Townhouse - un bloc de locuințe și o casă de bloc? Specialiștii departamentului de imobil al Ministerului Dezvoltării Economice din Federația Rusă explică statutul unei clădiri rezidențiale a unei clădiri blocate.
Dacă te uiți la Codul de urbanism al Federației Ruse, acolo sub „case de locuit casa de terasă“ se referă la case cu numărul de etaje nu mai mult de trei, format din mai multe blocuri, numărul de care nu depășește zece, și fiecare dintre care este proiectat pentru o familie. Cu toate acestea, ele au un perete comun (pereți comuni) fără deschideri cu blocul învecinat sau blocurile vecine sunt aranjate pe un teren separat și are acces la zona comună.
Un alt document fundamental - Codul de locuințe definește un apartament - cameră separată structural, constând din una sau mai multe camere, oferind acces direct la zonele comune în clădiri de apartamente. În plus, acesta ar trebui să conțină facilități auxiliare destinate cetățenilor pentru a satisface nevoile interne și de altă natură. Nu este definit conceptul de apartament în Codul locuințelor al Federației Ruse.
Tot la fel, Codul de urbanism al Federației Ruse se referă la clădiri de apartamente găzdui, de asemenea, un număr de etaje nu mai mult de trei, constând din una sau mai multe bloc-secțiuni, dar nu mai mult de patru, în fiecare dintre acestea există mai multe apartamente, zone comune și fiecare dintre acestea este are o intrare separată cu acces la zona comună.
Din punct de vedere al experților, o astfel de ambiguitate și imprecizia formularea conținută în „apartamente“ concepte „case de casa terase“, „blocuri“ necesită modificări în legislație. Aceasta se referă la introducerea unor trăsături distinctive clare, prin care acestea pot fi distinse.
În consecință, pentru fiecare dintre aceste proprietăți este necesar să se stabilească semne distinctive clare în actele juridice. Acestea pot include, de exemplu, numărul de etaje, suprafața totală, numărul de ieșiri, disponibilitatea de camere și zone comune. Dar, definirea premiselor de destinație prin relații de familie, cum ar fi numărul de familii care trăiesc în ea (una sau mai multe), nu poate fi numit de succes, deoarece acest simptom este schimbat de multe ori.
Limba fuzzy existentă astăzi creează dificultăți pentru proprietarii unor astfel de locuințe, de exemplu, atunci când se înregistrează la un birou tehnic de inventariere.
Potrivit experților în domeniul dezvoltării Rusiei, datorită faptului că semnele casei terasate casă nu sunt definite suficient de clar, proprietarul locuinței, care este atât casa de terase, are dreptul să-l pună la dosar în ITO ca o casă terasate clădire cu apartamente. Și în cazul refuzului de a solicita protecția drepturilor lor în instanță.
Astăzi casele casnice sau casele blocate sunt un hibrid de succes al unui apartament de oraș și al unei case de țară. În limba engleză, înseamnă "casă în oraș". Deși au apărut în Anglia în secolul al XIX-lea, și în țara noastră a venit abia la sfârșitul secolului XX, se spune experților ruși, în următorii câțiva ani, ei vor deveni una dintre cele mai populare tipuri de bunuri imobiliare nu numai în mare, dar și în orașele mici Rusia .
Toate știrile imobiliare și informații interesante pe canalul nostru în rețelele sociale. Abonați-vă și păstrați legătura!
Trimiteți-le prietenilor: