În Novaya Moscova, există o construcție pe scară largă, care ma bântuit de mult timp. Este vorba de "Marino Grad", în apropierea satului Marino, lângă orașul Moscova. Este la aproximativ 20 km de stație. metrou Sud-Vest. Se presupune că se construiesc o mulțime de case de diferite etaje, ambele patru etaje și destul de înalte - în 12 etaje, precum și aproximativ două sute de case.
O parte din micro-cartier de clădiri low-rise, este mai mult axat pe persoanele cu un venit mediu. Dacă judecați informațiile de pe site-ul dezvoltatorului, apartamentele din case vor fi vândute într-o zonă foarte modestă - 27-67 metri pătrați. m si zona este de 67 de metri patrati. m este deja de dimensiunea unui apartament cu trei camere. Punctul culminant al proiectului ar trebui să fie propria infrastructură - o grădiniță, o școală și un centru comercial pe teritoriul a 5 mii de metri pătrați. m. Un preț foarte interesant de la 2-2,7 milioane ruble pentru apartament, precum și rate fără dobândă cu o rată inițială scăzută sunt menționate. După ce am studiat fotografiile și tabelul cu prețurile, precum și aspectul apartamentelor, m-am decis să merg la site.
Cum să ajungi la Marina Grada
Pentru a ajunge la LCD „Marino Grad“ cel mai bun din subteran numărul de autobuz Southwest 420 la stația de „Marino“ (pe site-ul dezvoltatorului este scris la stația de autobuz „Moscova“, dar sa dovedit a fi informații incorecte). În continuare, autobuzul se întoarce spre stânga, este necesar să treacă aproximativ trei sute de metri și vă veți grăbi la biroul de vânzări și la construcții. Du-te din sud-vest, aproximativ 25-30 de minute, dacă nu blocaje de trafic. La transportul personal puteți ajunge atât pe autostrada Kiev cât și pe autostrada Kaluzhskoe.
Maryina Grad
În depărtare, puteți vedea pădurea și câmpul, chiar în spatele șantierului de construcții - râul Neznayka, dar aproape de acesta nu m-am potrivit. Satul Marino este, de asemenea, nu departe, la aproximativ un kilometru de la șantier, există o grădiniță și o școală. La 8 km de loc este orașul Moscova, iar în 13 km - aeroportul Vnukovo. Aproximativ cincisprezece minute, în Vatutinki, situat la CSKA Centrul Olimpic de formare, în cazul în care există o piscină și saună. Pentru a merge de la Moscova nu pentru mult timp este adevărat, dar blocajele de trafic sunt teribile și acest lucru strică primele impresii. Găsiți același complex rezidențial nu este dificil - toți localnicii știu despre el și indică ușor calea.
Apartamente în complexul rezidențial "Marino Grad"
Doi manageri Lydia și Lyudmila au lucrat împreună cu mine imediat. Toate au explicat, au arătat - deci nu există plângeri. Am discutat exact despre apartamentele de vânzare în 22 de clădiri roșii cu patru etaje. Shows din motive evidente, nu se efectuează (la fața locului greu la locul de muncă), dar explora cartier și a vedea casa de la o distanță - este foarte posibil.
Casa apropiată
Studiind și de a asculta o poveste manageri de aspect, am realizat că în toate apartamentele este foarte gândit, ca spațiu de locuit sincer nu de mult. Mai ales dacă e vorba de studiouri de 27-32 metri pătrați. m pentru 2 milioane de ruble. Dar, în ciuda zona de modeste, chiar și în studiourile au un balcon 2-2,5 m, precum și posibilitatea de a cumpăra cămara de la 9 la 21 de metri pătrați. m la parter pentru 30-35 mii ruble pe metru pătrat. Pentru proprietarii de apartamente la etajele superioare există o perspectivă și mai tentantă - de a răscumpăra mansarda. Prețul pentru acesta este de 45 de mii de ruble pe metru pătrat. Voi spune imediat că prezența unei cămară și a unui pod foarte ridicat a ridicat în ochii mei evaluarea acestui proiect.
Toate apartamentele sunt planificate gratuit. În apartamente cu un dormitor de la 36 la 40 de metri pătrați. m bucatarie de la 9.7-10 metri patrati. m, o cameră de 18-19 metri pătrați. m plus un balcon mic cu geamuri de 2,1-2,3 metri. Modestă și fără brioșe. Prețul este de 2,7 milioane de ruble. Apartamentele cu două camere au camere cu o suprafață de 13-16,8 metri pătrați. m și o bucătărie în 9.5-10 metri pătrați. m. Sala este de 6,8-7,5 metri pătrați. m, dar balconul este de asemenea modest la 2-2,5 metri. Baia este combinată, la fel ca în "odnushki". Prețul este de 3,8 milioane de ruble.
Apartamentele cu trei camere sunt de la 13 până la 22 de metri pătrați. m. Dar spațiul din camera de zi (cel mai mare din camera video) este realizat prin combinarea cu bucătăria. Baie de până la 4-4,3 metri pătrați. m și aceleași balcoane mici, ca și în apartamentele mici. Numai în cel mai mare apartament în 67 de metri pătrați. m balcon de 3,2 metri pătrați. m. În toate celelalte nu mai mult de 2,5 metri. Prețul apartamentelor cu trei camere este de 4 milioane de ruble și, în opinia mea, aceasta este cea mai interesantă opțiune în aceste clădiri cu nivel redus.
Casele sunt construite monolit-cărămidă cu elevatoare, deși etajelor, în general, și nu mari. Pereții exteriori sunt realizați din blocuri de beton celular și cărămidă roșie. Plafoanele din apartamente sunt destul de mari - sub 3 metri. Finisajul nu este furnizat. Teritoriul întregului complex va fi împrejmuit, dar, după cum am înțeles din povestile managerilor, nu vor mai exista curți individuale închise lângă fiecare casă.
Costul de locuințe în complexul rezidențial „Marino Castelul“, așa cum am spus, de la 2 milioane de euro. Ruble pentru studio și de la 2,7 mil. Ruble pentru un apartament. Asta nu spune prețurile perfecte pentru New Moscova. În LC "Sport District" din același sat. Prețurile Marino sunt ușor mai mari, dar la aproximativ același nivel, cel puțin 2,1 milioane de ruble. Dar mai aproape de capital, cu atât mai scumpe. Pe ecranul LCD "New Vatutinki. Md. Central "locuințe costă un minim de 4,8 milioane de ruble. În ecranul LCD "Sud-Vest" din orașul Moscova (la 8 km de pe șantierul de construcții LCD "Marino Grad"), prețurile sunt chiar mai mari de cel puțin 8,1 milioane de ruble.
Costul apartamentelor în LCD «Maryino Grad»:
"Noua Moscova, vechea, în curând nu va mai fi nici o diferență. Metro, atunci când este construit, sunt sigur că prețurile vor zbura, așa că va fi ca în vechea Moscova. Ca o investiție, desigur, este clar pentru un nebun că este foarte profitabil să investești bani ", scrie unul dintre ei.
Apropo, informațiile privind înghețarea construcțiilor în compania mea nu au confirmat, dar în multe forumuri am întâlnit răspunsurile indignați că termenul limită este de 2 ori amânat.
Dezvoltatorii companiei de proiect "RAST" și "BEST" și comentarii despre unele dintre obiectele lor nu sunt foarte măgulitoare, este un fapt. După ce le-am citit, am înțeles de unde se afla frica panicii clienților de înghețarea construcției.
"Iubirea nu este încă o garanție a calității. Mai ales când vine vorba despre BEST și GROWTH. Acest tandem inseparabil iubește atrage clienții cu prețuri atractive, și apoi rândul său, LCD în construcția pe termen lung, așa cum a fost cu „Aristovo Mitino“ și „Eco Park Nakhabino“. Și este probabil ca același gunoi să se repete cu "Marino Grad". Așadar, nu aș risca să investesc în această locuință. " - Unul dintre utilizatorii rețelei scrie.
Din păcate, faptul că, cu obiectele specificate ("Aristovo Mitino" și "Eco Park Nakhabino"), problemele au fost ușor verificate folosind Google.
Dar dacă lucrați la Moscova și aveți o mașină, atunci este normal. Dar, având în vedere câteva opinii despre dezvoltator, este mai bine să nu investiți ultimul sau banii de credit în construcții. Fie alegeți locuințe, este necesar în case deja construite decent, există deja o mulțime de ele.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: