Dobândirea unui teren de teren agricol, este important să se stabilească în mod clar ce anume va fi folosit. Utilizarea unor astfel de terenuri în alte scopuri atrage riscuri considerabile sub forma plății unei amenzi, a demolării forțate a clădirilor și chiar a retragerii proprietății din proprietatea făptuitorului.
Economisiți timp și nervi. Faceți clic aici și în decurs de 5 minute veți primi o consultare gratuită a unui avocat profesionist.
Destinație directă
Conform regulilor actuale, terenurile agricole pot fi utilizate sub:
- Întreținerea gospodăriilor subsidiare;
- Productie de materii prime vegetale si produse agricole;
- Organizarea agriculturii;
- Grădinărit și horticultură, parcele de tip țară;
- Creșterea pisciculturii, apicultura.
Chiar trecând prin întreaga listă, puteți vedea că în niciunul dintre ele nu vorbiți despre construcții, indiferent dacă este vorba de o sărbătoare sau alt tip, nu merge deloc. Cu toate acestea, este incontestabil faptul că agricultura este pur și simplu imposibilă fără prezența clădirilor auxiliare, fie că este vorba de depozite, hangare, premise
pentru vite, altele. Toate acestea oferă cetățenilor posibilitatea de a obține permisiunea pentru construcția lor.
Motive private
Terenurile de uz personal sunt considerate parteneriate în grădini, cooperative de grădinărit și parteneriate tip dacha. Aceste tipuri de teren implică cu bună știință că acestea pot fi folosite pentru construcții. Permisiunea de a primi acest lucru în majoritatea cazurilor nu este necesară.
Pe de altă parte, formulările legislative sunt încă ambigue și nu dau o idee clară asupra tipului de construcții de tip dacha. Dacă urmați clauzele actelor normative, aceeași definiție poate descrie clădirile temporare care nu sunt proiectate pentru a trăi permanent în ele, adică nu pot fi înregistrate în ele. Ele nu pot fi înregistrate sub obiectul unui obiect imobiliar.
Pe terenurile agricole, prin lege, este posibilă construirea unor astfel de proiecte de construcție, cum ar fi copertine, spații pentru păstrarea păsărilor de curte și a animalelor, sere, hale. De asemenea, nu este nevoie ca aceștia să obțină un permis.
Activități agricole și agricole
O imagine ușor diferită pentru activitățile agricole și agricole. Astfel, în agricultură, terenurile agricole pot fi exploatate pentru:
- Organizarea unui teren de vânătoare și reproducerea animalelor sălbatice;
- Utilizarea terenurilor fertile și arabile în scopul cultivării culturilor agronomice;
- Amenajarea pășunilor și creșterea animalelor și a păsărilor;
- Construirea de depozite și alte structuri destinate funcționării fermelor.
În același timp, este permisă construirea unei clădiri cu cel mult trei etaje. Acest lucru este foarte convenabil și profitabil, având în vedere că această casă poate fi înregistrată oficial și înregistrată acolo singură sau împreună cu familia.
Terenul agricol este un teritoriu mare, pe care se procesează și se prelucrează materiile prime. Legea permite construirea de obiecte aici, dacă nu sunt capital. Acestea pot fi numite magazine, depozite, hangare, alte clădiri auxiliare. Le puteți ridica fără permisiune, dar veți avea nevoie de o construcție de capital.
Permis de construcție
De asemenea, este necesar să se întocmească documente care să confirme transferul drepturilor de proprietate asupra terenurilor agricole, cărora li se impune în mod necesar un număr cadastral și un plan de graniță cu limite clare ale teritoriului.
Dacă construcția este ilegală
Mulți proprietari sunt interesați de întrebarea dacă este cu adevărat posibil să pierzi obiectul construit, dacă îl ridici fără a obține permisiunea. De fapt, acest lucru este cu adevărat posibil.
- Nociv pentru teritoriile învecinate;
- Construite pe zone de mediu din zona de apă potabilă, pepinieră sau zonă de rezervă;
- Construit în apropierea infrastructurii principale (conducte de gaz, cabluri de înaltă tensiune).
Și încă o nuanță este că, deși terenurile agricole și au un anumit accent, proprietarii nu trebuie să le utilizeze. De fapt, teritoriul poate sta în gol fără nici o muncă sau poate fi închiriat, chiar dacă este un teren de tip teren. Restricțiile se aplică doar activităților care sunt interzise în astfel de zone.
- Contract de închiriere pentru terenuri agricole
- Tipuri de teren agricol de utilizare autorizată
- Determinarea valorii cadastrale a terenului
Articole similare
-
Este posibilă privatizarea terenurilor în cadrul unei clădiri cu mai multe apartamente
-
Cum sa faci un iaz (sapat) pentru cresterea pestilor pe terenurile agricole
Trimiteți-le prietenilor: