Apariția arieratelor la plata serviciilor de utilități nu este un fenomen rar care poate duce la un defaulator la consecințe neplăcute: de la oprirea luminii și a gazelor până la evacuarea din locuințe. Poate apărea din diverse motive, de exemplu, lipsa de resurse financiare, lipsa de atenție, lipsa de onestitate a locatarului de locuințe.
Din punct de vedere legislativ, există o serie de măsuri de sancționare a debitorului, care au la bază Codul locativ al Federației Ruse. Potrivit acestuia, fiecare proprietar sau locatar de locuințe este obligat să plătească facturile de utilitate la timp. Dacă ați format o datorie pentru un apartament, ce să faceți în această situație va fi discutat în continuare.
Aflăm suma datoriei
Codul rus de locuințe spune că dacă există o datorie pentru un apartament care depășește în total șase luni, debitorul, împreună cu întreaga sa familie, pot fi evacuați. Pentru a scăpa de datorii și pentru a preveni cele mai grave consecințe, este necesar să elaborăm un plan de acțiune și să îl urmăm. Cel mai important lucru este să aflați suma pe care o datorați chiriei. Veți avea nevoie de:
- Act de identitate (pașaport);
- chitanțe de plată a utilităților;
- Internetul.
Pentru a obține informațiile necesare:
Dacă aveți o datorie mare pentru un apartament și ceea ce nu știți despre el, nu vă puneți în panică. Studiați cu atenție informațiile furnizate în articol. Asigurați-vă că specificați dacă nu aveți dreptul la o subvenție, din cauza căreia costul locuințelor și al serviciilor comunale va fi redus semnificativ, ceea ce va economisi în mod semnificativ.
Dacă specificați valoarea datoriilor de la biroul de locuințe sau de la compania de administrare, aflați ce servicii au fost furnizate, care este costul acestora. În consecință, dacă nu au fost efectuate, atunci nu este nevoie să le plătiți.
IMPORTANT! Amintiți-vă că suma finală a datoriilor este calculată ținând cont de dobânda, dacă există, a fost acumulată.
Soluții la problemă
După ce a constatat, ce a acumulat suma încasărilor neplătite împreună cu dobânzile, este timpul să începeți să întrebați cum să plătiți cel mai bine datoriile. În plus, există mai multe opțiuni posibile pentru cum să achitați datoria:
Acum știi cum să plătești arieratele la chirie. Rețineți că perioada de prescripție pentru plata încasărilor restante și neachitate este de 3 ani. Dar există unele modificări la Codul de locuințe, care prevăd posibilitatea de colectare a datoriilor după 5 ani. Adesea, societățile de administrare depun cereri de recuperare a datoriilor pentru o perioadă care depășește perioada de prescripție legală totală.
Prin urmare, ar trebui să fiți atenți și, în acest caz, să scrieți o declarație în instanță indicând acest fapt. Acest lucru este în interesul debitorului, deoarece dacă nu specificați termenii de colectare, nimeni nu îi va acorda atenție. Deci, suma poate crește semnificativ. Indiferent de dimensiune, puteți oricând să negociați cu societatea de administrare cu privire la modalitatea optimă de rezolvare a datoriilor.
Posibile consecințe
Fiind o persoană fizică sau juridică, toată lumea este obligată să plătească chitanțe lunare pentru serviciile de locuințe și servicii comunale primite, așa cum se prevede la articolul 153 din Codul privind locuințele. Dar criza, creșterea costurilor de utilități, lasă amprenta lor, mulți au dificultăți financiare și, în consecință, neplată și datorii acumulate.
Dacă sa întâmplat că ați acumulat o mare datorie pe facturile de utilități, merită să știți ce măsuri punitive sunt furnizate de stat și gata pentru ele
Penalitate sub forma unei rate a dobânzii percepute în cazul în care există o întârziere în efectuarea plăților pentru serviciile de utilități publice. Dimensiunea acestuia depinde de perioada de neplată a încasărilor pentru comunală, precum și de tipul de consumator. Dacă perioada de întârziere este de o lună, atunci pedeapsa nu va fi acumulată.
Suspendarea sau dezactivarea totală a serviciilor publice
Este folosit atunci când datoria pentru locuințe și servicii comunale nu este plătită mai mult de 3 luni. Dar chiar și în acest caz, apa rece și încălzirea (iarna) nu vor fi oprite. Faptul că acest lucru se va dezactiva aceste sau alte utilități, defraudator va notifica în prealabil (nu mai puțin de 30 de zile), în scris, sub semnătura debitorului. În acest timp, puteți plăti datoria.
Dar dacă acest lucru nu sa întâmplat, cu trei zile înainte de data limită, o altă notificare are loc cu numărul și ora de sosire a lucrătorilor tehnici care vor suspenda furnizarea serviciilor de utilități. După aceasta, debitorul are în rezervă încă 30 de zile calendaristice, pentru care poate rezolva integral sau parțial problema cu datoria. În caz contrar, la expirarea lor se efectuează o oprire completă.
blocare a pieței judiciare
Această metodă este aplicată atunci când cea anterioară nu a dat rezultate. Apoi societatea de administrare trimite un proces instanței pentru colectarea involuntară a datoriilor de la defaulter, care este informat prin scrisoare recomandată sau prin citație. În funcție de suma datoriei, cererea este considerată de o justiție a păcii (mai puțin de 50.000 de ruble) sau de o instanță districtuală de la locul de reședință.
Adesea deciziile privind astfel de pretenții sunt luate în favoarea reclamantului. Și instanța obligă debitorul să plătească integral datoria într-un timp scurt, ceea ce este adesea imposibil. Ca urmare, executorii judecătorești vin la debitor pentru un inventar și confiscarea ulterioară a proprietății și, uneori, o interdicție de a călători în afara Federației Ruse. Prin urmare, nu ar trebui să aducem problema la un astfel de rezultat.
Aceștia beneficiază, de asemenea, de subvenții și compensații la bugetul local sau federal. Pentru a le primi, trebuie să contactați Departamentul pentru Protecția Socială.
Acum știi cum să fii cu o mare datorie pentru utilități și ce să faci într-o astfel de situație. Desigur, cel mai bun lucru este că nu apare. Dar viața dictează propriile reguli. Dar, în ciuda faptului că, la rambursare, suma plăților va fi mai mare în detrimentul dobânzilor arieratelor, este mai bine să plătim datoriile care au apărut mai degrabă decât să ne confruntăm cu alte consecințe mai grave. Acum știi cum să faci față datoriilor pe chirie și ce să faci în această situație. La urma urmei, avertizat, apoi înarmat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: