Cine ar închiria un apartament în Moscova. pentru a nu te trezi în necazuri - cu bani, reparații, vecini și polițiști? Ce chiriași se îndreaptă în prezent spre lista de încredere?
Cine ar prefera să închirieze un apartament în Moscova?
1. Este sau alții?
„Friends“ - care este, prieteni sau cunoștințe, la prima vedere par a fi opțiunea preferată, dar ... experiența tristă a multor proprietari se spune: „Dacă doriți să piardă prieteni - mână peste ei cu locuințe.“ Încercările proprietarilor de a transfera relațiile familiare în planul de decontare a afacerilor se termină de multe ori în nemulțumiri și resentimente.
2. Cetățeni ai Federației Ruse sau străini?
Da, cetățenia nu este o garanție de decență, iar vizitatorii sunt adesea mai responsabili și mai flexibilă, dar ... acestea sunt de multe ori „arunca“ angajatori lipsiți de scrupule și să plătească chiria devine nimic. Pentru asigurare merită să ne uităm la contractul lor de muncă, nu există nici unul - și nu există garanții de câștig.
2. Familie sau unică?
3. Cu sau fără copii?
Copii mici - la sfârșitul reparației, acesta este opinia dominantă în rândul proprietarilor de apartamente. În același timp, copiii sunt un fel de garanție a unui mod de viață stabilit, deoarece sunt atașați geografic de grădinițe, școli și policlinici. Pentru cei care doresc să închirieze o casă pentru o perioadă lungă de timp, opțiunea "cu copii" este mai sigură. Persoanele fără copii sunt mai mobile.
Deținuții decenti care plătesc la timp, păstrează curat, se întâlnesc cu vecinii și nu se mișcă brusc - nu atât de rar.
Iată câteva modalități de a le identifica:
2. Arătați posibilitățile de cazare pentru chiriași, respectați-le, acordați atenție acestui lucru:
- Cum comunică reciproc - pe cale amiabilă sau intensă? - scandalurile de familie din spațiul dvs. de locuit nu vă vor fi de folos;
- Sunt îngrijite? - dacă nu, atunci nu va mai fi o ordine în apartament;
- Ce maniere au ei? - pe ele nu este greu să înțelegi viitorul relației tale;
- ce întrebări sunt întrebate mai întâi? - în spatele lor sunt planurile, stilul lor de viață, poziția financiară etc.
Chiar și lucrurile subtile pot spune câte ceva. Dacă, în ciuda a tot ceea ce simțiți o antipatie inexplicabilă, ascultați vocea intuiției, nu vă grăbiți să luați decizia.
3. Pregătiți niște întrebări generale și discutați cu candidatul despre familie, muncă, reședință anterioară, planuri pentru viitor, interese. Vorbiți despre acest lucru chiar înainte de a merge la problemele arzătoare, cum ar fi plata pentru locuințe și redactarea unui contract. Cum să știți, poate că în conversație se va constata că nu va fi necesar contractul. replici medii, „sandwich“ comportament și răspunsurile în spiritul „nici unul dintre afacerea dvs.“ - vorbesc despre necazuri și probleme, care în cele din urmă pot răni și tu.
Și într-o conversație poate apărea lucruri importante pentru tine: de exemplu, un potențial chiriaș lucrează la domiciliu și va lua clienții aici, sau este un mare iubitor de animale, sau un muzician de concert ... Într-un cuvânt, încercați să învețe un pic persoană care va încredința casa ta.
4. Dacă intenționați să închirieze un apartament sau o cameră la un chiriaș de fumat, să fie pregătit pentru faptul că, după șederea lui așteaptă reparații, așa cum înrădăcinat în pereții mirosul de tutun, în orice ventilație nu distruge.
În cele din urmă, câteva sfaturi de la proprietari experimentați:
- Într-o relație cu chiriașii, păstrați o distanță rezonabilă - nu începeți o relație amicală, pentru a nu afecta afacerile.
- În cazul în care potențialii chiriași au un costum întreg, dar unele lucruri mici, care acum par nesemnificative, sunt în dubiu, cere chiriașilor de a stabili o perioadă de probă.
Pentru a găsi locatari fiabili în prezența bunului simț și îngrijire rezonabilă, sarcina este destul de solvabilă. La urma urmei, ei caută, de asemenea, proprietari buni.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: