Adesea cumpărați apartamentul viselor dvs. și dorind să-l aduceți la perfecțiune, mai devreme sau mai târziu ne-am confruntat cu problema replanificării locuințelor prin combinarea camerelor într-un apartament. Vă sugerăm să vă familiarizați cu toate nuanțele și subtilitățile pe care le puteți întâlni.
Noțiuni de bază ale acordului
Combinarea a două sau mai multe camere este cel mai comun pentru reabilitarea, ca are cele mai puține probleme cu întruchiparea dorește în realitate. La urma urmei, răspunsul ca urmare a unor camere care combină coordonare va fi pozitiv, în cele mai multe cazuri, deoarece nu este împotriva legii - toate camerele vii pot fi combinate între ele (desigur, în cazul în care acesta nu este un pereți portanți).
Luați în considerare nuanțele de a uni încăperi într-un apartament cu alte spații în conformitate cu legislația în vigoare:
- Nu puteți combina un living cu bucătărie gazeificată. Acest lucru rezultă din anexa la Hotărârea Guvernului numărul 508, potrivit căruia o bucătărie cu aragaz trebuie să fie izolat de locuit. Singura opțiune poate fi demolarea peretelui (în cazul în care cortina!), Dar asigurați-vă că pentru a înlocui pereții despărțitori glisante (fereastră franceză) cu ușile închise etanș și că nu există nici un pericol ca scurgerea de gaz, acesta va pătrunde în camera de zi. Atenție: ușile acordeon chinezești nu sunt o ușă cu drepturi depline, iar instalarea acestora este interzisă în acest caz.
- În cazul în care bucătăria este echipată cu aragaz electric, apoi se combina cu camera de zi, de asemenea, nu poate fi de fapt permisă numai demolarea zidului, nu este necesară partiția pentru a instala. Dar, în conformitate cu documentele bucătărie rămâne o bucătărie, o cameră de zi cameră de zi, de aceea, trebuie să fie văzută de delimitare clară între aceste spații (podele diferite, multideck mici, etc).
- Nu puteți combina o cameră de zi cu o toaletă sau o baie, deoarece aceasta va duce la o deteriorare a condițiilor de trai, pentru că camera dvs. se va afla în așa-numita zonă "umedă".
- Cu orice alt spațiu non-rezidențial, este posibilă combinarea camerelor de locuit (cu un coridor, o cameră de depozitare, dulapuri încorporate etc.).
Aceste reguli sunt relevante pentru toate tipurile de case, fie că este uniunea de camere în hruschovka, stalinkas, panou sau case monolitic moderne.
Combinarea camerelor într-un singur apartament
Proprietarii de locuințe în "apartamente comunale", de multe ori decide să cumpere camere învecinate pentru a obține un apartament. Apoi, se pune întrebarea cu privire la coordonarea de a uni camere în apartamente comunale. În conformitate cu legislația în vigoare pentru implementarea acestui tip de reamenajare, un element obligatoriu este încheierea între proprietarii acordului privind unirea încăperilor într-un apartament pentru a transforma un set de camere într-un obiect al legii.
Acesta este aspectul cel mai problematic în această chestiune - fără permisiunea altor proprietari în camere de asociere în decizia de apartament instanțele superioare, de asemenea, nu va fi în favoarea ta. Pur și simplu pune, în cazul în care vecinii tăi sunt împotriva ei, și nu semneze acordul, aveți nici un drept, chiar și pentru dulap aranjament, să nu mai vorbim de un astfel de pas important, ca unirea camere într-o singură cameră „comunale“.
Decizia proprietarului de a uni camerele implică faptul că va negocia în mod independent cu vecinii săi, chiar dacă societatea specializată însăși este implicată în coordonare. Observăm imediat că procesul de coordonare a unificării mai multor încăperi separate ale "apartamentului comunal" într-un singur apartament este destul de complex și merită în întregime să avem încredere în acesta pentru profesioniști.
Armonizarea coridorului și a integrării camerei
Creșterea spațiului de locuit al apartamentului este posibilă și prin combinarea livingului cu coridorul prin demontarea parțială sau completă a peretelui între coridor și cameră. Acesta este un mod foarte comun și convenabil de a extinde, de exemplu, camera de zi. Această reamenajare va fi o soluție de design excelentă pentru apartamentul dvs., care nu numai că va mări spațiul vizual, ci va maximiza și utilizarea acestuia.
În plus, este posibilă creșterea suprafeței coridorului prin împrumutarea de metri pătrați din camera de zi. Dar este important să se țină seama de cerințele pentru materialul din camera de zi, care trebuie să respecte standardele admise specificate în Codul locativ al Federației Ruse.
Ca orice reamenajare, integrarea coridorului și a încăperii necesită aprobarea prealabilă a Inspectoratului de la Moscova și elaborarea tuturor documentelor necesare. Încredere această afacere la profesioniști!
Atelierul de arhitectură și proiectare nr. 1 va realiza reconcilierea reproiectării oricăror tipuri de complexitate pe bază de turn-key. Specialiștii noștri vă vor ajuta să economisiți o cantitate considerabilă de nervi, bani și timp, pe care le puteți cheltui cu beneficii pentru dumneavoastră!
Conform legislației în vigoare, este permisă:
- unită locurile de locuit între ele;
- pentru a uni camerele de locuit cu orice spațiu nerezidențial (coridor, magazie, dulapuri încorporate etc.), cu excepția bucătăriilor și toaletelor.
Variantele enumerate au loc dacă în procesul de reamenajare pereții caroseriei nu sunt afectați.
Trimiteți-le prietenilor: