Maxim Ponomariov întreabă întrebarea:
Valk, spune-mi despre inflație. El este interesat de inflația oficială și, ceea ce este cel mai interesant, de fapt. De asemenea, nu este clar cu inflația specifică pentru un anumit tip de produs - apartamente, de exemplu.
Dacă în ultimii 10 ani în Rusia, prețul mediu de apartament a crescut cu 8% (nu cunosc cifrele exacte), este mai avantajos să economisiți bani pe un apartament pe un depozit decât să luați un credit ipotecar. Sau inflația nu poate fi atât de specifică pentru apartament?
Inflația oficială este de obicei înțeleasă ca Indicele prețurilor de consum (IPC), calculat de autoritatea statistică a țării în cauză. În tabelul de mai jos puteți vedea valorile IPC, calculate de Rosstat în coșul de modele pentru consumatori, care ia în considerare produsele și serviciile alimentare și nealimentare.
În mod curios, nu există caviar negru în coșul Rosstat, dar cel roșu este disponibil.
"Setul de bunuri și servicii destinate monitorizării prețurilor include bunuri și servicii ale cererii de consum în masă, precum și bunuri și servicii individuale de cerere neobligatorie (mașini, bijuterii de aur, băuturi alcoolice). Selecția posturilor a fost făcută ținând cont de importanța relativă a acestora pentru consumul populației, reprezentativitatea din punctul de vedere al reflectării dinamicii prețurilor pentru bunurile omogene și disponibilitatea lor durabilă în vânzare ", explică Rosstat.
În mod evident, în metodologie există deficiențe, însă subiecții activității economice trebuie să fie ghidați de ceva. De exemplu, dacă ratele depozitelor bancare sunt mai mari decât nivelul IPC, atunci acestea sunt o funcție a economiilor fără riscuri (dacă există până la 1,4 milioane de ruble garantate de stat), se asigură protecția împotriva inflației.
Indicele de 112,9 înseamnă că coșul mediu de consum din Rusia a crescut cu 12,9%. Pentru diferite regiuni, schimbarea poate fi diferită, fără a menționa faptul că coșul de consum al unei anumite persoane poate să difere semnificativ de modelul 1. Apoi începe să vorbească despre "inflația reală" și că "inflația oficială este subevaluată uneori".
De exemplu, o persoană a cheltuit 80% din venitul său pentru vinurile scumpe franțuzești, cu brânză interzisă și cu jamon. Odată cu creșterea monedei euro de la 40 la 80 de ruble, aceste vinuri au crescut cel puțin cu jumătate, iar brânza și jamonul s-au triplat, deoarece logistica a devenit mai complicată. Acest lucru înseamnă că IPC minț? Nu, nu este. Doar coșul unui consumator al unei anumite persoane costă de două ori mai mult. Dar există puțini astfel de oameni, iar IPC reflectă ceea ce consumă efectiv cetățenii obișnuiți.
Sau, de exemplu, o persoană a folosit pentru a măsura nivelul prețului pentru o marfă cu X. Atunci când vede o creștere a prețului cu X cu 30%, începe să simtă că totul în jur a crescut cu 30%.
În ceea ce privește bunurile imobiliare din Rusia. Prețul apartamentului nu este inclus în coș pentru calcularea IPC. Există un serviciu de închiriere a unui apartament de la persoane private. Prețurile pentru apartamente pot scădea în ruble, în timp ce alte bunuri devin mai scumpe și viceversa, cresc în preț mai rapid decât produsele și serviciile convenționale.
Prin urmare, uneori este mai profitabil să cumpărați, să luați o ipotecă și, uneori, să închiriați un apartament și să eliberați bani pentru a crește pe depozite.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: