Dragă Marina. Veți scrie că băncile le-au spus clienților dvs. "jumătate din bani - este posibil, dar dacă cota - nu puteți." Spuneți băncilor că nu există nici o "parte" în lege. Distribuie - aceasta este ceea ce este stipulat în lege. De exemplu, st.247 Codul civil al Federației Ruse
Posesia și utilizarea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor membrilor săi, iar în cazul în care nici un acord - în modul prevăzut de către instanța de judecată. Co-proprietar are dreptul de a furniza în posesia sa și utilizarea proprietății comune, proporțional cu partea sa, iar în lipsa acestuia dreptul de a cere de la ceilalți participanți, care deține și se bucură de proprietăți care pot fi atribuite cotei sale din compensația corespunzătoare.
Cu privire la întrebarea dvs. "este posibil să reformulăm formularea în documente și cum să o facem?" răspunsul meu. Nu trebuie să faceți nimic! Aveți 1/2 din casă și teren.
Promiteți oficialilor din bancă că veți contesta refuzul acestora de a oferi credite ipotecare. Dar acest lucru se poate face de către cumpărători, primind un refuz scris.
Mult noroc. Răspunsul meu este feedbackul dvs.
Avem nevoie de un acord notarial cu al doilea co-proprietar al casei și terenului (cota sa de 1/2, și aveți o cotă de 1/2) Partajarea unei proprietăți parts comune în jumătate (parțial).
Acest acord este transmis la Rosreestr și sunteți înregistrat cu proprietatea a 1/2 parte a casei și a terenului.
Pentru a corecta această intrare în document, tu și cel de-al doilea proprietar trebuie să îl aplicați la Rosreestr. În 10 zile veți primi un nou certificat de proprietate cu corecție.
Bine ai venit! Din punct de vedere juridic, documentele sunt redactate legal. Dacă corectați documentele de la "acțiune" la "parte" - o formulare similară va deveni incompatibilă cu legea civilă care reglementează relațiile de proprietate.
Astfel, în conformitate cu articolul 244 din Codul civil al RF, bunurile deținute de două sau mai multe persoane le aparțin pe baza bunurilor comune.
Proprietatea poate fi în proprietate comună cu definiția SHARE a fiecăruia dintre proprietarii de drept de proprietate. Această proprietate va fi o proprietate comună.
Atunci când dreptul de proprietate cota deținută de fiecare proprietar deține o pondere în dreptul la proprietate, care este exprimată ca o fracție, și este indicată în instrumentele și certificatelor de înregistrare de stat a drepturilor (de exemplu: 1/2, 5/6, 2/3, etc ...).
Dacă tot decideți să faceți modificări în documente, lăsați doar numărul și ștergeți complet cuvântul. Deoarece în dreptul civil conceptul de "parte" nu este.
Articole similare
-
De ce să reînregistrați deținerea unei părți dintr-o clădire de apartamente
-
Înregistrarea în proprietatea hambarului și a terenului de sub el
Trimiteți-le prietenilor: