Text: Mark Paverman Foto: Alexey Alexandrook
Regiunea Belgorod, inoveze în mod activ pe piața imobiliară, în urmă cu trei ani, a adoptat o lege privind proprietatea familiei (proprietăți). Cu toate acestea, senzația nu sa întâmplat și nu sa întâmplat o creștere accentuată a "proprietarilor" moderni. Proprietarii terenurilor patrimoniale întâmpină dificultăți și cum le pot ajuta autoritățile?
Obiectele sunt intense
Lethargy a proiectului "generic" are multe motive. De la leneșia birocratică până la obiectivele vagi - și găsiți proprietari pentru terenuri abandonate, și să reînvieți fermele de moarte și să împingeți un nou tip de locuință veche. Dar foarte puțini locuitori din zonă au fost ispitiți de pătrate de 1 hectar și au decis să devină "proprietari", în ciuda beneficiilor și asistenței promise din regiune.
"Așezările ecologice au existat înainte de adoptarea legii privind bunurile. Exemplul lor și Homesteads ancestrale ideologia construită pentru a trăi și de a lucra pe teren, pentru a crește copii, pentru a dezvolta producția de produse ecologice, pentru a ridica meserii, dezvoltarea turismului rural. Întoarceți terenul la ceea ce este luat de civilizația antropică ", a amintit Anatolie Popov.
În popor, mulți oameni au perceput noua lege drept o ocazie de a crea asociații din patrimonial, conacul a fost perceput ca "mare IZHS". Cei mai mulți nu au intenția de a explora telecomanda, urmărind să aloce terenuri mai aproape de orașele locuite.
Imposibilitatea de a înțelege diferența dintre o casă în suburbii și o proprietate mare, departe de oraș pentru mulți kilometri, și a condus la „devalorizare“ a ideii de case ancestrale și dezamăgirea potențialilor „proprietari“.
Amintiți-vă că regiunea Belgorod este o rezervă strategică pentru dezvoltarea IZHS: dintre cele 35.000 de situri alocate în regiune pentru construcții individuale, 26 000 au fost furnizate aici.
Dezvoltatorul secțiunii "standard" a IZhS pe 15 hectare plătește Belgorod Mortgage Corporation 50 mii de ruble. pentru site-ul în sine și alte 180 de mii de ruble. pentru a aduce drumuri și comunicații. Și a pus într-o proprietate de familie 1 hectar, se eliberează gratuit pentru un timp nelimitat, puterea este furnizată în drumurile regiune și de comunicații pentru a le gratuit. Regiunea nu este deloc interesată să plătească pentru drumuri și comunicații în cazul în care există o cerere constantă "plătită" pentru terenuri. Proprietarii de terenuri abandonate îndepărtate au șanse mai mari de a obține ajutor din regiune.
Primii pași și neînțelegeri
În prezența a 5 mii hectare de terenuri pentru clanuri în 11 raioane ale regiunii Belgorod, numai șefii a două așezări au reușit să înregistreze oficial loturi în noul format - în cartierele Korochansky și Krasnoyaruzhsky.
Problemele cu înregistrarea coordonator moșiile asociere case ancestrale „Farm District“, Vladimir Shvets. Potrivit acestuia, autoritățile locale nu înțeleg pur și simplu exact ce trebuie făcut - nu există experiență.
Adevărat, ca și în absența gardurilor pentru protejarea culturilor de animale, este neclar. În plus, susținătorii unei vieți sănătoase și ecologice nu sunt pregătiți să renunțe la beneficiile civilizației. Aproape toți reprezentanții eco-așezărilor au fost interesați de Anatoli Popov, când ar veni la ei gaze și drumuri. Electricitatea într-o serie de așezări există deja. Justificarea pentru ecologiști este că utilizarea acestor comunicații "nu afectează direct pământul". Ultima afirmație este controversată - BN a vorbit deja despre pericolul potențial al câmpurilor electromagnetice de frecvență industrială.
Una dintre comunitățile mari electrificate ale proprietarilor de pământ din Belgorod este "Pădurea de Argint". Chiar înainte ca legea să apară, inițiativa cetățenilor s-au unit într-un grup pentru a extinde satul Ustinka în regiunea Belgorod. Loturile au fost alocate pentru întreținerea parcelelor de uz casnic private, care nu au contrazis construirea de case de capital și alte facilități. Acum, în Ustinka, 55 de parcele electrificate situate de-a lungul străzilor Kedrovaya și Blagodatnaya, 30 de case aflate în construcție sub acoperiș, 18 sunt pregătite pentru a trăi, în 11 persoane deja locuiesc. Gazul a fost condus. Forma de autoguvernare teritorială - CBT.
„Numai atunci când a devenit clar că“ Serebryany Bor „populatia creste, este posibil să se efectueze comunicații,“ - a declarat Anatoli Popkov la întrebările adresate de celelalte domenii care sunt de origine, de fapt au fost două-patru case.
Manor și cimitir personal
Reprezentantul uneia dintre ecovillages a pus întrebarea dacă este posibilă organizarea de înmormântări pe teritoriul patrimoniului. A primit un răspuns pozitiv - puteți aranja cimitirele familiale. Mai mult decât atât, există un exemplu: unul din „proprietar“, ofițerul FSB pensionat, el a spus că familia lui este îngropat în site-ul bunica. Un aspect pozitiv a fost simplificarea semnificativă a procesului funerar, precum și accesul pas cu pas al mormintelor ancestrale.
Cu toate acestea, creșterea cimitirelor va provoca, fără îndoială, nemulțumiri între vecini - se vor încălca distanțele sanitare minime pentru casele rezidențiale, sursele de apă, hambarele și alte obiecte.
Poate că comunitatea sau CBT ar trebui să convină asupra unui singur loc de înmormântare, care să îndeplinească toate cerințele sanitare și să nu provoace dezacorduri între vecinii.
Nu pot renunța
Una dintre cele mai mari probleme în mișcarea clanurilor este chestiunea înstrăinării site-ului. Înainte de cele mai recente ediții ale legii regionale "Cu privire la clanuri", a existat încă posibilitatea înregistrării unei contracte de leasing, ceea ce a oferit oportunități ample pentru piața umbrelor pentru revânzarea terenurilor libere.
La întrebarea „Ce se poate face cu terenul și clădirile, în cazul în care întreaga familie, planificate anterior pentru a trăi în proprietatea familiei, a decis să se mute în altă regiune sau o altă țară?“ În Departamentul regional de proprietate și Relații Funciare a spus că terenul în acest caz, poate fi returnat la Belgorod Ipoteca corporația, și ce să facă cu casele și clădirile, este neclar. Reprezentanții departamentului au convenit că legea regională trebuie dezvoltată în continuare.
Să ne amintim că, pentru organizarea unor bunuri patrimoniale în regiunea Belgorod potențial identificate mai mult de 5 mii. Hectare de teren, dar, de fapt, puțini rezidenți îndrăznesc să organizeze, în ciuda condițiilor favorabile acestor conace și proprietăți. Reprezentanții a șase așezări au participat la discuție, doar două sau trei dintre ele funcționau. Cei mai mulți oameni sunt înspăimântați de imposibilitatea de a vinde o astfel de proprietate. Dorința autorităților de a asigura pământul abandonat al întregii dinastiei este de înțeles, dar pentru a prezice dacă copiii și nepoții vor dori să-și continue activitatea Părinților, este imposibil.
Rețineți că în legea regională privind casele de rudenie nu sunt restricții privind durata șederii în regiunea Belgorod. Prin urmare, este probabil că, din cauza numărului mic de cei care doresc să devină „proprietari“, autoritățile vor lua în considerare numirile și vizitatori.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: