Ca regulă generală, dacă nu se specifică altfel în contractul de construcție a contractului este de așteptat ca contractantul este obligat să efectueze toate lucrările specificate în documentația tehnică și estimări.
Prețul în contractul contractual este suma pe care clientul este obligată să o plătească contractorului pentru executarea lucrării. Prețul este stabilit prin acordul părților prin specificarea în contract a unei sume specifice sau a unei modalități de determinare a acesteia. În cazul în care nici una dintre ele nu este prevăzută în contractul de contract, prețul este determinat în conformitate cu regula din partea 3 din art. 424 CC. Ca preț în contractul de muncă poate fi nu numai o sumă de bani, dar și alte contra-livrare în formă naturală sau de altă natură. Partea 1 din art. 423 Codul civil al Federației Ruse.
Prețul muncii din contract, după cum rezultă din partea 3 din art. 709 Codul civil, poate fi determinat prin elaborarea unei estimări. Din nou, aceasta nu este o cerință obligatorie.
Numai dacă pentru realizarea rezultatului contractantul este obligat să realizeze un complex de lucrări, semnificative din punct de vedere al volumului și complexității, prețul se determină prin elaborarea unei estimări. În același timp, estimarea, precum și prețul contractului sunt supuse contabilității în executarea activității, dacă este rezultatul unui acord al tuturor persoanelor implicate (estimarea unilaterală nu este luată în considerare). Conform părții 3 din art. 709 din Codul civil al Federației Ruse a stabilit că estimările întocmite de contractant vor avea forță juridică și nu vor face parte din contract decât din momentul confirmării de către client.
Se poate face o estimare grea sau brută pentru executarea lucrărilor. Dacă toate datele originale, definește toate tipurile necesare de lucru, se face o estimare solidă, abaterea de la care nu este permisă, fie în sus sau în jos. Ca regulă generală, estimarea prevăzută de contract este solidă. Estimarea este considerată aproximativă numai dacă există o indicație specială a acesteia în contract (partea 4, articolul 709 din Codul civil al Federației Ruse).
În cazul în care lucrările se efectuează în conformitate cu estimarea făcută de către contractant, estimarea va intra în vigoare și să devină parte a contractului după confirmarea clientului său.
În conformitate cu paragraful 1 al art. 743 din Codul civil al Federației Ruse, contractorul este obligat să efectueze lucrări de construcție și de lucrări conexe, în conformitate, printre altele, cu estimarea care determină prețul muncii. Plecând de la art. 740 Codul civil al costului lucrărilor, care este determinat pe baza estimărilor este o condiție esențială a contractului. În cazul în care acordul părților privind valoarea nu este atins, contractul poate fi recunoscut ca neîncheiat. Cu toate acestea, pornind de la practica judiciară stabilită. absența unei estimări a contractului nu reprezintă o bază necondiționată pentru recunoașterea contractului de muncă ca neîncheiat.
Astfel, odată cu soluționarea problemei prezenței / absenței estimărilor, este necesar să se analizeze alte condiții care sunt specificate în acordul în sine. Întrucât, dacă în contract, de exemplu, se specifică metoda de determinare a prețului în loc de prețul contractului însuși, atunci instanța recunoaște un astfel de contract ca deținut. Cu toate acestea, costul ar trebui să fie obligatoriu.
În ceea ce privește actele formatelor COP-2 și COP-3:
Sper că ți-am răspuns la întrebare.
Sincer, N.Yu. Egorov. (+79119849701)
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: