Închirierea unui apartament: cum să vă protejați drepturile
Ucraina. Deci, cum să nu deveniți victima unei fraude atunci când închiriați un apartament de-a lungul zilei? Din păcate, nu toată lumea se gândește la acest lucru atunci când închiriază un apartament. Dar în zadar.
Atunci când închiriem un spațiu de locuit într-o capcană, de regulă, oamenii de încredere se întâlnesc. Grupuri întregi de persoane, de la pseudo-proprietari la directori de agenții cu documente fictive, sunt unite pentru unicul scop de a găsi un chiriaș naiv și de al înșela cu bani. Și în cuvinte totul suna bine: ei promite în orice moment al zilei de a închiria un apartament în Kiev pentru o lungă perioadă de timp.
Dacă vă decideți să închiriați un apartament pentru o zi sau pentru o perioadă mai lungă, luați următoarele măsuri pentru a vă proteja:
Nu faceți dificilă cererea vecinilor apartamentului despre proprietarii săi. Și dacă nu sunt acolo deloc?
Împrumutul este rău, evitați. Se dovedește că este mai fiabil să se închirieze un apartament de la proprietarii oficiali. Nu uitați să verificați documentele proprietarului, certificând drepturile sale de a închiria.
Asigurați-vă că ați făcut toate relațiile sub forma unui contract. Acordul oral este valabil numai dacă proprietarii apartamentului închiriat sunt prietenii sau prietenii prietenilor.
Căutarea unui apartament printr-o agenție imobiliară ar trebui să fie, de asemenea, destul de prudentă. Agenția trebuie să dețină licențe speciale și să lucreze pe piața de închiriere pentru mai mulți ani.
De multe ori se întâmplă ca proprietarul să plătească pentru locuință cu 2 luni în avans. Și dacă s-ar fi întâmplat brusc că ați fost luați din bani și urmează să fiți evacuați, dar nu returnați banii, aveți un drum direct spre instanță - puteți recupera de la proprietarul apartamentului o compensație materială și morală. Trebuie doar să dovedești transferul de bani.
Proprietarul poate să nu respecte termenii contractului și, de exemplu, fără avertisment, să ridice chiria pentru apartament și chiar să solicite o evacuare timpurie. Cum în acest caz pentru a-și proteja drepturile? Desigur, du-te în instanță. Dar aici trebuie să furnizați deja acordul bilateral original cu proprietarul de locuințe.
Contractul trebuie să descrie următoarele puncte, care garantează respectarea drepturilor chiriașului (chiriașului):
1. valoarea chiriei, precum și menționarea dacă un chiriaș ar trebui să plătească facturile de utilități;
2. imposibilitatea modificării chiriei pe durata contractului;
3. Nerespectarea contractului de închiriere (evacuare) pe durata contractului de închiriere sau a altei perioade. De exemplu, la câteva luni după notificarea scrisă a Proprietarului cu privire la rezilierea contractului;
4. Persoane care pot locui într-un apartament, pe lângă chiriaș;
5. Descrierea stării apartamentului. Este important să se detalieze defectele pentru a evita revendicările ulterioare de la proprietar (de exemplu, echipamente defecte, zgârieturi pe podea și altele);
Acordul nu are forță juridică, decât dacă este semnat de proprietarul locuinței.
Vă recomandăm să citiți următoarele documente:
Recomandări și articole despre chiria zilnică a apartamentelor:
Apartamentele noastre au închiriat un director zilnic
și directorii de top ai unor companii bine-cunoscute în detaliu.
Știri pe tema chiriei zilnice:
- De ce străinii preferă să închirieze apartamente în Moscova și de ce nu le plac hotelurile din Moscova
- Vă aducem la cunoștință un articol despre reconstrucția hotelului Rusia. Dacă nu există locuri în hoteluri, atunci puteți închiria zilnic
- Avantajul unei chirii zilnice de apartamente în Moscova în comparație cu prețurile în hoteluri (costul camerelor de hotel pentru ziua de ședere
- Pentru vizitatorii expozițiilor de vară din Expocenter oferim apartamente de lux închiriate în condiții speciale.
- Noua publicație vă va ajuta să vă protejați de escroci. închirierea apartamentelor
- Toate știrile.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: