Comunicațiile vechi pot cauza inundații. Dacă observați defecțiunea în timp și luați măsurile corespunzătoare. Dar chiriașul nu poate urmări starea țevii în suprapunerea interfloară. Ce se întâmplă dacă acest lucru este secțiunea de spargere țeavă, care ar trebui să plătească pentru daunele provocate vecinilor AiF.ru a declarat avocatul de serviciu Tatyana Guseva Pravoved.RU.
Cine e vina?
În cazul în care golful a avut loc din cauza neglijenței proprietarului apartamentului, nu contează dacă el este proprietarul sau angajatorul, el trebuie să compenseze prejudiciul. Acestea sunt cazuri în care oamenii au uitat să închidă supapa sau nu au verificat integritatea furtunului a mașinii de spălat, nu lăsa angajații societății de administrare pentru inspecția sezonieră a comunicațiilor a făcut modificări neautorizate sau - a stabilit un nou suport prosop, baterii, obiecte sanitare, și ca rezultat al etajele inferioare au fost inundate. În astfel de cazuri, în cazul în care nu există nici o defecțiune a altor persoane responsabile pentru daune urși se confruntă ca urmare a unor acte sau omisiuni care a avut loc daune proprietatea altor rezidenți.
În cele mai multe cazuri, responsabilitatea este suportată de organizațiile de conducere și de persoanele care prestează servicii și desfășoară activități în administrarea directă a unui bloc de locuințe. În caz de întreținere necorespunzătoare a comunicațiilor care au provocat daune, aceștia sunt responsabili față de proprietarii de spații pentru încălcarea obligațiilor lor și poartă răspunderea pentru proprietate.
Cum să-ți dovedești corectitudinea?
Dacă nu sunt în măsură să cadă de acord asupra Despăgubirea pentru daunele cauzate societății de administrare, și cu ea, în măsura în care știm, un acord cu privire la problema este foarte dificil, este necesar să se meargă în instanță.
Pentru a instala inculpatul este jumătate din bătălie. Este foarte important să se demonstreze valoarea daunelor cauzate și mărimea acesteia. În cazul în care inculpatul nu dovedește lipsa vinovăției sale, el, de regulă, se apără, contestând suma prejudiciului și suma acestuia.
Prin urmare, este foarte important să se aibă grijă de dovezi de la bun început. În primul rând - să invite reprezentanți ai societății de administrare să elaboreze un act. Asigurați-vă că au fost indicate toate deteriorările vizibile ale pereților, tavanelor, podelelor, proprietății din apartament. În caz de îndoială, insistă ca actul să reflecte posibilitatea unor defecte ascunse, care nu pot fi constatate prin examinări externe. Este recomandabil ca atunci când au fost inspectate și redactate actul, au fost prezenți chiriași ai apartamentului, în care, probabil, a avut loc un accident. În orice caz, ar trebui să fie invitați.
De asemenea, veți suporta costurile asociate evaluării daunelor. Dacă cererea este satisfăcută, aceste cheltuieli, precum cheltuielile pentru reprezentant, sunt supuse rambursării. Înainte de inspectarea apartamentului, evaluatorul nu ar trebui să facă reparații.
În cazul în care o cerere este făcută împotriva societății de administrare ar trebui să profite de oportunitățile oferite de legea rus cu privire la protecția drepturilor consumatorilor, referindu-se la faptul că daunele produse de proastă calitate pentru întreținerea unei case de apartamente. Aceasta va evita, în primul rând, plata unei taxe de stat la depunerea unui proces. În funcție de dimensiunea deteriorării, poate fi destul de solidă. În plus, obligația de a dovedi lipsa vinovăției prin lege este impusă prestatorului de servicii, adică inculpatului. Și, important, acest motiv oferă o oportunitate de a recupera daunele morale.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: