Este necesar consimțământul notarial din partea celor apropiați pentru închirierea unei încăperi?
Fiica a închiriat o cameră unui terț. Apartamentul apartine mamei ei, care este într-o călătorie de afaceri (mama nu este împotriva data camerei și a scrie un acord simplu scris în camera fiicei sale pe chirie) în timp ce mama a fost pe o fiică călătorie de afaceri a trecut în cameră și este acasa, la o terță parte. După 5 luni (a treia persoană a fost mutat în jos) vine persoană de neînțeles (reprezentantul societății de asigurări), și precizează că o treime taxa de persoană pentru cazare într-o cameră în instanța de judecată cu societățile de asigurare conform legii privind protecția consumatorilor și așa mai departe. dar din moment ce nu a existat nici acordul notarial al proprietarului de a preda (fiica trecut), fiica a avut nici un drept să ia camera unei terțe persoane, și astfel încât acestea sunt acum de gând să-l prezinte instanței și taxa pentru camera de plătit de către o terță parte.
Contractul era în numele fiicei sale. Mama nu are nici o pretenție față de ea, ea poate merge în instanță și să confirme că nu a obiectat să închirieze o cameră.
Pot să se recupereze. Este necesară notarea? Există o asemenea jurisprudență?
Clarificarea clientului
Voluntar, nimeni nu va plăti. Decizia instanței a fost văzută. a treia persoană a solicitat instanței de judecată pentru locuințe în legătură cu inundarea apartamentului prin vina Departamentului de locuințe, responsabilitatea departamentului de locuințe a fost asigurată de compania de asigurări. Cea de-a treia persoană, în timp ce va repara în apartamentul său, a închiriat o cameră (de fapt despre care toată brânza este bor). A treia persoană a câștigat instanța și a recuperat din suma asigurată a daunelor pentru inundații, chiria pentru trimestrul și așa mai departe.
Deci, acum această asigurare dorește să returneze banii referindu-se la faptul că apartamentul a fost predat unei persoane care nu este proprietarul și fără un consimțământ notarial.
Răspunsuri de avocați (16)
După 5 luni (a treia persoană a fost mutat în jos) vine persoană de neînțeles (reprezentantul societății de asigurări), și precizează că o treime taxa de persoană pentru cazare într-o cameră în instanța de judecată cu societățile de asigurare în conformitate cu Legea privind protecția consumatorilor
Imil
Bună, Imil, vă rog să explicați, și unde este compania de asigurări?
Clarificarea clientului
Dar Dumnezeu știe, spune doar Tipo treia persoană pentru a recupera din banii de asigurare pentru un trai acum, ei pot aplica pe fata (fiica), care se presupune că nu avea dreptul să intre în acest acord și pentru a recupera de la ea toate costurile plătite de către o terță parte la curtea de bani.
Întrebați avocatul?
Bună ziua, situația este mai puțin de înțeles, mai aminte de fraudă, cum a fost implicată asigurarea în general în aceste relații juridice? ai arătat decizia instanței? există o copie? sau doar în cuvinte? \
Da, închiria într-adevăr o cameră poate numai proprietarul sau au nevoie de consimțământul proprietarului, dar acest lucru se aplică numai pentru părțile la contract, de asigurare are ce legătură cu acest contract.
Fără documente justificative, este mai bine să nu comunici deloc cu ei, poate că ei doar își exortează banii, dacă au o dispută cu tine, să-i ducă la tribunal.
Clarificarea clientului
Dar Dumnezeu știe, spune doar Tipo treia persoană pentru a recupera din banii de asigurare pentru un trai acum, ei pot aplica pe fata (fiica), care se presupune că nu avea dreptul să intre în acest acord și pentru a recupera de la ea toate costurile plătite de către o terță parte la curtea de bani.
Tipo spun o dată o terță parte pentru a recupera din banii de asigurare pentru un trai acum, ei pot aplica pe fata (fiica), care se presupune că nu avea dreptul să intre în acest acord și pentru a recupera de la ea toate costurile plătite de către o terță parte la curtea de bani.
Imil
este vorba de cuvinte, permiteți-le să prezinte decizia instanței și alte documente în dosar și nu vă sfătuiesc să plătiți în mod voluntar până când situația devine clară, începeți să vă declanșați sau să purtați nonsens, amenințați poliția.
Clarificarea clientului
Decizia instanței a fost văzută. a treia persoană a solicitat instanței de judecată pentru locuințe în legătură cu inundarea apartamentului prin vina Departamentului de locuințe, responsabilitatea departamentului de locuințe a fost asigurată de compania de asigurări. Cea de-a treia persoană, în timp ce va repara în apartamentul său, a închiriat o cameră (de fapt despre care toată brânza este bor). A treia persoană a câștigat instanța și a recuperat din suma asigurată a daunelor pentru inundații, chiria pentru trimestrul și așa mai departe.
Deci, acum această asigurare dorește să returneze banii referindu-se la faptul că apartamentul a fost predat unei persoane care nu este proprietarul și fără un consimțământ notarial.
Deci, acum această asigurare dorește să returneze banii referindu-se la faptul că apartamentul a fost predat unei persoane care nu este proprietarul și fără un consimțământ notarial.
Imil
Acum este de înțeles, așa că a fost necesar să se explice de la început.
Și fiica a acționat în conformitate cu legea ca mama a aprobat afacerea
(2) Aprobarea ulterioară a tranzacției de către reprezentant trebuie să creeze, să modifice și să anuleze drepturile și obligațiile sale civile în cadrul tranzacției de la momentul comiterii sale.
3. În cazul în care a prezentat sau a refuzat să aprobe acordul determinat să reprezinte ei nu a aprobat într-un termen rezonabil, cealaltă parte poate solicita persoanei unentitled care a comis tranzacția, executarea tranzacției sau are dreptul să-l abandoneze în mod unilateral și să solicite daune unei persoane. Pierderile sunt nerambursabile, în cazul în care tranzacția cealaltă parte știa sau ar fi trebuit să știe despre lipsa de autoritate sau depășirilor lor.
Clarificarea clientului
Deci, ce trebuie să facem acum? Mama, fiica, chiriasul apartamentului?
Clarificarea clientului
Înțeleg că în 183 de ani din Federația Rusă este o întrebare dacă o fiică fără procură a înmânat în numele mamei o cameră de închiriat. și avem cazul atunci când sa predat în nume propriu fără a fi proprietar, dar având doar consimțământul scris obișnuit.
Bună, Imil! Voi fi scurt! Într-adevăr, mama DAUGHTER apartament ar putea fi doar pe o notă de avocat notarială!
Cu toate acestea, rolul companiei de asigurări nu este clar! Vă recomandăm să vă familiarizați cu decizia instanței și, eventual, să scrieți o declarație despre fraudă ... pentru că încă nu am înțeles rolul companiei de asigurări! descrie situația în detaliu.
Clarificarea clientului
O a treia persoană a intentat un proces împotriva departamentului de întreținere a locuințelor în legătură cu inundarea apartamentului prin vina Departamentului de locuințe, responsabilitatea departamentului de locuințe fiind asigurată de compania de asigurări. Cea de-a treia persoană, în timp ce va repara în apartamentul său, a închiriat o cameră (de fapt despre care toată brânza este bor). A treia persoană a câștigat instanța și a recuperat din suma asigurată a daunelor pentru inundații, chiria pentru trimestrul și așa mai departe.
Deci, acum această asigurare dorește să returneze banii referindu-se la faptul că apartamentul a fost predat unei persoane care nu este proprietarul și fără un consimțământ notarial.
Deci, acum această asigurare dorește să returneze banii referindu-se la faptul că apartamentul a fost predat unei persoane care nu este proprietarul și fără un consimțământ notarial.
Imil
este, în general, cazul nu are nimic de-a face, el nu a căutat pentru că acolo a trăit o terță persoană, ci pentru că a fost stabilit de vin în sine departamentul de locuințe, acestea trebuie mai întâi să recunoască un astfel de contract nul și neavenit, atâta timp cât nici o astfel de decizie, ei nu au căutat.
Apoi trebuie doar să subliniezi că fiica a acționat cu consimțământul proprietarului și asta-i tot.
Dacă se poate stabili această decizie
Clarificarea clientului
Ce tratat au nevoie pentru a fi considerat nul și neavenit? Soluțiile pe mâini nu sunt prezente.
Deci, ce trebuie să facem acum? Mama, fiica, chiriasul apartamentului?
Imil
Nu face nimic dacă societatea de asigurări dă în judecată curtea, apoi obiect, dar 99% sigur că nu va exista nici un proces
Într-adevăr, mama DAUGHTER apartament ar putea fi doar pe o notă de avocat notarială!
Orlov Alexey
Nu induceti in eroare clientul, aceasta actiune nu necesita nici o procura notariala
Clarificarea clientului
și unde este scris că nu este necesară procura notarială?
și unde este scris că nu este necesară procura notarială?
Imil
acest consimțământ poate fi exprimat chiar și în contractul de închiriere sau în anexa acestuia.
și unde este scris că nu este necesară procura notarială?
Imil
Notariatul este necesar pentru tranzacțiile care necesită notariat.
1. O putere de avocat pentru tranzacții care necesită o formă notarială pentru depunerea unei cereri de înregistrare de stat a drepturilor și a tranzacțiilor, precum și de a dispune de înregistrat în Registrul de stat al drepturilor trebuie să fie legalizată, cu exceptia cazurilor prevazute de lege.
Angajarea pe termen scurt a unui apartament printr-o tranzacție notarială nu este și, prin urmare, nu necesită o împuternicire notarială
Clarificarea clientului
Înțeleg că în 183 de ani din Federația Rusă este o întrebare dacă o fiică fără procură a înmânat în numele mamei o cameră de închiriat. și avem cazul atunci când sa predat în nume propriu fără a fi proprietar, dar având doar consimțământul scris obișnuit.
și avem cazul atunci când sa predat în nume propriu fără a fi proprietar, dar având doar consimțământul scris obișnuit.
Imil
Acest consimțământ scris este suficient
Clarificarea clientului
Tranzacția de mai sus nu este efectuată de proprietar. în nume propriu. dar în prezența unui simplu consimțământ scris al proprietarului asupra acestei tranzacții este legal?
De ce asigurarea nu are dreptul de a cere bani de la persoana "în opinia lor" în instanță, care nu are autoritate și nu este proprietarul unei locuințe? La urma urmei, ei au plătit efectiv acești bani pentru acest contract unui terț.
Tranzacția de mai sus a fost încheiată nu de către proprietar, în nume propriu, dar în prezența unui simplu consimțământ scris al proprietarului acestei tranzacții este legal? De ce?
Imil
Deoarece tranzacția a fost făcută cu consimțământul proprietarului, nu a fost recunoscută de instanță, altfel fiica ar fi obligată nu numai să plătească costurile de asigurare, ci și să returneze toate banii primiți de la chiriaș
De ce asigurarea nu are dreptul de a cere bani de la persoana "în opinia lor" în instanță, care nu are autoritate și nu este proprietarul unei locuințe? La urma urmei, ei au plătit efectiv acești bani pentru acest contract unui terț.
Imil
Revendicarea asigurărilor poate face orice, însă această cerință nu este justificată
Clarificarea clientului
De ce nu este justificată. Fiica a înmânat camera în nume propriu fără a deține acest apartament, deși avea consimțământul de a se preda de la proprietar. Poate că ar fi trebuit să semneze în numele mamei și să-și dea acordul? sau ar putea fi pe cont propriu?
Tranzacția de mai sus a fost încheiată nu de către proprietar, în nume propriu, dar în prezența unui simplu consimțământ scris al proprietarului acestei tranzacții este legal? De ce?
Imil
deoarece acordul de închiriere pe termen scurt nu necesită, de asemenea, o notariat.
De ce asigurarea nu are dreptul de a cere bani de la persoana "în opinia lor" în instanță, care nu are autoritate și nu este proprietarul unei locuințe? La urma urmei, ei au plătit efectiv acești bani pentru acest contract unui terț.
Imil
deoarece proprietatea terțului a fost afectată, chiriașul a locuit acolo și a inundat lucrurile prin vina Departamentului de locuințe. din soluțiile nu văd, prin urmare, de ce celelalte sume au fost recuperate greu de spus, dar principiul ar trebui să nege acest lucru posibil proces de asigurare, ești pârât doar greșit.
Poate că ar fi trebuit să semneze în numele mamei și să-și dea acordul? sau ar putea fi pe cont propriu?
Imil
Nu contează, principalul lucru este că acordul a fost aprobat de proprietar
Clarificarea clientului
Cred cu siguranță, dar aș dori să am o justificare legală. Dacă merg în instanță, trebuie să știu la ce să fiu pregătită.
Ce articole și la ce lege te referi?
Ce articole și la ce lege te referi?
Imil
Dacă merg în instanță, trebuie să știu ce să fiu gata ...
Imil
Dacă acționează în judecată, vor trebui să vadă ce vor face referire, și anume justificarea legală și de reglementare a revendicării, atunci va fi posibil să se vorbească mai concret
Clarificarea clientului
bază normativă și juridică a creanței - contractul pentru închirierea camerei (pentru care banii de asigurare plătite ca urmare a Locatarului a camerei pe un teren complet diferit) este nulă, datorită faptului că persoana închis nu este proprietar. și au plătit bani pentru un contract pe care doresc să îl considere nul și neavenit. în consecință, doresc să recupereze banii.
este nulă și nulă datorită faptului că este încheiată de o persoană care nu este proprietarul
Imil
Nu este INHUMAN, este OXIDATIV
1. O tranzacție efectuată fără acordul unui terț, persoana juridică sau de o autoritate publică sau de administrația locală, necesitatea, care este prevăzută de lege, este anulabil în cazul în care legea nu înseamnă că este nesemnificativă sau nu atrage după sine consecințe juridice pentru persoana autorizată să dea consimțământul , în absența unui astfel de consimțământ. Aceasta poate fi invalidată în cauza acelei persoane sau a altor persoane prevăzute de lege.
Legea sau în cazurile prevăzute de aceasta, de comun acord cu o persoană a cărei consimțământ este necesară pentru încheierea unei tranzacții, pot fi constatate alte consecințe ale lipsei consimțământului necesar pentru executarea unei tranzacții decât invaliditatea acesteia.
2. Având în vedere că legea nu specifică altfel, o tranzacție anulabilă efectuată fără impusă de legea a treia persoana în cauză, a persoanei juridice sau de o autoritate publică sau de autoritatea locală, poate fi declarată nulă în cazul în care se dovedește că cealaltă parte la tranzacție știa sau ar fi trebuit să știe despre absența la data tranzacției a consimțământului necesar al acestei persoane sau al unei astfel de autorități.
(3) Persoana care a dat consimțământul prevăzut de lege să se angajeze într-o tranzacție contestată nu are dreptul să o conteste pe baza căreia persoana cunoștea sau ar fi trebuit să o cunoască la momentul exprimării consimțământului.
Clarificarea clientului
Acum este clar :-)
apoi o altă întrebare rezultată din răspuns
Și cine poate contesta această afacere. Doar părțile la tranzacție?
Fiica-Locatorul, chiriași terțe părți, proprietarul-a dat consimțământul scris de obicei, dar nu a înregistrat în contractul de închiriere, compania de asigurări care a plătit banii persoanei Tretimu pentru închiriere a camerei. dar pentru o afirmație complet diferită?
Fiica-locator, a treia persoană-locatar, proprietar - acordând consimțământul scris în mod obișnuit, dar care nu este specificat în contractul de închiriere,
Imil
Compania de asigurări care a plătit banii unei terțe persoane pentru a închiria această cameră, dar pentru o plângere complet diferită?
Imil
Cred că nu există, deoarece există o hotărâre judecătorească conform căreia acest contract a fost deja recunoscut ca legitim (în cazul unei cereri de recuperare de la o asigurare)
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Trimiteți-le prietenilor: