Ce este mai bine pentru a formaliza o voință pentru un apartament sau un cadou de argumente pro și contra

Moștenitori ai primei etape

Ce este mai bine pentru a formaliza o voință pentru un apartament sau un cadou de argumente pro și contra
În primul rând, este necesar să se înțeleagă că copiii decedatului sunt considerați moștenitori ai primei etape. Dar nu numai ei.

Potrivit articolului 1142 din Codul civil, moștenitorii primei etape sunt, de asemenea, considerați părinți, soț / soție sau copii ai moștenitorului.







Sub rezerva articolului 1143 GKRF în cazul în care nu există moștenitori ai primei etape, a doua etapă a moștenitorilor sunt considerați părinți depline și jumătate (tatăl comun sau pe mama), frați și surori ale testatorului, bunicii lui, având în vedere laterală și tatăl mamei.

Se pare că este foarte simplu: să scrieți un testament în favoarea copiilor și să trăiți în pace. Dar aici există o anumită nuanță. Poți să-ți dai un apartament oricărui individ. inclusiv și copii minori, dar nu trebuie să uităm că există o astfel de definiție, ca o parte obligatorie a moștenirii în Rusia. Acesta are dreptul, sau cu dizabilități copiii minori ai decedați aflate în întreținere, persoane cu handicap ale testatorului, precum și părinții săi cu handicap și un soț sau un soț. Aceste persoane vor moșteni indiferent de conținutul documentului cel puțin poldoli care ar lăsa fiecare cu o moștenire într-un proces legal.

Cu toate acestea, nu toți avocații consideră că voința este un document atât de nesigur. Pentru că există o șansă de a contesta voința. care este scris în favoarea copiilor sunt minime și de a contesta dreptul lor la proprietate este mult mai dificil. Copiii sunt aceiași participanți la relațiile civile ca și alte persoane. Prin urmare, în cele mai multe cazuri, pentru a face o voință este în continuare cel mai bun mod de a dezvolta evenimente ulterioare.

Testament sau donativ, care este mai bine?

Ce este mai bine pentru a formaliza o voință pentru un apartament sau un cadou de argumente pro și contra
Deci, când există mulți solicitanți ai unui apartament și ați considerat că este o opțiune nesigură pentru a vă dezvălui voința, puteți scrie un cadou. Deoarece o opțiune alternativă de a formaliza un apartament pentru copii, altul decât o voință, este un cadou sau un acord de cadou. Dar diferențele dintre aceste opțiuni de design sunt foarte importante. deoarece darul pentru bunurile imobiliare va face moștenitorul proprietarului apartamentului de la momentul primirii noilor documente de înmatriculare. Și, bineînțeles, donatorul este în mod automat lipsit de toate drepturile asupra bunurilor imobiliare, semnând un cadou.

În timpul scrierii voinței, moștenitorul primește imobilul numai după moartea moștenitorului. Cadoul este formalizat din punct de vedere juridic o singură dată - voința poate fi întotdeauna rescrisă. Diplomația se face în forma scrisă obișnuită și este supusă unei asigurări de stat indispensabile. Dacă două părți la acordul de cadouri nu pot fi prezente la momentul înregistrării din vreun motiv, prieteni sau rude pot să o îndeplinească, iar voința trebuie făcută în ordine personală.

Făcând donativul de care ai nevoie pentru a cântări cu exactitate toți "pro" și "contra", spun experții. Deci, cum să facă din fapta poate fi asigurată numai în cazul părinților în copiii lor și să le sprijine cu comunicarea confidențială, există o posibilitate reală de a controla ei, deoarece există un risc considerabil de a contesta al treilea document de persoane (după primirea apartamentului). Da, în acest caz, nu vă faceți griji că copiii dvs. nu vor primi o moștenire. Dar nu este un fapt că un părinte va ridica un copil care nu îl va expulza apoi din acest apartament. Prozatorii de a scrie o vointa - nu vor exista abuzuri de la copii. când părintele este în vârstă.

minus total pentru cazurile în care moștenitorul este minor - afacere cu un apartament moștenit poate face un mandatar sau tutore, iar persoanele din abuzul de date nu a asigurat. Desigur, există speranță pe organele de tutelă, dar statisticile judiciare indică prezența acestor organisme de elemente de corupție, ceea ce duce la încălcarea drepturilor minorilor.

Cum se face voința?

Ce este mai bine pentru a formaliza o voință pentru un apartament sau un cadou de argumente pro și contra
De unde ar trebui să începeți când ați decis să scrieți o voință?







  1. De la o vizită la un avocat profesionist care vă poate ajuta să determinați cerințele într-o voință,
  2. Apoi, la notar, de fapt, pentru scrierea voinței.

Îți poți omorî apartamentul pentru oricine. Este posibil și copii, inclusiv minori. Chiar și tu îți poți moșteni apartamentul la cerșetor, dar încă nu ai născut un copil. Apartamentul poate fi lăsat la o singură persoană sau împărțit în părți între mai mulți moștenitori. În plus, este posibil să se includă în document condiția în care, cu ajutorul moștenirii de la moștenitor, este necesar să se facă o anumită datorie a planului de proprietate în favoarea unor persoane.

Puteți include în document o condiție de natură diferită, care va cere de la moștenitori, în detrimentul părții lor din moștenire, să efectueze o acțiune de natură non-proprietate sau de proprietate. care vizează punerea în aplicare a activităților cu scop general. O voință poate avea condiții de alt tip în același timp: atât impunerea, cât și refuzul.

Există un singur lucru care nu poate fi îndeplinit: este acela de a indica în condițiile de voință care restricționează libertățile și drepturile cetățenilor garantate de constituție:

  • care locuiesc într-o anumită localitate;
  • Să ceară îndeplinirea condițiilor de alegere a unui loc de muncă;
  • la căsătorie sau la refuzul de a se căsători cu cineva;
  • convertirea la o altă credință sau refuzul acesteia;
  • să impună o condiție care limitează dreptul de a dispune de apartamentul moștenit - obligația de a nu închiria, de a da, de a nu vinde;
  • Este imposibil să faci o condiție atunci când moștenitorul este obligat să păstreze pe cineva pentru viață.

În acest caz, puteți indica în voință că, în cazul vânzării unui apartament moștenit, moștenitorul va trebui să plătească o parte din costul anumitor persoane.

Urgența unei voințe

Ce este mai bine pentru a formaliza o voință pentru un apartament sau un cadou de argumente pro și contra
De obicei, un notar poate fi convocat la spital sau la domiciliu pentru a scrie o voință. Dar, în cazuri foarte urgente, un medic șef al unui policlinic poate scrie un testament în loc de acesta - acest lucru este permis de lege, deși se întâmplă foarte rar. Medicul-șef poate refuza să scrie voința, atunci când se îndoiește de o înțelegere adecvată a realității pacientului.

Pentru a moșteni un apartament unui copil, trebuie să oferiți notarului aceste documente:

  • titlurile documentelor pentru apartament;
  • pașaportul dvs.;
  • dacă apartamentul este proprietatea dvs., trebuie să arătați o declarație notarizată că nu sunteți căsătoriți în timp ce achiziționați dreptul de a deține apartamentul;
  • dacă dați o parte dintr-un apartament, atunci se adaugă la documente un acord privind definirea părților.

Voința este făcută în două exemplare în scris, manual sau tipărită, iar după ce este semnată de testator de la un notar, acesta atestă autenticitatea semnăturii. Prima copie a documentului rămâne la notar, iar celălalt la testator. Notarul trebuie să păstreze secretul voinței.

Dacă nu doriți ca informațiile din voință să fie cunoscute chiar de un notar, puteți face o voință privată. Acest document este transmis notarului într-o formă sigilată, cu doi martori. semnând plicul. În acest caz, trebuie să scrieți o listă de testamente și să o semnați singur. Puteți scrie un testament, în prezența unui martor, atunci când există motive pentru a suspecta că, după intrarea va poate fi contestată în instanța de judecată, sub pretextul că documentul a fost un fals. Martorul poate dovedi legalitatea documentului, atunci când o voință este disputată sub pretextul că testatorul a fost incapacitat, scrisă sub presiune, și așa mai departe. D. Martorul, precum și notarul trebuie să păstreze o voință secretă.

Aviz de voință

Ce este mai bine pentru a formaliza o voință pentru un apartament sau un cadou de argumente pro și contra
Notarul trebuie să anunțe deschiderea moștenirii acelor receptoare, locul de muncă sau de ședere pe care îl cunoaște. Este necesar să se înțeleagă în mod clar că legea nu obligă notarul să ceară un certificat de la locul de reședință al testatorului sau să facă o altă căutare a moștenitorilor. Adică, pentru un părinte care a decis să-și asigure copiilor moștenirea, asigurați-vă că, în caz de deces, copiii nu întâmpină dificultăți în înregistrarea drepturilor la moștenire. Pentru care se recomandă să se dea copii ale voinței prietenilor sau rudelor. care la moartea părintelui îi poate informa pe copii despre moștenire.

În același timp, înregistrarea copiilor după locul de reședință nu contează, dar copiii trebuie înregistrați la locul de reședință. astfel încât acestea vor fi mai ușor de notificat.

Conform legii, este imposibil să se obțină o moștenire de la moartea testatorului și o jumătate de an, deoarece șase luni sunt acordate acelor moștenitori (alții decât cei principali) care doresc să apară și să ceară o parte din moștenire. Numai în jumătate de an, notarul poate prelua moștenirea. Moștenitorul trebuie să se adreseze notarului la locul de înregistrare a testamentului. Dacă se va constata că apartamentul moștenit este deja adoptat legal de cineva de la moștenitori, atunci trebuie să aplicați cu o pretenție acestor persoane. Dacă copiii înșiși nu pot face aceste acțiuni, atunci părinții sau alți tutori legali trebuie să facă acest lucru.

Dacă copiii sunt minori?

Ce este mai bine pentru a formaliza o voință pentru un apartament sau un cadou de argumente pro și contra
Un proprietar cu drepturi depline a moștenitorului va fi doar la vârsta de 18 ani. Până la vârsta de 14 ani, în absența reprezentanților legali, mandatarul exercită tranzacția și, de la vârsta de 14-18 ani, mandatarul, dar fără întârziere cu consimțământul autorităților de tutelă și tutelă.

Părinții sau persoanele care le înlocuiesc sunt considerați reprezentanți legali ai copilului și pot înstrăina apartamentul deținut de secțiile lor. În timpul vânzării unui apartament care aparține unui minor, acesta trebuie să aibă în mod necesar un spațiu de locuit diferit și nu mai rău decât cel precedent.

Dacă aveți suspiciune cu privire la agențiile de tutelă de stat și există posibilitatea ca moștenitorul să își introducă drepturile de moștenire înainte de a ajunge la majoritate, atunci singurul părinte al acestui copil are dreptul să decidă în mod independent în caz de deces al mandatarului sau tutorelui. Această ordonanță va fi capabilă să o facă în organizarea tutelei și custodiei la locul de reședință al copilului.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: