Traducere de la lph la Izhs - lyudmila - întrebări și răspunsuri - la ossiysk - adresați-vă o întrebare unui avocat

Partea a III-a. REGULAMENTUL DE PLANIFICARE A ORAȘULUI

Prezentul Regulament stabilește următoarele tipuri de zone teritoriale pe teritoriul entității municipale Novorossiysk:







F-1
Zona de dezvoltare a caselor individuale cu terenuri personale; Și loturile de gospodărie sunt la fel în cadrul parcelelor de uz casnic private.

Pe de altă parte, există o suprafață minimă / maximă de teren - 300/1000 metri pătrați. m.

În același timp, se pare că decizia Dumei de Stat nu ar trebui considerată ca un act legislativ normativ prin care se oblige proprietarul unei terenuri să-și facă transferul de la LPH către IZHS. Deoarece prin lege este posibilă construirea unei case pe amplasament pentru întreținerea parcelelor de uz casnic, iar drepturile cetățenilor pot fi limitate numai de legea federală. Decizia munților. Duma nu are statutul de lege federală. În general, nu văd motivul transferului parcelelor de gospodărie privată către IZHS, deoarece construcția unei case este posibilă și pe terenul pentru întreținerea parcelelor de uz casnic.

De când dețineți acest teren?


1) Este posibil în acest caz existența unui teren pentru întreținerea micilor locuințe din Novorossiysk, satul Natukhayevskaya?
Cred că "DA", pentru că nu găsesc obstacole în calea asta.

2) Care este dimensiunea maximă a unei terenuri pentru întreținerea parcelelor de uz casnic private stabilite prin lege?
Dimensiunea maximă a unui teren pentru efectuarea parcelelor de uz casnic este determinată în conformitate cu cl. 4 din legea federală "Despre LPH":
5. Dimensiunea maximă a suprafeței totale a parcelelor care pot fi simultan cu dreptul de proprietate și (sau) altă lege pentru cetățenii care efectuează parcelele subsidiare personale este stabilită la 0,5 hectare. Dimensiunea maximă a suprafeței totale a terenurilor poate fi mărită de legea subiectului Federației Ruse, dar nu mai mult de cinci ori. 0,5 hectare este de 50 de hectare. O astfel de dimensiune pentru LPH este stabilită de legiuitor.






Legea subiectului, această dimensiune maximă, poate crește, dar nu se diminuează.
Aveți doar o sută sute de părți, care îndeplinesc cerințele legii.

Decizia orașului Duma - cu cele 10 hectare - nu ar trebui să fie în conflict cu legea federală și să acorde drepturi mai mici decât legea federală, deoarece, în acest caz, legea federală este supusă aplicării.
Prin urmare, nu văd niciun obstacol în care să continuați să vă dețineți cele 12 sute de piese.

4) Este posibilă realizarea unei construcții pe un teren pentru desfășurarea parcelelor de uz casnic (la 12 hectare)?
Se pare că "DA" din cauza instrucțiunilor directe la Legea federală "Despre LPH". Despre ceea ce a fost scris mai sus. La urma urmei, drepturile acordate de legea federală nu pot fi limitate la nivelul subiectului federației.

Astfel, am ajuns la concluzia că ați fost refuzat să eliberați un permis de construcție în mod absolut nerezonabil. Actele juridice de reglementare subordonate locale nu pot restrânge drepturile conferite de legea federală.

Cine pot contacta pentru a rezolva problema mea? În instanță, procuratura?

Refuzul de a emite un permis de construcție poate fi atacat în instanță. Cu toate acestea, pentru începători, vă recomand să mergeți la ele din nou, să încercați să comunicați cu aceștia, să le arătați textele legilor, să explicați că deciziile lor nu pot contrazice legislația federală, să intre brusc în centrul problemei. Dar nu ajunge la punctul - apoi du-te în instanță.

Vă mulțumesc foarte mult, ați ajutat foarte mult, oferind baza juridică necesară. Permisiunea a fost acordată, pe lpx)))

Vă rog. Este foarte bine că ați rezolvat totul. Mult noroc.

Dragă Lyudmila, Vă recomandăm să scrieți în scris cu o cerere de autorizație de construcție, însoțită de documentele menționate la articolul 51 din Codul de amenajare a teritoriului al Federației Ruse. În cazul primirii unui refuz scris - apel în instanță, puteți, de asemenea, procurorul.

Îți voi spune ce și cum va ieși din toate astea.

Întrebări corelate

Adresați-vă unui avocat online







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: