În secolul 21, o metodă de creștere a spațiului de locuit a fost deja practicată de mult timp prin adăugarea unui balcon la primul etaj. Având o amenajare corespunzătoare a unei astfel de locuințe, proprietarii au posibilitatea de a rezolva problemele legate de lipsa de metri pătrați. Cu toate acestea, pentru a rezolva această problemă, este necesar să obțineți aprobarea din partea organizațiilor relevante.
Probleme cu construirea unui balcon într-un bloc
Puteți atașa un balcon pe oricare dintre etajele clădirii, dar pentru locuitorii parterului, această abordare este cea mai convenabilă opțiune de extindere a zonei apartamentului. Cel mai adesea, această idee apare atunci când vedeți spațiul gol al solului sub ferestre, care poate fi folosit pentru un balcon, loggia sau o cameră nouă (suplimentară). Cu toate acestea, după cum reiese mai târziu, rezolvarea problemei nu este la fel de simplă cum pare inițial.
Ce dificultăți pot apărea
- Este destul de dificil să pună în aplicare planul dacă casa este situată în centrul istoric al metropolei, deoarece orice schimbări arhitecturale pot perturba percepția generală a unui anumit obiect. În acest caz, în majoritatea proprietarilor de astfel de apartamente li se refuză construirea unei extensii la primul etaj (și nu numai).
- Situația este mult mai simplă în ceea ce privește casele obișnuite cu mai multe etaje, care sunt tipice în orașul lor și nu reprezintă o valoare istorică particulară. De obicei, cea mai ușoară cale este obținerea permisiunii de a construi un balcon (extindere) pentru locuitorii din zonele de dormit, aflate la distanță de centrul orașului, unde casele au fost odată construite conform unui model standard. Este suficient să se solicite autorităților corespunzătoare să obțină dreptul de a face acest act în mod legal. Pentru cetățenii din Federația Rusă, aprobarea trebuie obținută de la organizația care se ocupă cu protecția monumentelor arhitecturale. În cazul în care casa aparține numărului de obiecte reprezentând o valoare a orașului ca monument istoric de arhitectură, extinderea ar trebui să fie uitată, deoarece nimeni nu va acorda cu certitudine permisiunea.
- Adesea, motivul refuzului de a construi un balcon este lipsa unei semnături a unuia dintre vecini, care nu consideră că acest eveniment este util pentru el și vede în acest lucru ceva nerezonabil. În mod similar, dintr-un anumit motiv, una dintre situații poate fi respinsă, ceea ce, la rândul său, va deveni un obstacol în calea realizării ideii. Pentru a preveni acest lucru, este important să pregătim corect toate documentele necesare, precum și să ne asigurăm că nu există nici un motiv pentru refuz.
Ce aveți nevoie pentru a obține permisiunea de a adăuga un balcon într-un bloc de apartamente
O persoană care a decis să adauge un nou yardaj la domiciliu prin intermediul unei extensii sau al unui balcon este obligată să colecteze un anumit pachet de documente care va necesita instanța.
- În primul rând veți avea nevoie de documentație care să arate că proprietarul are dreptul la proprietate (fapta de cadou, contractul de vânzare, privatizarea a documentului care confirmă dreptul de moștenire).
- Desigur, ar trebui să aveți un pașaport al unui cetățean al țării și un cod de identificare. Dacă, dintr-un anumit motiv, există nume de familie diferite în pașaport și certificat de drept la moștenire, este important să se pregătească documentația privind schimbarea numelui, ceea ce va elimina probleme suplimentare.
- Este obligatorie prezentarea unui pașaport tehnic pentru locuință la cerere, dar în același timp este important următorul punct: timpul pentru întocmirea acestuia nu trebuie să depășească doisprezece luni.
- Acesta va primi un certificat special de la Oficiul pentru Locuinte si Operatiuni, care va indica numarul de cetateni inregistrati (certificat de compozitie a familiei).
- Nu se poate face în acest caz, și fără consimțământul chiriași care locuiesc la etajul de mai sus și în imediata vecinătate a apartamentului, care este planificat acest tip de construcție (permis de cele mai apropiate vecini pentru adulți pe toate laturile). Un astfel de document trebuie sa fie notarizat (probabil că ar fi suficient de departamentul de locuințe de asigurare).
Pachetul pregătit de lucrări este prezentat organizației administrative regionale (sau oraș).
Schița viitorului șantier de construcție este primită în departamentul de arhitectură pentru o taxă (aproximativ 100 $). Planul proiectului se face pentru constructori și, după cum se știe, este extrem de important pentru ridicarea oricărui obiect, deoarece este garanția unui rezultat de calitate. Veți avea nevoie cu siguranță de o schiță emisă de departamentul oraș de construcție și arhitectură. De asemenea, va necesita aprobarea autorităților Gorovokokanal, a serviciului de gaze, a rețelei electrice și a Ministerului Situațiilor de Urgență.
În procesul de obținere a aprobării proprietarilor societăților-mamă vor trebui să plătească o anumită sumă (atunci când vizitează o altă jurisdicție), care depinde în mod direct de mărimea viitoare extensii și suprafața totală a apartamentului. La finalizarea construcției de balcoane (anexa), obiectul trebuie să fie prezentate pentru comision de inspecție, care este angajată în această activitate, atunci proprietarul primește datele produsului care confirmă legalitatea funcționării balconului (anexă).
Mai întâi trebuie să umpleți centura seismică. Apoi, așezați canalul pe nervură astfel încât marginea plană să fie transformată ulterior în exteriorul balconului.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: