Acest proces aparent simplu, precum împărțirea unui depozit, are propriile sale caracteristici atât din partea designului său juridic, cât și din implementarea directă. Articolul vă va arăta despre principalele procese de depozitare a depozitelor și despre ceea ce se poate întâmpla cu acestea.
Divizarea depozitului poate fi atât legală, cât și reală.
În cazul unei divizări legale a unui antrepozit, în cazul în care mai multe firme închiriază un teritoriu, relația este guvernată de contractul de închiriere. În cazul în care depozitul este în coproprietate, atunci vânzarea sa este supusă acelorași reguli ca și atunci când se vând alte spații care sunt în coproprietate. Cu alte cuvinte, fiecare parte trebuie să aibă un mandat separat și un document care să confirme dreptul de proprietate. Acel coproprietar care a decis să-și vândă o parte din sediu, prin lege, trebuie să-l ofere să cumpere cel de-al doilea coproprietar și numai după ce a primit un refuz, are dreptul să-și vândă o parte din proprietate unei terțe părți.
Există, de asemenea, o împărțire efectivă a depozitului. Cu alte cuvinte, acesta este aranjamentul corect al elementelor stocate în depozit și eventuala lor defalcare în mai multe camere.
Documentele necesare funcționării depozitului
- Certificat de depozit - acest document este necesar pentru a confirma că produsul a fost dus la depozit, iar contractul de depozitare este încheiat. Acest document permite titularului certificatului să dispună de produsele stocate în depozit.
- Depozitul sau mandatul depozitului, așa cum se numește și acesta. Acest document este folosit ca instrument financiar pentru tranzacționarea pe piața financiară. La licitație participă o chitanță din depozit, în timp ce bunurile pentru care sunt deținute ofertele se află în depozit. Cu ajutorul unei chitanțe de depozit, puteți obține un împrumut garantat de bunurile situate în depozit.
Remodelarea spațiului de stocare
Pentru punerea sa în aplicare va trebui să colecteze o serie de documente, care sunt necesare pentru a obține un permis pentru efectuarea: .. Un act de expertiză tehnică, proiect de reamenajare, un certificat de inspecție sanitară, inspecție de incendiu, etc. După obținerea permisiunii de a organiza ea însăși la replan, se face actul de a confirma acceptarea legală a spațiilor, și modificările sunt înregistrate în pașaportul cadastral.
Divizarea fizică a depozitului
Pentru utilizarea competentă a depozitului, este necesar să îl împărțiți corect în secțiuni. Toate elementele stocate în depozit trebuie să fie sortate corespunzător. De exemplu, nu ar trebui să depozitați alimente în apropierea pesticidelor sau să depozitați substanțe explozive în apropierea surselor deschise de foc: în acest caz zona comună nu trebuie doar să fie împărțită în secțiuni, dar fiecare trebuie să fie împrejmuită sau izolată. Trebuie respectate standardele de siguranță și anumite raționalități.
Pentru comoditate, puteți împărți depozitul în următoarele sectoare:
- Sectorul de încărcare și descărcare a mărfurilor. Puteți selecta două sectoare, le puteți combina în unul. Dacă există puține locuri, atunci este mai logic să folosiți un sector pentru ambele acțiuni. Cu toate acestea, în cazul în care depozitul este umplut în mod regulat și exportat frecvent, va fi mai convenabil să se plaseze sectorul separat de sectorul de descărcare, astfel încât lucrătorii din depozit angajați în sarcinile lor să nu interfereze unul cu celălalt.
- Acceptarea bunurilor. Acest sector poate fi în afara stocului. Lucrează cu lucrările și efectuează primirea bunurilor care au ajuns la depozit. Același sector este responsabil de distribuirea mărfurilor într-un depozit, în conformitate cu cerințele de depozitare.
- Cel mai important sector, pe care trebuie să îl aloce cu siguranță, este sectorul de depozitare. Aici toate mărfurile primite de depozit sunt concentrate. În funcție de tipul de bunuri stocate în depozit, puteți alege modul cel mai rațional de depozitare. Este posibil să depozitați încărcăturile pe rafturi și să le așezați unul peste celălalt, economisind astfel în mod semnificativ spațiu. Puteți aplica acest sistem dacă elementele din depozit sunt de mică greutate și volum. Mărfurile mari sunt depozitate în containere, iar mărfurile de dimensiuni medii și greutate pot fi stocate pe paleți, dar cu acest spațiu de stocare se pierde mai mult spațiu. Metodele pot fi combinate, principalul lucru fiind acela de a obține o utilizare maximă a zonei.
- Sectorul de sortare a mărfurilor și sectorul de colectare. Aceste două sectoare pot fi combinate cu îndrăzneală într-una. Sarcina sectorului va fi să accepte bunuri și comenzi pentru acestea, să colecteze încărcături, să pregătească încărcătura pentru livrare, să o trimită sectorului de încărcare. Cum se va forma marfa depinde de tipul de spatiu de depozitare. Dacă există un sistem de coduri de bare în depozit. atunci va fi posibilă formarea rapidă a mărfurilor, deoarece depozitarii vor ști în avans unde este totul și dacă este disponibil.
- Sector expedițional. Serveste pentru contabilitatea marfurilor. Aici puteți stoca încărcătura gata de livrare, aici este compilată și toată documentația care însoțește mărfurile. Sectorul expediției nu numai că stochează mărfuri gata de expediere, dar trebuie să accepte și acele bunuri care au cerințe speciale pentru înregistrarea legală. De asemenea, obligațiile angajaților din acest sector includ însoțirea mărfurilor la locul de primire.
- Sala de utilități. Nici magazin nu se poate face fără acareturi. Acestea includ birourile angajaților și a conducerii, birou, camera, dacă este cazul, pentru sala de mese, camara pentru depozitarea de produse chimice de uz casnic, dressing, baie, duș, cameră pentru fumători, o cameră pentru eliberarea de îmbrăcăminte de protecție și alt spațiu caracter de uz casnic, care pot fi prezente în depozit pentru buna funcționare a acestuia. În diferite depozite listă a instalațiilor auxiliare poate varia și depinde de cine deține depozit, și capacitatea financiară: de exemplu, în depozite mici, de închiriere, care nu este profitabilă, nu poate fi decât o cameră de depozitare, o sală de mese și o cameră pentru îmbrăcăminte, unii ca depozite nu există niciunul.
Orice depozit, indiferent de mărimea acestuia, va avea următoarea structură:
- Teritoriul adiacent. Acesta include toate drumurile de acces, indiferent dacă sunt pe șosele sau pe șine. Pentru a economisi timp și a face munca depozitului convenabilă și confortabilă, se recomandă divizarea zonelor de intrare și ieșire. Acest lucru este valabil mai ales pentru acele depozite care au activități intensive. Această divizie este împărțită pentru a împiedica pandemoniul mașinilor să se descarce, iar autovehiculele deja încărcate merg la ieșire.
- Depozite. Este necesar să se împartă în prealabil spațiul depozitului, unde marfa care a sosit aici va fi depozitată și zona rezervată spațiului auxiliar. În sălile de utilități există, de obicei, scuturi, camere pentru viața de zi cu zi și dacă există echipament în depozitul care funcționează cu baterii, atunci va fi necesar să alocați o cameră în care vor fi încărcate aceste baterii. De asemenea, puteți pune birouri aici. Trebuie să existe o cameră de ventilație.
În depozit puteți citi aici.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: