acestea, nu este clar cum. Indică cine ar trebui să dezvolte schema sau altceva.
Mai departe. Regulamentul model prevede că reînmatricularea permiselor este gratuită, în cazul în care LFA se află pe terenurile de proprietate de stat sau municipale. Dar ce se întâmplă cu formele arhitecturale mici situate pe terenurile unei alte proprietăți? Se pare că, dacă LFA se află pe teritoriul proprietății private, atunci este necesar să plătiți pentru reînregistrare.
Evgeny SOLODKO, șeful diviziei de asistență juridică a Comitetului de Stat al Ucrainei pentru politica de reglementare și spirit antreprenorial
Practic toți "" experții intervievați au fost unanimi în sensul că ordinea lui Gosstroy nr. 227 nu poate fi evaluată fără nici o ambiguitate. Pe de o parte, astăzi este singurul document mai puțin acceptabil care definește în mod normativ conceptul unei mici forme arhitecturale și formalizează procedura de obținere a permisiunii de instalare a LFA. Pe de altă parte, procedura prevăzută în document este foarte reglementată și conține multe nuanțe diverse. Aceasta înseamnă că este încă dificil să obțineți permisiunea de a instala LFA și, după ce ați petrecut-o, există încă loc de abuz de către funcționarii guvernamentali.
Trimiteți-le prietenilor: