Transferul unei locuințe în chirie se face prin contractul de închiriere și prin certificatul de recepție-transfer. Primul document stabilește drepturile și obligațiile părților, al doilea - confirmă transferul apartamentului către chiriaș. Contractul determină, printre altele, dimensiunea, procedura și termenii de plată a plăților de leasing. Un alt document pe care părțile îl pot întâlni este o chitanță de primire a fondurilor pentru închirierea unui apartament. În ce cazuri este necesar acest document și cum să îl înregistrați?
Un exemplu de contract de leasing poate fi descărcat în acest articol.
Un eșantion din certificatul de transfer este aici.
Chirias la intervale regulate (de exemplu, lunar) plătește o anumită sumă de bani în numerar pentru utilizarea unui apartament sau o altă locuință. De multe ori, proprietarul a primit banii, frunze, lăsând chiriaș este nici un document care să confirme că banii pe care îi primise pentru o anumită lună. În cazul în care relația chiriaș și proprietar continuă pentru o lungă perioadă de timp, atunci părțile pot avea încredere reciproc, dar este sfătuit să solicite chiriaș de la proprietar depunerea oricărui document care poate fi folosit ca dovadă a îndeplinirii obligațiilor chiriaș, dacă este necesar.
Puteți elabora un act de acceptare-transfer de fonduri. dar lectorul va fi mai ușor să scrie o chitanță în chirie.
Descărcați chitanța pentru eșantion la primirea banilor pentru închirierea unui apartament pe care îl oferim în acest articol pe linkul de mai jos.
Legea nu prevede un formular standard de încasări și, prin urmare, acesta poate fi executat pe orice foaie de hârtie într-o formă liberă. Elaborarea chitanțe va necesita un minim de timp pentru înregistrare, astfel încât chiriașii nu trebuie să ezite să ceară proprietarului cu privire la această acțiune, în special în cazul în care relația dintre părți abia a început.
Nu este neobișnuit ca proprietarul unui apartament să solicite locatarului că nu a existat nici o plată pentru nici o perioadă. În cazul în care chiriașul nu are documente justificative, atunci nu se va dovedi a fi dovedit, va trebui să fie rambursat. Prin urmare, primirea este necesară, în primul rând pentru persoana care locuiește într-un apartament închiriat. De fiecare dată când trimiteți bani, cereți destinatarului să scrie o chitanță.
De asemenea, oferim să descărcați o chitanță de probă la primirea banilor:
- pentru un apartament în momentul cumpărării și vânzării - un eșantion;
- pentru masina atunci cand cumparati si vindeti - un eșantion;
- ca un depozit pentru un apartament - o mostră.
Cum de a scrie o chitanță de primire a fondurilor pentru închirierea unui apartament?
Pentru primire se recomandă utilizarea modului de înregistrare scris de mână. Nu este recomandabil să tastați textul pe computer, apoi să îl imprimați și să îl semnați. O formă scrisă manual în ochii justiției va fi mai credibilă decât cea tipărită într-un mod tipărit. Dacă textul este scris manual, examenul medico-legal este mai ușor de confirmat că chitanța este scrisă de o anumită persoană. Prin urmare, chiriașul trebuie să ceară ca chitanța să fie scrisă manual de persoana care primește banii. Mânerul trebuie să fie în formă de minge, stiloul de gel nu este recomandat.
Am nevoie de o notare a chitanței?
Legea nu impune să certificați chitanța scrisă de primire a fondurilor pentru închirierea unui apartament de la un notar. Pentru instanța de judecată va fi suficient să nu certificată formă scrisă de mână, în cazul în care conține detaliile necesare sunt enumerate mai jos.
În instanța de judecată este mai ușor pentru a confirma legalitatea primire, este recomandat să-l scrie în prezența unor martori care au văzut momentul transferului de bani. Martorii vor depune semnăturile pe formular, care vor servi drept dovadă suplimentară în vigoare a tranzacției.
Primirea de primire a banilor trebuie să conțină:
Aceste elemente trebuie să fie în mod obligatoriu pe formularul de primire, numai în acest caz poate confirma în mod legal transferul de fonduri pentru închirierea unui apartament în baza unui anumit contract.
În cazul în care sunt prezenți martori, semnătura lor, numele complet și detaliile pașaportului sunt indicate în partea de jos a formularului.
Descărcați eșantion
Primirea de fonduri pentru închirierea unui eșantion de apartament - descărcare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: