Inspecția clădirilor este necesară pentru determinarea stării lor actuale și a posibilității de funcționare ulterioară fără interferențe, precum și pentru elaborarea recomandărilor pentru reconstrucția și revizuirea acestora.
Domeniul de activitate include:
măsurătorile de inspecție vizuală care cuprind elemente, structuri și componente cu planuri tipice de desen în sus și secțiuni, măsurători ale parametrilor geometrici de bază ale structurilor purtătoare, identificarea defectelor și daune ale elementelor și structurilor cu photofixing selective.
Sondaj detaliat (instrumental) cu specificarea soluțiilor constructive pentru structuri portante și portante, studierea solurilor de bază și a construcțiilor de fundație (în cariere deschise).
Determinarea caracteristicilor de rezistență ale materialelor structurilor testate: beton și mortar în structura betonului; cărămidă și mortar în caramida zidurilor.
Elaborarea de recomandări pentru corectarea defectelor și daunelor identificate, cu pregătirea unei concluzii tehnice cu concluzii și recomandări bazate pe rezultatele sondajului.
Compania "Geodata" efectuează un sondaj profesional al clădirilor și structurilor. Realizăm activități de cercetare pentru clădirile rezidențiale și industriale și civile. Pentru câțiva ani de muncă de succes, specialiștii companiei "Geodata" au efectuat un studiu al unui număr mare de obiecte. Compania noastră are o licență pentru a desfășura astfel de activități.
Personalul angajaților cu înaltă calificare din cadrul companiei noastre are o experiență deosebită în realizarea de sondaje privind obiectele de construcție pentru diferite scopuri și realizează această activitate într-un timp scurt și în același timp calitativ. După finalizarea lucrărilor de sondaj, o echipă de specialiști noștri pregătește un raport detaliat și oferă clientului opinii expert întemeiate, reflectând pe deplin starea clădirii.
Pentru a efectua astfel de lucrări, este necesar să existe o bază tehnică bună. Compania noastră are toate echipamentele necesare, competența specialiștilor noștri este fără îndoială. Confirmarea acestui lucru este certificatul care confirmă aptitudinile angajaților organizației noastre, specializată în studiul locurilor de construcție. Specialiștii noștri participă adesea la seminarii specializate care contribuie la dezvoltarea lor profesională.
Inspecția clădirilor și a structurilor este clasificată în mai multe varietăți:
- detaliate folosind instrumente speciale;
- un accent global.
În ce cazuri este necesar să se studieze starea construcțiilor
Inspectarea stării clădirilor poate fi necesară în următoarele cazuri:
- când există defecte diferite (de exemplu, fisuri în structurile portante sau când se creează clădiri);
- cu sarcini tot mai mari în timpul funcționării șantierului;
- când replanificarea camerelor;
- cu reluarea lucrărilor de construcție după un timp de așteptare prelungit (trei ani), în cazul în care clădirea nu a fost finalizată;
- în timpul reconstrucției structurii;
- dacă instalația este situată în imediata apropiere a clădirii aflate în construcție.
- când se schimbă regimul tehnic al clădirii;
- în situații de urgență, după incendii, care au dus la distrugerea elementelor de construcție, prin decizia proprietarului proprietății.
Clădirile sunt examinate pentru a determina dacă sunt adecvate pentru funcționare.
Documentație pentru realizarea lucrărilor de sondaj asupra structurilor clădirilor
Atunci când lucrează la inspecția clădirilor și facilităților, specialiștii efectuează pregătirea pachetului corespunzător de documente.
Documentele privind examinarea preliminară sunt pregătite în mod obligatoriu. O parte din documentație conține informații despre inspecția instrumentală detaliată. Documentele reflectă datele privind parametrii fizici și tehnici ai materialelor din care sunt proiectate structurile. Pentru a studia acești parametri, studiile sunt efectuate în laborator. Partea finală este concluziile bazate pe rezultatele examinărilor și recomandărilor specialiștilor.
La sfârșitul studiului, experții își dau avizul, prezentat sub forma unui raport.
Raportul conține mai multe secțiuni:
- modalități de localizare a defectelor identificate și a tipurilor acestora;
- fotografii ale zonelor pe care se înregistrează distrugerea;
- descrierea detaliată a siturilor distruse;
- specificitatea planificării;
- o estimare a unui sit al unei structuri.
Inspecția vizuală este adesea insuficientă, în acest caz, un studiu detaliat al structurii. Pentru a da o evaluare mai exactă a stării în care se află obiectul de construcție, permite o anchetă instrumentală. Datele corecte sunt obținute printr-un sondaj complet.
Dacă există defecte în procesul de inspecție vizuală care pot afecta proprietățile operaționale ale structurii, se iau măsuri pentru efectuarea unui studiu detaliat al structurii.
Etape de inspecție a structurilor de construcții
Inspecția clădirilor și structurilor se realizează în mai multe etape:
- detaliate, cu ajutorul unor instrumente speciale;
- identificarea parametrilor fizico-tehnici ai materialelor prin metode de laborator;
- întocmirea rapoartelor.
În faza preliminară, starea clădirilor este evaluată în general, se determină compoziția activităților de cercetare și se colectează datele primare de pe șantier.
O anchetă detaliată implică utilizarea unui echipament special, are ca scop determinarea conformității factorilor din care se formează mediul de producție, reglementările stabilite. Parametrii clădirilor trebuie să respecte cerințele tehnice. Această metodă de examinare permite o evaluare fiabilă a stării structurilor de construcție.
În procesul de un studiu cuprinzător de proiecte de construcții realizate examinarea piatră, beton, lemn, clădiri de cărămidă, a estimat starea fundațiilor lor, structuri portante și de comunicații.
Pentru prima dată, obiectele de construcție sunt inspectate în cel mult 24 de luni de la punerea lor în funcțiune. Ulterior, activitatea de sondaj se desfășoară o dată pe decadă. Pentru clădirile care sunt exploatate în condiții nefavorabile (în zone cu activitate seismică ridicată în prezența vibrațiilor în medii dure, cu un nivel ridicat de umiditate) aceste activități sunt efectuate cel puțin o dată la cinci ani. Pentru structurile unice, monitorizarea stării lor ar trebui să fie efectuată în mod constant.
Examinarea stării clădirilor este efectuată de:
- la sfârșitul termenelor limită de funcționare a proiectelor de construcție stabilite prin regulamente;
- dacă sunt detectate defecțiuni în timpul funcționării;
- la inițiativa proprietarului clădirii;
- prin decizia organelor de stat care exercită controlul asupra funcționării instalațiilor.
Componente ale sondajului tehnic
Inspecția clădirilor și a structurilor include o serie de activități:
- studierea fundațiilor;
- evaluarea structurilor portante;
- inspecția elementelor individuale ale structurii;
- Evaluarea rigidității cadrului, determinarea stabilității acestuia.
În timpul inspecției structurilor, se iau în considerare caracteristicile materialelor din care sunt fabricate. Starea clădirilor este determinată pe baza unui control efectuat de experți și a unor calcule detaliate.
Starea tehnică a clădirilor trebuie să respecte normele stabilite. Clădirea poate fi recunoscută ca operabilă sau urgentă. Capacitatea de lucru a structurii poate fi limitată.
Inspectarea clădirilor din diverse materiale și a elementelor lor individuale
La examinarea fundațiilor, se determină starea lor, gradul de uzură și nivelul de sedimentare. Atunci când se detectează o retragere a sprijinului unei clădiri, se identifică cauzele acesteia. Comisia de experți evaluează părtinirea disponibilă, studiază solul pe care se află fundația.
În procesul de inspecție a structurilor construite din beton, se evaluează rezistența structurilor și rezistența lor la coroziune.
La examinarea structurilor de piatră se evidențiază cauzele fisurilor, gradul de uzură, caracteristicile de rezistență ale materialelor. Acești parametri sunt determinați prin metode nedistructive. Specialiștii observă apariția fisurilor și creșterea lor, măsurarea deformărilor existente.
La evaluarea stării structurilor metalice se determină gradul de uzură și uzură a acestora, cât de bine este metalul de înaltă calitate și rezistența la coroziune, se verifică cusăturile de sudură.
Structurile din lemn sunt evaluate pentru parametrii lor operaționali. Experții studiază gradul de deteriorare a clădirilor, inspectează pereții (atât din exterior cât și din interior), evaluează starea acoperișului și impermeabilizarea.
Echipamente utilizate la inspecția clădirilor și structurilor
Atunci când se efectuează activități de supraveghere în ceea ce privește structurile de construcție, este necesar să se utilizeze echipamente speciale. Compania "Geodata" folosește instrumente moderne și cele mai noi metode care permit estimarea stării clădirilor cât mai exact posibil pentru a obține rezultate precise.
Pentru a determina parametrii obiectelor de construcție, se utilizează atât metode de examinare distructive cât și nedistructive.
Următoarele echipamente sunt utilizate în timpul activităților de anchetă:
- dispozitive electronice care măsoară rezistența materialelor;
- dispozitive care măsoară grosimea acoperirilor protectoare;
- echipamente laser cu rază lungă de acțiune;
Monitorizarea stării obiectelor de construcție permite detectarea și eliminarea în timp util a diverșilor factori negativi, care au un efect negativ asupra stării clădirilor.
Datorită unui sondaj tehnic, este posibil să se asigure funcționarea în siguranță a clădirilor. Monitorizarea oferă posibilitatea de a identifica modificările negative în stadiul inițial, pentru a evita deteriorarea capacității de lucru a structurii și pentru a preveni o situație de urgență.
Obțineți sfaturi detaliate cu privire la desfășurarea procedurii de inspecție tehnică a clădirilor și a structurilor se poate face de către specialiștii companiei Geodata. Managerii calificați vor răspunde în detaliu la toate întrebările referitoare la desfășurarea activităților de sondare a șantierelor de construcții, vor elabora un program de sondaj.
Costul inspecției tehnice a clădirilor și structurilor depinde de volumul și de lista lucrărilor. În compania noastră, prețurile democratice pentru efectuarea lucrărilor de sondaj a diferitelor șantiere de construcții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: