Moștenire prin lege
proprietate. Este posibil să se vândă cota moștenirii datoriei de stat la înregistrarea moștenirii Moștenire după moartea tatălui Moștenirea proprietății privatizate Terenul în SNT este drept. Moștenirea fiscală Ce pot pretinde? până când moartea nu are timp să lase o moștenire Care sunt drepturile mele
Cum să împartă terenul de proprietate privată, care este deținut de o singură persoană
Sunt de acord, este mai bine să determinați imediat porțiunile specifice ale parcelei pe care fiecare dintre moștenitori le vor folosi, mai degrabă decât să creeze o bază pentru certuri permanente între ele în această problemă. În primul rând, în procesul de împărțire a unui teren, scopul său nu poate fi schimbat. Pentru a începe procedura de scopul schimbării destinației terenurilor este posibilă numai atunci când cota va fi într-un complot separat de teren, acesta va fi înregistrat în cadastru funciar de Stat, și dreptul de proprietate a acestuia - în Registrul de stat al drepturilor de bunuri imobile. În al doilea rând, împărțirea unui teren nu împiedică restricțiile în utilizarea sa.
Cum să împărțiți pământul?
Deoarece sunteți preocupat de problema terenurilor, trebuie să vă uitați la actul de stat privind proprietatea asupra terenurilor. Bună ziua. Situația este după cum urmează: o casă pentru 2 proprietari, au aceeași pondere de proprietate în ea - 50% fiecare. Prin instanță, utilizarea terenului a fost determinată pentru o parcelă de teren alocată casei (10 hectare) - egală cu o suprafață de 5 hectare fiecare. Loturile nu sunt privatizate. Apoi, unul dintre coproprietarii casei construiește o a doua casă detașată pe complot și o legitimează (cu permisiunea coproprietarului).
Distribuirea proprietății între moștenitori: modalități și ordine
Pentru a înțelege care dintre ele ar trebui să primească proprietatea cetățeanului decedat și care este suma datorată acestuia, este util să se familiarizeze cu legislația în vigoare. Faptul este că Codul civil al Federației Ruse prevede o procedură prioritară pentru distribuirea proprietății sub o voință în cazul existenței sale. Cu alte cuvinte, dacă în timpul vieții unui cetățean a lăsat o ordonanță privind cum să-și împartă activele între rude, va trebui să-l îndeplinească. Singura excepție este alocarea de așa-numita cotă obligatorie: fiecare dintre persoanele cu handicap sau minori, părinții rudele decedatului trebuie să primească cel puțin jumătate din volumul de active, care ar putea datora el sub succesiune intestat.
- Obținerea terenurilor din proprietatea de stat și municipală în conformitate cu normele privatizării libere, astfel cum sunt definite la articolul 121 din Cod. În același timp, transferul de terenuri în proprietatea cetățenilor în limitele prevăzute la articolul 121 din Cod se face o dată pentru fiecare tip de utilizare. În același timp, legislația Ucrainei prevede posibilitatea de privatizare în calitate de cetățean individual, și câteva simultan.
De aceea avem o dispută asupra ei.
Spune-mi, cum ar trebui să se facă secțiunea casei și a terenului? Dacă legile locale din regiunea Orenburg permit formarea unei suprafețe de pământ de 5 hectare, atunci aveți dreptul să împărțiți comun cu vărul un parcel în două. Trebuie să faceți acest lucru în funcție de interesele dvs. Asta înseamnă că aveți 15 hectare, o rudă - 5. Dacă nu puteți ajunge la un acord asupra metodei și condițiilor de împărțire a proprietății comune sau alocării unei părți dintr-una, atunci aveți dreptul să cereți instanței să aloce în natură cota sa din proprietatea comună. Dacă nu puteți aloca un teren de 5 000 de părți în zona dvs., puteți stabili procedura de utilizare a terenului.
Cum de a împărți moștenirea?
Cum să împărțiți un teren
Se pare că casa noastră și clădirea învecinată cu cinci etaje au o casă comună. Locuitorii casei numărul 35 pe strada Voronov. " Conform legii, fiecare casă Krasnoyarsk, atât privată, cât și multi-apartament, este strâns legată de terenul pe care se află. Și acest teren este proprietatea comună a locuitorilor. Din partea frontală, marginea sitului se desfășoară de-a lungul așa-numitelor linii roșii care separă partea construită a blocului de străzile sau străzile.
Împărțirea terenului între proprietari este una dintre modalitățile de a pune capăt dreptului de proprietate comună, atunci când apar mai multe drepturi de proprietate noi pe baza unui obiect.
În acest sens, terenurile deținute de două sau mai multe persoane nu constituie o excepție. Formarea unei proprietăți comune fără definirea acțiunilor (proprietate comună) este permisă numai în cazurile prevăzute de lege.
Cum să împărțiți capitalul propriu?
Motivul refuzului de a emite un astfel de aviz poate fi existența unor comunicări generale indivizibile, o baie și așa mai departe. Într-o companie specializată în managementul terenurilor și geodezie, este necesar să se comande un studiu și să se elaboreze documentele relevante. Apoi, este necesar să se aplice ITO pentru obținerea pașapoartelor tehnice pentru o parte a casei, iar în Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie trebuie să fie scoase din registru și înregistrate două terenuri noi. În cele din urmă, este necesar să se înregistreze drepturile de proprietate asupra obiectelor imobile noi - părți ale casei.
Anterior, în epoca sovietică, "doar o singură mână" a primit numai 6 hectare de teren și era imposibil să le împărțim. Astăzi puteți cumpăra cât mai mult teren pe cât doriți, iar împărțirea bunurilor este posibilă. În loc să vândă întregul lot, există o opțiune - să alocați o parte din teren și să îl vindeți exact. Pentru a începe, proprietarul va trebui să abordeze într-o companie specializată în domeniul geodeziei și de gestionare a terenurilor, un reprezentant al care va deține toate procedurile complexe sub zona secțiunii (topografie). După topografie, obținerea documentelor necesare, este timpul pentru a merge la Rosnedvizhimost (numele nou - Serviciul federal de înregistrare de stat, Cadastru și Cartografie) la două site-uri noi au fost plasate pe înregistrarea cadastrală și site-ul vechi eliminate din registru. În cazul în care documentele pe care le obține, proprietarul poate să aplice la Casa Companies (numele nou - Serviciul federal de înregistrare de stat, Cadastru și Cartografie) pentru înregistrarea dreptului de proprietate a celor două noi site-uri.
Dacă există mai mulți proprietari, atunci o astfel de proprietate se numește generală și foarte des atunci când se utilizează și dispun astfel de probleme de proprietate și apar litigii. Capitolul 16 este dedicat proprietății comune în Codul civil al Federației Ruse. Foarte adesea coproprietarii interpretează în mod incorect conceptul de "acțiune", considerând că acțiunea are o expresie de proprietate specifică. Dar nu este așa. Cota este un concept ideal, reprezintă o parte din dreptul, adică
În același timp, terenul este împărțit numai cu consimțământul tuturor coproprietarilor, adică atunci când există un acord asupra împărțirii terenului sau prin hotărâre judecătorească. Este necesar să se aplice agenției care efectuează lucrări de gospodărire a terenurilor, care are o admitere la implementarea acestora, cu o solicitare de supraveghere funciară a terenului.
Trebuie, de asemenea, să indicați că luați în considerare costul evaluării terenurilor. Limitele terenului se stabilesc numai în prezența proprietarilor, utilizatorilor sau proprietarilor parcelei partajate și alocărilor adiacente acesteia.
Cât de corect să împărțiți terenul în 2 parcele (doi proprietari) dacă proprietarul este unul?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: