Atunci când efectuați tranzacții cu proprietăți imobiliare, nu uitați de elementele suplimentare de cheltuieli. De exemplu, cheltuielile pentru cumpărarea unui apartament sunt adesea destul de impresionante. Prin urmare, înainte de a încheia o înțelegere, este important să decideți imediat ce parte va plăti pentru serviciile notariale, să închirieze o celulă bancară și multe altele.
Costurile generale asociate cu organizarea unei tranzacții de vânzare sunt împărțite în două tipuri: costurile de pregătire a documentelor pentru tranzacție și costurile tranzacției în sine. Colectarea documentelor (certificat de ITO, un extras din Registrul de stat unificat, etc.) sunt de obicei plătite de către vânzător, chiar dacă, în conformitate cu GC „MIC“ experți, nici un document oficial care să reglementeze procedura de plată a cheltuielilor de regie în tranzacție nu există. În fiecare situație separată, părțile trebuie să convină asupra celor care vor prelua cea mai mare parte a costurilor.
Uneori se întâmplă ca partea care este cel mai interesată să finalizeze tranzacția plătește pentru tranzacție. Dacă una dintre părți nu este mulțumită de termenul de pregătire a anumitor documente, puteți utiliza serviciul plătit pentru a accelera procesul de pregătire a documentelor. Închirierea unei celule bancare este aproape întotdeauna plătită de cumpărător. În același timp, este mai bine ca vânzătorul să verifice banii plătiți de cumpărător pentru autenticitate. Prin urmare, este necesar să se utilizeze un serviciu bancar, cum ar fi verificarea banilor care servesc interesele vânzătorului, dar care, de regulă, cumpărătorul plătește.
Desigur, nici una dintre părți nu va fi dispusă să-și asume pe deplin toate costurile generale atunci când cumpără un apartament sau îl vinde; cu toate acestea, în unele cazuri, inițiativa de plată poate fi foarte utilă. De exemplu, unul dintre cumpărătorii unei proprietăți, pentru care există alți solicitanți, poate utiliza consimțământul de a plăti toate costurile aferente ca argument suplimentar în favoarea lor. Vânzătorul, la rândul său, poate, de asemenea, să utilizeze inițiativa pentru a-și asuma costurile pentru a atrage clientul (în timp ce umflă ușor prețul obiectului, pentru a nu pierde).
Ce este remarcabil despre zona Vykhino Zhulebino și cât de mult există locuințe?
Districtul Vykhino Zhulebino - una dintre zonele cele mai dens populate ale Moscovei, iar proprietățile au un ordin de mărime mai mic decât în alte zone metropolitane. De ce și cât de mult? Aceasta este în materialul nostru.
Articole similare
-
Trebuie să plătesc suplimentar pentru loggia când cumpăr un apartament?
-
Ce este o participare comună și de participare la cumpărare atunci când cumperi un apartament
-
Detalii tehnice atunci când cumperi un apartament într-o clădire nouă - 10 sfaturi
Trimiteți-le prietenilor: