-Eu sunt proprietarul magazinului, care se află într-o clădire rezidențială. CC repară casa și mă obligă să semnez un contract și să plătesc o parte din muncă. Dacă nu vreau, pot fi atras prin instanță la plata obligatorie a acestor lucrări?
Să ne dăm seama ce constă din taxa pentru spațiile nerezidențiale din MKD.
Egalitatea în fața legii
Se pare că legea prevede că proprietarii de ambele apartamente și non-rezidențiale spații în MKD propria sediu comun al casei, care poartă structuri, echipamente de MKD, terenul pe care este situat. Cum influențează această formulă taxa? Din nou, proporțional cu cota sa, fiecare proprietar este obligat să participe la plata diferitelor tipuri de plăți pentru bunurile comune **.
Specialistul Centrului pentru Economie Municipală OJSC, N.V. Gabrus explică corectitudinea unei astfel de abordări: "Spațiile nerezidențiale sunt situate în case de apartamente, adică nu pot exista separat de aceste case, iar proprietarul lor nu poate ajuta să folosească astfel de elemente ale casei ca acoperiș, fundație, comunicații etc. "
Structura plății pentru spațiile nerezidențiale
Astfel, compunerea taxei pentru sediul MKD este aceeași pentru toată lumea și nu depinde de faptul dacă este rezidențială sau nu. Ce este inclus în el?
1. Plata pentru servicii și lucrările de gestionare a MKD;
2.1. Iluminatul, curățarea și curățarea igienică și igienică a zonelor comune, precum și un teren care face parte din proprietatea comună;
2.2. Reparații actuale și majore;
2.3. Pregătirea pentru funcționarea sezonieră;
Deci, dacă sunteți proprietarul unei spații nerezidențiale - chiar dacă nu sunteți membru al HOA sau nu ați încheiat un acord cu Codul penal - sunteți obligat din punct de vedere legal să plătiți cheltuielile legate de proprietatea comună a casei. Iar indulgențele în ceea ce privește valoarea taxelor sau viceversa pentru creșterea lor pentru proprietarii unor astfel de spații nu pot fi: este același pentru toți.
* Codul civil al Federației Ruse st.290, Codul locativ al Federației Ruse, art. 36.
** Codul civil al Federației Ruse, articolul 249, Codul de locuințe al Federației Ruse, articolul 158.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: