Fiecare cetățean adulți din Ucraina are dreptul de a privatiza gratuit cinci terenuri pentru diverse scopuri: clădirea casei, garajul, grădinăritul, agricultura personală și pentru construirea unei case de vacanță.
Potrivit experților, statul nu va da departe terenul pentru o lungă perioadă de timp, scrie Today.
Cum să obțineți site-ul stabilit de lege și de ce nu ucraineni grabă de a privatiza terenul?
Cât de mult poate primi ucrainenii?
Odată cu realizarea a 18 ani, fiecare cetățean al Ucrainei poate primi gratuit cinci terenuri. În total, 2,28 hectare pot fi privatizate gratuit.
Potrivit articolului 121 din Codul Funciar al Ucrainei, statul poate transfera cetateanului nu mai mult de doua hectare pentru agricultura personala, pentru gradinarit - nu mai mult de 0,12 hectare. Pentru a construi o casă rezidențială în oraș și sate, se alocă diferite suprafețe de teren, în sat se pot obține nu mai mult de 0,25 hectare, în așezări - nu mai mult de 0,15 hectare, iar în oraș - 0,1 hectare. Pentru construirea țării, legea prevede nu mai mult de 0,1 hectare și pentru un garaj - nu mai mult de 0,01 hectare. Puteți privatiza fiecare dintre tipurile de loturi o singură dată, indiferent dacă pământul are membri ai familiei.
Puteți obține o bucată de teren în orice regiune a țării și nu depinde de locul de reședință. Pentru privatizarea sa este necesară găsirea unui site gratuit. În funcție de locul în care se află - în oraș, sat sau cartier, acele organisme autonome trebuie să fie contactate. Dacă terenul se află în afara așezării, este necesar să mergeți la departamentul teritorial al Geogeocastastre de Stat - acestea sunt de obicei terenuri pentru grădinărit sau pentru agricultura personală. Terenul în sine nu va costa nimic pentru ucrainean, dar înregistrarea documentelor va necesita un deșeu.
. „Terenul a fost posibil, dar este necesar să se aloce o anumită sumă, în principiu, terenul poate fi privatizate 3-5 mii grivne, și nu este mită, iar costurile de amenajare, care ar trebui să dezvolte documentația tehnică.“ - a spus avocatul pe probleme de teren Kirill Levterov.
Procesul de privatizare a terenurilor nu este ușor din cauza birocratizării. Înainte de a obține un certificat de proprietate asupra site-ului va trebui să ruleze în jurul birourilor de funcționari.
„Despre întregul proces poate dura de la șase luni la doi ani, dar, de fapt, acest proces ar trebui să dureze mai puțin, de exemplu, pentru combatanții din Donbass timp foarte scurt - .. 45 de zile sunt toate foarte dependente de viteza de rulare a funcționarilor,“ - adaugă avocatul.
Dar înainte de apel este necesar să știți exact unde este terenul și dacă acesta este gratuit. Cea mai ușoară modalitate de a găsi un loc în sat decât în oraș.
"Este mult mai ușor să obțineți teren în sate decât în oraș, totul depinde de lichiditatea terenului - terenul mai puțin lichid, cu atât este mai ușor să îl obțineți", sfătuie avocatul terenului Kirill Levterov.
Verificați dacă terenul este liber: pe site-ul "Harta publica cadastrală a Ucrainei." să trimită o cerere oficială pentru furnizarea de informații publice autorităților locale sau Geosciences de stat.
Procedura de obținere a terenului
Știind ce zonă este liberă și dacă este posibil să o privatizezi, trebuie să te adresați autorităților locale. Ar trebui să indice mărimea aproximativă a parcelei, scopul acesteia. De asemenea, este necesar să se atașeze o hartă sau un desen grafic, unde este indicată locația terenului. Legea ar trebui să ia în considerare cererea în termen de o lună.
În plus, cu proiectul de alocare a terenurilor, ar trebui să se aplice agenției teritoriale a Geodeziei de Stat a Ucrainei cu cererea de înregistrare de stat a terenului. De obicei, aceasta se face de către organizația de gestionare a terenurilor cu care contractul a fost încheiat. Dacă toate documentele sunt în ordine și proiectul este corect întocmit, în termen de două săptămâni registratorul cadastral eliberează un extras din Cadastrul de Stat al Terenului cu privire la terenul cu numărul cadastral din acesta.
Pentru a obține ultimul document - Certificat de proprietate asupra terenului, trebuie să solicitați înregistrarea de stat în Ukrgosreestr sau la registratorul statului Geodagadastra. Cererea poate fi luată în considerare timp de 14 zile.
De ce ucrainenii nu urmează țara
Potrivit experților, după adoptarea Codului Funciar, care garantează dreptul fiecărui cetățean al pământului, primul val de dorința de a privatiza terenul sa oprit birocrația, care a dat în cele din urmă naștere corupției și miturile care obține teren imposibil din punct de vedere. Potrivit avocatului privind dreptul funciar Chiril Levterova, în practică, noua din 10 nu poate trece întregul proces de la început până la sfârșit, și de a privatiza terenul.
Potrivit avocatului, corupția a respins de asemenea dorința oamenilor de a privatiza terenul în timp ce acesta este eliminat de un număr limitat de funcționari. Singurul grup din care oficialii se tem să ceară o mită este războiul din estul Ucrainei. Dar oficialii lor sunt deseori confuzi.
„Veteranilor care să mă sune, ei sunt disperați pentru a obține țara. Și, de fapt, au făcut greșeli elementare de la bun început, datorită faptului că nu au fost consultați și autoritățile locale doar interesat, că orice teren nu da afară. Ei încearcă să fie împiedicată și a negat chiar și promptă elementar“, - adaugă expertul.
Este demn de remarcat faptul că participanții la ostilități au atras atenția ucrainenilor asupra faptului că este posibil să se obțină gratuit terenuri.
„Odată ce au început un proces masiv de privatizare a terenurilor, au fost strânse și restul ucrainenii au început să înțeleagă și să încerce să privatizeze părți de patru ani în urmă, oamenii de pe dimpotrivă au fost surprinși când au aflat că este posibil pentru a obține terenul gratuit ..“, - spune avocatul proiectului „Consultanță juridică "Yuri Usmanov.
Distribuția terenurilor poate fi oprită
Potrivit experților, statul nu va da teren pentru o lungă perioadă de timp. Mai devreme sau mai târziu, Ucraina trebuie să se supună reformei agrare, iar pământul va deveni o marfă deplină. Potrivit lui Kirill Levterov, problemele cu corupția vor dispărea după reformă.
„Nu se poate pe de o parte pentru a distribui teren gratuit, iar pe de altă parte să realizeze că poate circula liber. În cazul în care Ucraina va intra în următorul nivel al reformei agrare, situația în care primirea liberă a terenului poate fi în cele din urmă eliminate. Vrei să aterizeze, vă rugăm să cumpere , și apoi vinde sau o favoare și să plătească o taxă desigur, vorbim de privatizare și abolirea sunt, poate că ne așteaptă în următorii ani, dar toate problemele noastre terenuri pot fi rezolvate atunci când terenul va deveni o marfă - .. este profunda mea convingere ca o consecință. existența privatizării nu este complet logică ", spune avocatul.
Deja de anul viitor, terenul poate fi dat departe, spune avocatul grupului pentru drepturile omului "Warta" Yuri Kravets. Potrivit lui, există deja legi cu modificări la legislația privind terenurile, care anulează alocarea de terenuri în mod gratuit.
Articole similare
-
O instruire pas-cu-pas despre cum să obțineți terenul din stat legal și gratuit
-
Fiecare copil trebuie să-și cunoască drepturile - alege Rusia - presa de afaceri
-
Bunurile mobile și imobile ca obiect al dreptului civil, regimul său juridic
Trimiteți-le prietenilor: